津山市  
土地価格 | 地価推移

「津山市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『津山市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大手町9番9』における77,200 円/㎡(255,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 阿波字宮ノ北1767番』における1,710 円/㎡(5,653 円/坪)、 価格差は、75,490円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 川崎字小代161番外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 加茂町塔中字一貫田23番』における-3.59 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東津山駅 (JR姫新線)』における44,625 円/㎡(147,521 円/坪)、 最も低い駅は、『 坪井駅 (JR姫新線)』における3,790 円/㎡(12,529 円/坪)、 価格差は、40,835円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東津山駅 (JR姫新線)』における-0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美作加茂駅 (JR因美線)』における-3.23 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
657 / 1,187
平均 27,867 円/㎡
坪単価 92,122 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
693 / 1,187
-1.11 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

津山市 地価ランキング

5 位岡山県 玉野市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
6 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位岡山県 井原市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

津山市 地価ランキング(全国順位)

653 位滋賀県 米原市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
654 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
655 位滋賀県 甲賀市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
656 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
657 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
658 位熊本県 上益城郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
659 位福島県 南相馬市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
660 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
661 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

津山市 価格上昇率ランキング

8 位岡山県 赤磐市-0.81 %
9 位岡山県 小田郡-0.90 %
10 位岡山県 英田郡-0.97 %
11 位岡山県 笠岡市-1.05 %
12 位岡山県 津山市-1.11 %
13 位岡山県 久米郡-1.33 %
14 位岡山県 玉野市-1.48 %
15 位岡山県 高梁市-1.66 %
16 位岡山県 勝田郡-1.71 %

津山市 価格上昇率ランキング(全国)

689 位福岡県 田川市-1.10 %
690 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
691 位大分県 日田市-1.11 %
692 位福井県 鯖江市-1.11 %
693 位岡山県 津山市-1.11 %
694 位鹿児島県 出水市-1.11 %
695 位熊本県 菊池市-1.12 %
696 位北海道 厚岸郡-1.12 %
697 位茨城県 下妻市-1.12 %

津山市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 657
岡山県 9
92,122 円/坪全国 693
岡山県 12
-1.11 %
公示地価全国 685
岡山県 14
94,928 円/坪全国 724
岡山県 9
-1.11 %
地価調査全国 627
岡山県 8
90,720 円/坪全国 664
岡山県 12
-1.11 %
住宅地全国 529
岡山県 9
162,743 円/坪全国 737
岡山県 12
-1.48 %
商業地全国 683
岡山県 10
70,076 円/坪全国 649
岡山県 6
-0.80 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 682
岡山県 12
79,338 円/坪全国 677
岡山県 9
-0.83 %
公示地価全国 849
岡山県 17
70,413 円/坪全国 712
岡山県 10
-0.88 %
地価調査全国 601
岡山県 8
81,818 円/坪全国 630
岡山県 7
-0.80 %
住宅地全国 444
岡山県 6
185,289 円/坪全国 729
岡山県 11
-1.41 %
商業地全国 645
岡山県 10
73,553 円/坪全国 686
岡山県 7
-0.89 %

