和気郡  
土地価格 | 地価推移

「和気郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「和気郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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和気郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

和気郡 (岡山県)における2018年度の地価は、15,877円/㎡でした。前年度に比べて-2.23%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 福富字上原607番5』における35,200 円/㎡(116,364 円/坪)、 最も低い地点は、『 塩田字隣屋敷411番1外』における4,500 円/㎡(14,876 円/坪)、 価格差は、30,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 塩田字隣屋敷411番1外』における-1.32 %、 上昇率が最も小さい地点は『 和気字中652番』における-3.04 %でした。

最も地価の高い駅は、『 和気駅 (JR山陽本線)』における19,200 円/㎡(63,471 円/坪)、 最も低い駅は、『 和気駅 (JR山陽本線)』における19,200 円/㎡(63,471 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 和気駅 (JR山陽本線)』における-2.29 %、 上昇率が最も小さい駅は『 和気駅 (JR山陽本線)』における-2.29 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
951 / 1,187
平均 15,877 円/㎡
坪単価 52,485 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
957 / 1,187
-2.23 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

和気郡 土地相場ランキング

15 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位岡山県 美作市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
22 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
23 位岡山県 加賀郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

和気郡 土地相場ランキング(全国順位)

947 位東京都 大島町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
948 位山梨県 北杜市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
949 位秋田県 大館市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
950 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
951 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
952 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
953 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
954 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
955 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

和気郡 価格上昇率ランキング

19 位岡山県 井原市-2.07 %
20 位岡山県 新見市-2.07 %
21 位岡山県 苫田郡-2.13 %
22 位岡山県 加賀郡-2.13 %
23 位岡山県 和気郡-2.23 %
24 位岡山県 美作市-2.24 %
25 位岡山県 備前市-2.54 %

和気郡 価格上昇率ランキング(全国)

953 位大分県 東国東郡-2.22 %
954 位新潟県 魚沼市-2.22 %
955 位広島県 山県郡-2.22 %
956 位新潟県 南魚沼市-2.23 %
957 位岡山県 和気郡-2.23 %
958 位岡山県 美作市-2.24 %
959 位岐阜県 海津市-2.24 %
960 位山梨県 山梨市-2.24 %
961 位北海道 留萌市-2.24 %

和気郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 951
岡山県 19
52,485 円/坪全国 957
岡山県 23
-2.23 %
公示地価全国 854
岡山県 18
72,836 円/坪全国 913
岡山県 18
-2.22 %
地価調査全国 1,024
岡山県 18
40,277 円/坪全国 962
岡山県 22
-2.25 %
住宅地全国 842
岡山県 17
95,041 円/坪全国 935
岡山県 21
-2.54 %
商業地全国 980
岡山県 19
38,300 円/坪全国 953
岡山県 22
-1.97 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 968
岡山県 18
44,297 円/坪全国 926
岡山県 21
-1.83 %
公示地価全国 888
岡山県 19
65,454 円/坪全国 981
岡山県 20
-2.46 %
地価調査全国 984
岡山県 16
37,355 円/坪全国 905
岡山県 16
-1.74 %
住宅地全国 839
岡山県 17
95,041 円/坪全国 940
岡山県 21
-2.54 %
商業地全国 966
岡山県 16
37,024 円/坪全国 928
岡山県 18
-1.75 %

和気郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,500 円/㎡

14,876 円/坪


= {{4500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,305 円/㎡

37,372 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

35,200 円/㎡

116,364 円/坪


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徒歩1分〜3分

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0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

35,200 円/㎡

116,364 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,100 円/㎡

36,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,500 円/㎡

14,876 円/坪


= {{4500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,373 円/㎡

37,598 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅の多い吉井川左岸背後の住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:和気駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-2.46 %
2   調査地価
  国道背後で工場も見られる一般住宅の多い住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:和気駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %
3   調査地価
  農家住宅が多く、小学校に近い住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和気駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %
4   地価公示
  農家、一般住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和気駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
-1.77 %
5   調査地価
  農家住宅が多く、事業所等も見られる集落地域
土地面積:844㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢田バス停、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-1.88 %
6   調査地価
  農村住宅が多い旧来からの既成住宅地域
土地面積:697㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩田バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
-1.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模店舗の建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:和気駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-2.22 %
2   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:和気駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-3.04 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模店舗の建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:和気駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-2.22 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の多い吉井川左岸背後の住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:和気駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-2.46 %
3   地価公示
  農家、一般住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和気駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
-1.77 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:和気駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-3.04 %
2   調査地価
  国道背後で工場も見られる一般住宅の多い住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:和気駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %
3   調査地価
  農家住宅が多く、小学校に近い住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:和気駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %
4   調査地価
  農家住宅が多く、事業所等も見られる集落地域
土地面積:844㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢田バス停、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-1.88 %
5   調査地価
  農村住宅が多い旧来からの既成住宅地域
土地面積:697㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塩田バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
-1.32 %

土地相場マップ

和気郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。