赤磐市 公示地価

赤磐市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は赤磐市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
商業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
工業地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、赤磐市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小瀬木』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小瀬木』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小瀬木』における+2.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小瀬木』における+2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『熊山駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『熊山駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『熊山駅』における+2.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『熊山駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下市字庄徳
(赤磐市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
仁堀東字佃脇
(赤磐市)
2.1万円/坪 -2.1 % 1
今井字加茂二
(赤磐市)
2.8万円/坪 -2.4 % 1
周匝字番念寺
(赤磐市)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
山陽
(赤磐市)
7.6万円/坪 -2.2 % 1
殿谷
(赤磐市)
2.2万円/坪 -1.2 % 1
河田原
(赤磐市)
4.2万円/坪 -1.6 % 1
由津里字笹井
(赤磐市)
3.1万円/坪 -2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
周匝字下十六
(赤磐市)
9.0万円/坪 -3.0 % 1
松木
(赤磐市)
7.0万円/坪 -1.9 % 1
沼田字才崎
(赤磐市)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小瀬木
(赤磐市)
4.7万円/坪 +2.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
瀬戸駅
(JR山陽本線)
6.5万円/坪 -1.2 % 4
熊山駅
(JR山陽本線)
3.2万円/坪 -1.5 % 2
仁堀局前バス停 2.1万円/坪 -2.1 % 1
山方口バス停 4.0万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
瀬戸駅
(JR山陽本線)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
熊山駅
(JR山陽本線)
7.0万円/坪 -1.9 % 1
吉井中学校前バス停 9.0万円/坪 -3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
熊山駅
(JR山陽本線)
4.7万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『赤磐市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.5万円/坪 -0.8 % 13
2018 5.5万円/坪 -0.9 % 13
2017 5.5万円/坪 -1.1 % 13
2016 5.6万円/坪 -1.4 % 13
2015 5.7万円/坪 -1.9 % 13
2014 5.8万円/坪 -2.0 % 13
2013 5.9万円/坪 -2.5 % 13
2012 6.1万円/坪 -2.7 % 13
2011 6.2万円/坪 -3.0 % 13
2010 6.4万円/坪 -3.1 % 13
2009 6.6万円/坪 -3.3 % 13
2008 6.8万円/坪 -3.3 % 13
2007 6.8万円/坪 -5.7 % 12
2006 7.2万円/坪 -7.4 % 12
2005 7.7万円/坪 -5.8 % 12
2004 8.1万円/坪 -6.4 % 12
2003 8.7万円/坪 -6.9 % 12
2002 9.2万円/坪 -10.0 % 12
2001 10.2万円/坪 -4.7 % 12
2000 10.6万円/坪 -2.0 % 12
1999 10.9万円/坪 -1.5 % 12
1998 11.7万円/坪 +0.1 % 11
1997 11.7万円/坪 +1.0 % 11
1996 11.6万円/坪 +1.3 % 11
1995 11.4万円/坪 +2.0 % 11
1994 10.4万円/坪 +1.8 % 9
1993 11.3万円/坪 +0.8 % 7
1992 11.2万円/坪 +10.9 % 7
1991 10.0万円/坪 +22.4 % 7
1990 7.9万円/坪 +14.7 % 6
1989 6.8万円/坪 +4.7 % 6
1988 6.5万円/坪 +1.7 % 6
1987 6.3万円/坪 +1.5 % 6
1986 7.0万円/坪 +1.6 % 5
1985 6.8万円/坪 +2.0 % 5
1984 6.7万円/坪 +2.4 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.9万円/坪 -1.1 % 3
2018 12.0万円/坪 -1.1 % 3
2017 12.1万円/坪 -1.5 % 3
2016 12.3万円/坪 -1.7 % 3
2015 12.5万円/坪 -1.9 % 3
2014 9.2万円/坪 -3.6 % 2
2013 9.5万円/坪 -4.0 % 2
2012 9.9万円/坪 -4.2 % 2
2011 10.3万円/坪 -4.0 % 2
2010 10.7万円/坪 -4.0 % 2
2009 11.1万円/坪 -3.9 % 2
2008 11.6万円/坪 -3.7 % 2
2007 12.0万円/坪 -4.3 % 2
2006 12.5万円/坪 -4.8 % 2
2005 13.1万円/坪 -4.4 % 2
2004 13.7万円/坪 -5.1 % 2
2003 14.4万円/坪 -5.3 % 2
2002 15.1万円/坪 -4.6 % 2
2001 15.8万円/坪 -3.5 % 2
2000 16.4万円/坪 -1.4 % 2
1999 16.6万円/坪 -0.7 % 2
1998 16.7万円/坪 +0.8 % 2
1997 16.6万円/坪 +0.8 % 2
1996 16.5万円/坪 +1.6 % 2
1995 16.2万円/坪 +1.6 % 2
1994 16.0万円/坪 +1.6 % 2
1993 14.4万円/坪 +5.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 +2.1 % 1
2018 4.6万円/坪 +0.7 % 1
2017 4.5万円/坪 +0.0 % 1
2016 4.5万円/坪 +0.0 % 1
2015 4.5万円/坪 -1.5 % 1
2014 4.6万円/坪 -1.4 % 1
2013 4.7万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域   (地価調査)

下市字庄徳309番37 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

山陽2丁目3番10 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %
3 . 県道沿いに農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

由津里字笹井1922番1 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3 %
4 . 保育園、小学校、農家住宅等の見られる住宅地域   (地価調査)

今井字加茂二1746番1外 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:658㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:11,400m(徒歩142分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.4 %
5 . 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域   (地価調査)

殿谷446番 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:熊山駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.2 %
6 . 農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域   (地価調査)

河田原311番 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
7 . 国道沿いに旧来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

仁堀東字佃脇231番2外 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:779㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仁堀局前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.1 %
8 . 一般住宅を主とした旧来からの住宅地域   (地価調査)

周匝字番念寺1111番1 (赤磐市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山方口バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
1 . 小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

松木517番11 (赤磐市) (商業地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:114m、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
2 . 小売店舗、ガソリンスタンド、金融機関等の建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

周匝字下十六688番1 (赤磐市) (商業地)

土地面積:657㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:吉井中学校前バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-3.0 %
3 . 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

沼田字才崎826番16外 (赤磐市) (商業地)

土地面積:589㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:166m、最寄駅:瀬戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小工場に物流センターも見られる工業団地   (地価調査)

小瀬木50番1外 (赤磐市) (工業地)

土地面積:22,097㎡、利用状況:工場,その他、利用状況詳細:研究所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:熊山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+2.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点