津山市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,517 円/㎡

14,931 円/坪


= {{4516 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,967 円/㎡

52,782 円/坪


= {{15966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,103 円/㎡

86,292 円/坪


= {{26103 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,290 円/㎡

80,298 円/坪


= {{24290 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

66,500 円/㎡

219,835 円/坪


= {{66500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

64,050 円/㎡

211,736 円/坪


= {{64050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

51,800 円/㎡

171,240 円/坪


= {{51800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

42,150 円/㎡

139,339 円/坪


= {{42150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

64,300 円/㎡

212,562 円/坪


= {{64300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,550 円/㎡

117,521 円/坪


= {{35550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,810 円/㎡

48,959 円/坪


= {{14810 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,570 円/㎡

68,000 円/坪


= {{20570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,517 円/㎡

14,931 円/坪


= {{4516 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

66,500 円/㎡

219,835 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,800 円/㎡

210,909 円/坪


= {{63800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,833 円/㎡

85,399 円/坪


= {{25833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,475 円/㎡

104,050 円/坪


= {{31475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,546 円/㎡

81,145 円/坪


= {{24546 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  幹線直背後の市街地内の住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-0.58 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
-0.23 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が増加しつつある住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
-0.63 %
5   調査地価
  近隣店舗街の背後で、一般住宅を中心に貸家等も混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-0.65 %
6   地価公示
  一般住宅等が見られる郊外の新興住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-0.32 %
7   調査地価
  大規模農道に近接して開発された分譲住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-0.65 %
8   調査地価
  一般住宅、共同住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.66 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高野駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;45300%、容積率:47000%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-0.68 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-1.09 %
11   調査地価
  中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %
12   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.39 %
13   調査地価
  周辺に農地も残る一般住宅の多い新興の住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-1.28 %
14   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-0.47 %
15   地価公示
  一般住宅と農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
16   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;24800%、容積率:26000%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.63 %
17   調査地価
  一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:16700%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
18   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:599㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-1.83 %
19   調査地価
  農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.87 %
20   調査地価
  農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域
土地面積:1,079㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:西中バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,840 円/㎡
29,223 円/坪
7,072 円/㎡
23,378 円/坪
-1.56 %
21   地価公示
  一般住宅、農家住宅が散見される住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
6,656 円/㎡
22,003 円/坪
-2.23 %
22   地価公示
  農家住宅が見られる市役所支所に近い住宅地域
土地面積:980㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,210 円/㎡
20,528 円/坪
4,968 円/㎡
16,423 円/坪
-1.74 %
23   調査地価
  農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:431㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:坪井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,790 円/㎡
12,528 円/坪
3,032 円/㎡
10,023 円/坪
-2.57 %
24   地価公示
  農家住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:749㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
2,624 円/㎡
8,674 円/坪
-2.38 %
25   調査地価
  農家住宅の散在する農村住宅地域
土地面積:785㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大岩バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;2900%、容積率:3000%
3,000 円/㎡
9,917 円/坪
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
-0.99 %
26   調査地価
  地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大畑バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;2020%、容積率:2070%
1,710 円/㎡
5,652 円/坪
1,368 円/㎡
4,522 円/坪
-1.16 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗や事務所ビル等の建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:津山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
-1.53 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:815㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小売店舗が並ぶアーケード街の商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:津山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,400 円/㎡
209,586 円/坪
50,720 円/㎡
167,669 円/坪
-2.01 %
5   調査地価
  店舗、貸ビル、銀行等が立地する路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
-1.47 %
6   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-2.08 %
7   調査地価
  郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:594㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-2.14 %
8   調査地価
  店舗、事務所等が散在立地する国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,315㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.83 %
9   地価公示
  店舗と住宅が混在する国道沿いの近隣商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-2.79 %
10   調査地価
  地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;31000%、容積率:31700%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-3.59 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域
土地面積:32,058㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗が並ぶアーケード街の商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:津山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,400 円/㎡
209,586 円/坪
50,720 円/㎡
167,669 円/坪
-2.01 %
3   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-2.08 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が増加しつつある住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
-0.63 %
6   地価公示
  一般住宅等が見られる郊外の新興住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-0.32 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-0.47 %
8   地価公示
  一般住宅と農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
9   地価公示
  店舗と住宅が混在する国道沿いの近隣商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-2.79 %
10   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:599㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-1.83 %
11   地価公示
  一般住宅、農家住宅が散見される住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
6,656 円/㎡
22,003 円/坪
-2.23 %
12   地価公示
  農家住宅が見られる市役所支所に近い住宅地域
土地面積:980㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,210 円/㎡
20,528 円/坪
4,968 円/㎡
16,423 円/坪
-1.74 %
13   地価公示
  農家住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:749㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
2,624 円/㎡
8,674 円/坪
-2.38 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗や事務所ビル等の建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:津山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
-1.53 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:815㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,500 円/㎡
219,834 円/坪
53,200 円/㎡
175,867 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗、貸ビル、銀行等が立地する路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
-1.47 %
4   調査地価
  幹線直背後の市街地内の住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-0.58 %
5   調査地価
  郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:594㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-2.14 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
-0.23 %
7   調査地価
  近隣店舗街の背後で、一般住宅を中心に貸家等も混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-0.65 %
8   調査地価
  大規模農道に近接して開発された分譲住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-0.65 %
9   調査地価
  一般住宅、共同住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.66 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高野駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;45300%、容積率:47000%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-0.68 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-1.09 %
12   調査地価
  中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %
13   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東津山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.39 %
14   調査地価
  店舗、事務所等が散在立地する国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,315㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.83 %
15   調査地価
  周辺に農地も残る一般住宅の多い新興の住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-1.28 %
16   調査地価
  標高約520m、約35度の北向き傾斜地で杉、檜の人工林地域
土地面積:4,580㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:美作河井駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-0.44 %
17   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;24800%、容積率:26000%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.63 %
18   調査地価
  地区中心の小売店舗等の連たんする商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;31000%、容積率:31700%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-3.59 %
19   調査地価
  工場、倉庫等が立地するインターチェンジ近くに開発された工業地域
土地面積:32,058㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:院庄駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
20   調査地価
  一般住宅が多い地区中心部に近い住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作加茂駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:16700%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
21   調査地価
  農家、一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美作千代駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.87 %
22   調査地価
  農家住宅が多い地区中心部の農村住宅地域
土地面積:1,079㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:西中バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,840 円/㎡
29,223 円/坪
7,072 円/㎡
23,378 円/坪
-1.56 %
23   調査地価
  区画整理地区に近く熟成度高位の宅地見込地地域
土地面積:1,467㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:高野駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;18000%、容積率:18600%
8,680 円/㎡
28,694 円/坪
6,944 円/㎡
22,955 円/坪
-1.14 %
24   調査地価
  農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:431㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:坪井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,790 円/㎡
12,528 円/坪
3,032 円/㎡
10,023 円/坪
-2.57 %
25   調査地価
  農家住宅の散在する農村住宅地域
土地面積:785㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大岩バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;2900%、容積率:3000%
3,000 円/㎡
9,917 円/坪
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
-0.99 %
26   調査地価
  地区中心部に隣接する農家住宅の多い住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大畑バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;2020%、容積率:2070%
1,710 円/㎡
5,652 円/坪
1,368 円/㎡
4,522 円/坪
-1.16 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。