浅口市  
土地価格 | 地価推移

「浅口市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『浅口市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 金光町占見新田528番』における56,100 円/㎡(185,455 円/坪)、 最も低い地点は、『 寄島町字金光房14963番』における8,950 円/㎡(29,587 円/坪)、 価格差は、47,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 金光町占見新田528番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 寄島町字金光房14963番』における-3.24 %でした。

最も地価の高い駅は、『 金光駅 (JR山陽本線)』における34,175 円/㎡(112,975 円/坪)、 最も低い駅は、『 鴨方駅 (JR山陽本線)』における29,494 円/㎡(97,501 円/坪)、 価格差は、4,681円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鴨方駅 (JR山陽本線)』における-0.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 金光駅 (JR山陽本線)』における-1.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
527 / 1,187
平均 35,119 円/㎡
坪単価 116,095 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
588 / 1,187
-0.76 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

浅口市 地価ランキング

3 位岡山県 都窪郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
4 位岡山県 笠岡市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
5 位岡山県 玉野市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
6 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

浅口市 地価ランキング(全国順位)

523 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
524 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
525 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
526 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
527 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

浅口市 価格上昇率ランキング

3 位岡山県 総社市+0.35 %
4 位岡山県 倉敷市+0.30 %
5 位岡山県 瀬戸内市-0.57 %
6 位岡山県 浅口郡-0.65 %
7 位岡山県 浅口市-0.76 %
8 位岡山県 赤磐市-0.81 %
9 位岡山県 小田郡-0.90 %
10 位岡山県 英田郡-0.97 %
11 位岡山県 笠岡市-1.05 %

浅口市 価格上昇率ランキング(全国)

584 位富山県 黒部市-0.75 %
585 位滋賀県 米原市-0.75 %
586 位愛知県 常滑市-0.75 %
587 位香川県 坂出市-0.76 %
588 位岡山県 浅口市-0.76 %
589 位神奈川県 足柄下郡-0.77 %
590 位鳥取県 倉吉市-0.77 %
591 位神奈川県 平塚市-0.78 %
592 位群馬県 みどり市-0.78 %

浅口市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 527
岡山県 7
116,095 円/坪全国 588
岡山県 7
-0.76 %
公示地価全国 554
岡山県 8
118,297 円/坪全国 588
岡山県 7
-0.63 %
地価調査全国 517
岡山県 7
113,523 円/坪全国 595
岡山県 8
-0.91 %
住宅地全国 530
岡山県 10
162,231 円/坪全国 449
岡山県 8
-0.41 %
商業地全国 518
岡山県 7
95,590 円/坪全国 722
岡山県 10
-1.03 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 479
岡山県 7
116,363 円/坪全国 563
岡山県 6
-0.56 %
公示地価全国 532
岡山県 7
116,363 円/坪全国 598
岡山県 8
-0.56 %
地価調査全国 451
岡山県 7
112,727 円/坪全国 479
岡山県 6
-0.44 %
住宅地全国 531
岡山県 10
158,181 円/坪全国 349
岡山県 6
+0.00 %
商業地全国 488
岡山県 6
103,801 円/坪全国 715
岡山県 9
-0.95 %

浅口市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


= {{32700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

39,150 円/㎡

129,421 円/坪


= {{39150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,250 円/㎡

93,388 円/坪


= {{28250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,125 円/㎡

59,917 円/坪


= {{18125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

56,100 円/㎡

185,455 円/坪


= {{56100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,500 円/㎡

147,107 円/坪


= {{44500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

50,200 円/㎡

165,950 円/坪


= {{50200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

43,650 円/㎡

144,298 円/坪


= {{43650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

50,200 円/㎡

165,950 円/坪


= {{50200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,250 円/㎡

93,388 円/坪


= {{28250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44,400 円/㎡

146,777 円/坪


= {{44400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,125 円/㎡

59,917 円/坪


= {{18125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.9m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:金光駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ地区中心部に近い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金光駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-1.93 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.56 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等のほかに空地も見られる既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:三方路、最寄駅:金光駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.99 %
7   調査地価
  地区の中心近くで一般住宅が多い住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-3.19 %
8   地価公示
  農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:金光駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.80 %
9   調査地価
  緩傾斜地勢に農家住宅等が散在する古くからの農村住宅地域
土地面積:616㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
7,160 円/㎡
23,669 円/坪
-3.24 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗と一般住宅等が混在する駅に近い路線商業地域
土地面積:440㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:金光駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,100 円/㎡
185,454 円/坪
44,880 円/㎡
148,363 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小店舗が立地する郊外の商業地域
土地面積:634㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗等が建ち並ぶ古くからの駅前商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  土産店、小売店舗が多い古くからの近隣商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.4m、側道区分:背面道、最寄駅:金光駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-1.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小店舗が立地する郊外の商業地域
土地面積:634㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  土産店、小売店舗が多い古くからの近隣商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.4m、側道区分:背面道、最寄駅:金光駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-1.77 %
3   地価公示
  一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.9m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:金光駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
-0.56 %
5   地価公示
  中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等のほかに空地も見られる既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:三方路、最寄駅:金光駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.99 %
7   地価公示
  農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:金光駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.80 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗と一般住宅等が混在する駅に近い路線商業地域
土地面積:440㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:金光駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,100 円/㎡
185,454 円/坪
44,880 円/㎡
148,363 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  店舗等が建ち並ぶ古くからの駅前商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ地区中心部に近い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金光駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-1.93 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  地区の中心近くで一般住宅が多い住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-3.19 %
6   調査地価
  緩傾斜地勢に農家住宅等が散在する古くからの農村住宅地域
土地面積:616㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:鴨方駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
7,160 円/㎡
23,669 円/坪
-3.24 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。