津山市 公示地価

津山市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は津山市内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.5 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、津山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『院庄字沢』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『院庄字沢』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『院庄字沢』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『院庄字沢』における-0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『院庄駅』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『院庄駅』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『院庄駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『院庄駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上之町
(津山市)
10.1万円/坪 -0.7 % 1
中北上字楽万
(津山市)
1.2万円/坪 -2.7 % 1
加茂町小中原字丸町
(津山市)
3.5万円/坪 -2.8 % 1
北町
(津山市)
16.9万円/坪 +0.0 % 1
国分寺字五反田
(津山市)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
大岩字広畑
(津山市)
1.0万円/坪 -2.0 % 1
大谷字町田
(津山市)
7.6万円/坪 -0.9 % 1
小原
(津山市)
14.6万円/坪 +0.0 % 2
小田中字戌亥峪
(津山市)
9.9万円/坪 -0.7 % 1
平福字河原
(津山市)
9.0万円/坪 -0.7 % 1
東一宮字西山
(津山市)
10.0万円/坪 -0.7 % 1
林田字ククタ
(津山市)
8.9万円/坪 -0.4 % 1
神戸字甚六前
(津山市)
5.9万円/坪 -1.7 % 1
西中字池ノ口
(津山市)
2.9万円/坪 -2.1 % 1
阿波字宮ノ北
(津山市)
0.6万円/坪 -2.4 % 1
領家字一里塚
(津山市)
3.4万円/坪 -1.9 % 1
高野山西
(津山市)
9.7万円/坪 -0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
加茂町塔中字一貫田
(津山市)
5.2万円/坪 -3.2 % 1
大手町
(津山市)
25.3万円/坪 -1.0 % 1
宮尾字胡麻田
(津山市)
7.7万円/坪 -3.4 % 1
小原字樋ノ口
(津山市)
19.7万円/坪 -1.0 % 1
川崎字小代
(津山市)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
院庄字火ノ口
(津山市)
16.4万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
院庄字沢
(津山市)
3.9万円/坪 -0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東津山駅
(JR因美線)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
美作加茂駅
(JR因美線)
3.5万円/坪 -2.8 % 1
高野駅
(JR因美線)
9.7万円/坪 -0.3 % 1
坪井駅
(JR姫新線)
1.2万円/坪 -2.7 % 1
東津山駅
(JR姫新線)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
津山駅
(JR姫新線)
11.6万円/坪 -0.3 % 8
美作千代駅
(JR姫新線)
3.4万円/坪 -1.9 % 1
院庄駅
(JR姫新線)
5.9万円/坪 -1.7 % 1
津山口駅
(JR津山線)
9.0万円/坪 -0.7 % 1
津山駅
(JR津山線)
11.6万円/坪 -0.3 % 8
大岩バス停 1.0万円/坪 -2.0 % 1
大畑バス停 0.6万円/坪 -2.4 % 1
西中バス停 2.9万円/坪 -2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
東津山駅
(JR因美線)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
美作加茂駅
(JR因美線)
5.2万円/坪 -3.2 % 1
東津山駅
(JR姫新線)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
津山駅
(JR姫新線)
22.5万円/坪 -1.0 % 2
院庄駅
(JR姫新線)
12.0万円/坪 -2.3 % 2
津山駅
(JR津山線)
22.5万円/坪 -1.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
院庄駅
(JR姫新線)
3.9万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『津山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.5万円/坪 -0.6 % 28
2018 7.6万円/坪 -0.8 % 28
2017 7.6万円/坪 -1.2 % 28
2016 7.7万円/坪 -1.6 % 28
2015 7.8万円/坪 -1.7 % 28
2014 8.0万円/坪 -2.1 % 28
2013 8.1万円/坪 -2.6 % 28
2012 8.4万円/坪 -3.5 % 28
2011 8.7万円/坪 -3.9 % 28
2010 9.0万円/坪 -4.4 % 28
2009 9.4万円/坪 -2.7 % 28
2008 9.6万円/坪 -0.8 % 28
2007 9.5万円/坪 -1.3 % 26
2006 9.7万円/坪 -2.5 % 26
2005 10.2万円/坪 -3.5 % 25
2004 10.1万円/坪 -5.2 % 24
2003 10.6万円/坪 -6.5 % 24
2002 11.3万円/坪 -9.7 % 24
2001 10.1万円/坪 -6.5 % 20
2000 10.7万円/坪 -2.2 % 20
1999 10.9万円/坪 -1.1 % 20
1998 10.6万円/坪 +0.1 % 17
1997 10.6万円/坪 +1.3 % 17
1996 10.4万円/坪 +0.9 % 17
1995 9.3万円/坪 +1.6 % 15
1994 10.9万円/坪 +1.2 % 11
1993 10.2万円/坪 +0.6 % 10
1992 10.1万円/坪 +1.2 % 10
1991 10.0万円/坪 +5.6 % 10
1990 9.4万円/坪 +3.9 % 10
1989 9.1万円/坪 +2.9 % 10
1988 8.2万円/坪 +2.1 % 9
1987 7.0万円/坪 +1.6 % 8
1986 6.9万円/坪 +2.0 % 8
1985 6.5万円/坪 +3.5 % 5
1984 6.5万円/坪 +3.9 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.2万円/坪 -1.3 % 10
2018 16.4万円/坪 -1.5 % 10
2017 16.6万円/坪 -2.3 % 10
2016 17.0万円/坪 -3.3 % 10
2015 17.6万円/坪 -3.6 % 10
2014 18.2万円/坪 -3.9 % 10
2013 18.9万円/坪 -4.5 % 10
2012 21.2万円/坪 -5.1 % 9
2011 22.3万円/坪 -5.4 % 9
2010 23.4万円/坪 -5.6 % 9
2009 24.8万円/坪 -3.1 % 9
2008 25.5万円/坪 -1.0 % 9
2007 25.5万円/坪 -2.1 % 8
2006 26.0万円/坪 -3.2 % 8
2005 26.9万円/坪 -4.4 % 8
2004 30.2万円/坪 -6.8 % 7
2003 32.2万円/坪 -9.5 % 7
2002 35.3万円/坪 -19.5 % 7
2001 42.1万円/坪 -13.3 % 7
2000 47.7万円/坪 -10.2 % 7
1999 52.6万円/坪 -7.5 % 7
1998 58.6万円/坪 -4.4 % 6
1997 54.4万円/坪 -4.7 % 4
1996 56.9万円/坪 -6.2 % 4
1995 62.8万円/坪 -8.9 % 3
1994 68.4万円/坪 -9.5 % 3
1993 74.9万円/坪 -2.2 % 3
1992 76.6万円/坪 +0.0 % 3
1991 66.9万円/坪 +4.6 % 2
1990 63.8万円/坪 +7.7 % 2
1989 58.9万円/坪 +2.1 % 2
1988 57.6万円/坪 +2.0 % 2
1987 56.5万円/坪 +1.8 % 2
1986 55.5万円/坪 +1.9 % 2
1985 54.4万円/坪 +1.7 % 2
1984 53.5万円/坪 +1.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.9万円/坪 -0.8 % 1
2018 3.9万円/坪 -0.8 % 1
2017 4.0万円/坪 -1.7 % 1
2016 4.0万円/坪 -1.6 % 1
2015 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2014 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2013 4.2万円/坪 -3.1 % 1
2012 4.4万円/坪 -2.3 % 1
2011 4.5万円/坪 -2.2 % 1
2010 4.6万円/坪 -2.9 % 1
2009 4.7万円/坪 -2.8 % 1
2008 4.8万円/坪 -1.4 % 1
2007 4.9万円/坪 -2.7 % 1
2006 5.0万円/坪 -5.3 % 1
2005 5.3万円/坪 -6.2 % 1
2004 5.6万円/坪 -17.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小原126番15 (津山市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 近隣店舗街の背後で、一般住宅を中心に貸家等も混在する住宅地域   (地価調査)

