赤磐市  
土地価格 | 地価推移

「赤磐市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『赤磐市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

赤磐市 (岡山県)における2018年度の公示地価は19,074円/㎡、路線価(相続税評価額)は15,259円/㎡、固定資産税評価額は13,352円/㎡でした。前年度に比べて-0.81%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 沼田字才崎826番16外』における59,500 円/㎡(196,694 円/坪)、 最も低い地点は、『 仁堀東字佃脇231番2外』における6,410 円/㎡(21,190 円/坪)、 価格差は、53,090円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小瀬木50番1外』における+0.73 %、 上昇率が最も小さい地点は『 周匝字下十六688番1』における-2.79 %でした。

最も地価の高い駅は、『 瀬戸駅 (JR山陽本線)』における28,517 円/㎡(94,271 円/坪)、 最も低い駅は、『 熊山駅 (JR山陽本線)』における13,716 円/㎡(45,342 円/坪)、 価格差は、14,801円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 瀬戸駅 (JR山陽本線)』における-0.01 %、 上昇率が最も小さい駅は『 熊山駅 (JR山陽本線)』における-0.84 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
872 / 1,187
平均 19,074 円/㎡
坪単価 63,054 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
606 / 1,187
-0.81 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

赤磐市 地価ランキング

11 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位岡山県 井原市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

赤磐市 地価ランキング(全国順位)

868 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
869 位長崎県 平戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
870 位高知県 室戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
871 位北海道 苫小牧市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
872 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
873 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
874 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

赤磐市 価格上昇率ランキング

4 位岡山県 倉敷市+0.30 %
5 位岡山県 瀬戸内市-0.57 %
6 位岡山県 浅口郡-0.65 %
7 位岡山県 浅口市-0.76 %
8 位岡山県 赤磐市-0.81 %
9 位岡山県 小田郡-0.90 %
10 位岡山県 英田郡-0.97 %
11 位岡山県 笠岡市-1.05 %
12 位岡山県 津山市-1.11 %

赤磐市 価格上昇率ランキング(全国)

602 位岐阜県 本巣郡-0.80 %
603 位群馬県 沼田市-0.80 %
604 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
605 位大分県 豊後大野市-0.80 %
606 位岡山県 赤磐市-0.81 %
607 位高知県 長岡郡-0.81 %
608 位宮城県 遠田郡-0.81 %
609 位千葉県 銚子市-0.82 %
610 位奈良県 桜井市-0.82 %

赤磐市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 872
岡山県 15
63,054 円/坪全国 606
岡山県 8
-0.81 %
公示地価全国 919
岡山県 19
65,123 円/坪全国 401
岡山県 5
-0.10 %
地価調査全国 841
岡山県 12
62,314 円/坪全国 652
岡山県 11
-1.07 %
住宅地全国 693
岡山県 14
120,109 円/坪全国 642
岡山県 10
-1.09 %
商業地全国 837
岡山県 14
53,342 円/坪全国 651
岡山県 7
-0.81 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 959
岡山県 17
45,619 円/坪全国 631
岡山県 8
-0.72 %
公示地価全国 902
岡山県 20
63,801 円/坪全国 374
岡山県 4
+0.00 %
地価調査全国 920
岡山県 14
43,801 円/坪全国 796
岡山県 13
-1.27 %
住宅地全国 855
岡山県 18
92,231 円/坪全国 731
岡山県 12
-1.41 %
商業地全国 918
岡山県 14
41,652 円/坪全国 695
岡山県 8
-0.90 %

赤磐市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

6,410 円/㎡

21,190 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

12,400 円/㎡

40,992 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,333 円/㎡

57,300 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,500 円/㎡

196,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,155 円/㎡

56,711 円/坪


= {{17155 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,400 円/㎡

40,992 円/坪


= {{12400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,125 円/㎡

69,835 円/坪


= {{21125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;33500%、容積率:34400%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い北西傾斜の分譲住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-0.38 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.48 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵の分譲住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
+0.66 %
7   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:熊山駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;76300%、容積率:78500%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-1.54 %
9   調査地価
  一般住宅を主とした旧来からの住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山方口バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
10   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ水田、畑作地帯の住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-0.88 %
11   調査地価
  農家住宅、店舗等の見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:11,900m(徒歩148.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,740 円/㎡
32,198 円/坪
7,792 円/㎡
25,758 円/坪
-1.81 %
12   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;8950%、容積率:9200%
9,720 円/㎡
32,132 円/坪
7,776 円/㎡
25,705 円/坪
-2.02 %
13   調査地価
  保育園、小学校、農家住宅等の見られる住宅地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:11,400m(徒歩142.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,660 円/㎡
28,628 円/坪
6,928 円/㎡
22,902 円/坪
-1.81 %
14   調査地価
  農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熊山駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,680 円/㎡
22,082 円/坪
5,344 円/㎡
17,666 円/坪
-1.18 %
15   調査地価
  国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:779㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仁堀局前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;7100%、容積率:7250%
6,410 円/㎡
21,190 円/坪
5,128 円/㎡
16,952 円/坪
-1.99 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:589㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.6m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:吉井中学校前バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-2.79 %
3   調査地価
  小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.4m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場に物流センターも見られる工業団地
土地面積:22,097㎡、利用状況:工場,その他、利用状況詳細:研究所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.73 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い北西傾斜の分譲住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-0.38 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵の分譲住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
+0.66 %
5   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ水田、畑作地帯の住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-0.88 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:589㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.6m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;33500%、容積率:34400%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:657㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:吉井中学校前バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-2.79 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.48 %
5   調査地価
  小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.4m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
6   調査地価
  中小工場に物流センターも見られる工業団地
土地面積:22,097㎡、利用状況:工場,その他、利用状況詳細:研究所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.73 %
7   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:熊山駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;76300%、容積率:78500%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-1.54 %
9   調査地価
  一般住宅を主とした旧来からの住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山方口バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
10   調査地価
  農家住宅、店舗等の見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:11,900m(徒歩148.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,740 円/㎡
32,198 円/坪
7,792 円/㎡
25,758 円/坪
-1.81 %
11   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;8950%、容積率:9200%
9,720 円/㎡
32,132 円/坪
7,776 円/㎡
25,705 円/坪
-2.02 %
12   調査地価
  保育園、小学校、農家住宅等の見られる住宅地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:11,400m(徒歩142.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,660 円/㎡
28,628 円/坪
6,928 円/㎡
22,902 円/坪
-1.81 %
13   調査地価
  農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熊山駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,680 円/㎡
22,082 円/坪
5,344 円/㎡
17,666 円/坪
-1.18 %
14   調査地価
  国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:779㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仁堀局前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;7100%、容積率:7250%
6,410 円/㎡
21,190 円/坪
5,128 円/㎡
16,952 円/坪
-1.99 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。