上之町66番1 (津山市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
3 . 中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域   (地価調査)

林田字ククタ237番17 (津山市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
4 . 幹線直背後の市街地内の住宅地域   (地価調査)

北町35番3 (津山市) (住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域   (地価調査)

平福字河原441番6外 (津山市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.7 %
6 . 一般住宅、共同住宅が混在する丘陵地の住宅地域   (地価調査)

小田中字戌亥峪942番12 (津山市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
7 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

神戸字甚六前42番1 (津山市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.7 %
8 . 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

国分寺字五反田126番7外 (津山市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東津山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
9 . 農家住宅が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

中北上字楽万422番5 (津山市) (住宅地)

土地面積:431㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:坪井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.7 %
10 . 周辺に農地も残る一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

大谷字町田612番23 (津山市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.9 %
11 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高野山西433番21 (津山市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高野駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
12 . 大規模農道に近接して開発された分譲住宅地域   (地価調査)

東一宮字西山1156番23外 (津山市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津山駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
13 . 一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域   (地価調査)

加茂町小中原字丸町111番6 (津山市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.8 %
14 . 地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域   (地価調査)

阿波字宮ノ北1767番 (津山市) (住宅地)

土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:大畑バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.17 万円/㎡
-2.4 %
15 . 農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域   (地価調査)

西中字池ノ口342番 (津山市) (住宅地)

土地面積:1,079㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西中バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.1 %
16 . 農家住宅の散在する農村住宅地域   (地価調査)

大岩字広畑600番 (津山市) (住宅地)

土地面積:785㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:大岩バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-2.0 %
17 . 農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (地価調査)

領家字一里塚297番 (津山市) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.9 %
1 . 中層の店舗や事務所ビル等の建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

大手町9番9 (津山市) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:145m、側道区分:背面道、最寄駅:津山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
-1.0 %
2 . 店舗、貸ビル、銀行等が立地する路線商業地域   (地価調査)

小原字樋ノ口22番外 (津山市) (商業地)

土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

院庄字火ノ口940番5 (津山市) (商業地)

土地面積:594㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:院庄駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.8 %
4 . 国道沿いに店舗等の建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

川崎字小代161番外 (津山市) (商業地)

土地面積:815㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:170m、最寄駅:東津山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、事務所等が散在立地する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

宮尾字胡麻田230番3外 (津山市) (商業地)

土地面積:1,315㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:院庄駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.4 %
6 . 地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域   (地価調査)

加茂町塔中字一貫田23番 (津山市) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.2 %
1 . 工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域   (地価調査)

院庄字沢1089番1外 (津山市) (工業地)

土地面積:32,058㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点