勝田郡  
土地価格 | 地価推移

「勝田郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「勝田郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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勝田郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

勝田郡 (岡山県)における2018年度の地価は、18,422円/㎡でした。前年度に比べて-1.77%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 岡字金政23番1』における37,300 円/㎡(123,306 円/坪)、 最も低い地点は、『 柿字金面源内分264番』における6,140 円/㎡(20,298 円/坪)、 価格差は、31,160円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 勝間田字清水田90番8』における-0.59 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岡字金政23番1』における-2.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 勝間田駅 (JR姫新線)』における26,700 円/㎡(88,264 円/坪)、 最も低い駅は、『 勝間田駅 (JR姫新線)』における26,700 円/㎡(88,264 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 勝間田駅 (JR姫新線)』における-1.75 %、 上昇率が最も小さい駅は『 勝間田駅 (JR姫新線)』における-1.75 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
897 / 1,187
平均 18,422 円/㎡
坪単価 60,899 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
863 / 1,187
-1.77 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

勝田郡 土地相場ランキング

13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位岡山県 美作市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

勝田郡 土地相場ランキング(全国順位)

893 位長崎県 雲仙市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
894 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
895 位山梨県 南巨摩郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
896 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
897 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
898 位長崎県 南島原市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
899 位鹿児島県 指宿市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
900 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
901 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

勝田郡 価格上昇率ランキング

13 位岡山県 久米郡-1.33 %
14 位岡山県 玉野市-1.64 %
15 位岡山県 高梁市-1.68 %
16 位岡山県 真庭郡-1.73 %
17 位岡山県 勝田郡-1.77 %
18 位岡山県 真庭市-2.03 %
19 位岡山県 井原市-2.07 %
20 位岡山県 新見市-2.07 %
21 位岡山県 苫田郡-2.13 %

勝田郡 価格上昇率ランキング(全国)

859 位和歌山県 紀の川市-1.76 %
860 位鹿児島県 枕崎市-1.76 %
861 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
862 位京都府 南丹市-1.76 %
863 位岡山県 勝田郡-1.77 %
864 位熊本県 人吉市-1.77 %
865 位青森県 中津軽郡-1.80 %
866 位長崎県 島原市-1.81 %
867 位長野県 伊那市-1.81 %

勝田郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 897
岡山県 17
60,899 円/坪全国 863
岡山県 17
-1.77 %
公示地価全国 829
岡山県 17
76,581 円/坪全国 723
岡山県 9
-1.28 %
地価調査全国 928
岡山県 17
51,490 円/坪全国 946
岡山県 21
-2.20 %
住宅地全国 855
岡山県 19
92,066 円/坪全国 926
岡山県 20
-2.45 %
商業地全国 845
岡山県 15
52,614 円/坪全国 797
岡山県 13
-1.30 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 916
岡山県 16
50,413 円/坪全国 813
岡山県 13
-1.29 %
公示地価全国 792
岡山県 15
78,016 円/坪全国 659
岡山県 7
-0.84 %
地価調査全国 1,071
岡山県 17
28,760 円/坪全国 893
岡山県 14
-1.69 %
住宅地全国 859
岡山県 19
92,066 円/坪全国 920
岡山県 19
-2.45 %
商業地全国 1,050
岡山県 18
28,760 円/坪全国 914
岡山県 16
-1.69 %

勝田郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

6,140 円/㎡

20,298 円/坪


= {{6140 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


= {{8700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,570 円/㎡

68,000 円/坪


= {{20570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

18,400 円/㎡

60,826 円/坪


= {{18400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

37,300 円/㎡

123,306 円/坪


= {{37300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,850 円/㎡

59,008 円/坪


= {{17850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

12,270 円/㎡

40,562 円/坪


= {{12270 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,340 円/㎡

24,264 円/坪


= {{7340 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、コーポ等が見られる町中心の住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:勝間田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-0.59 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:勝間田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.07 %
3   調査地価
  農家住宅を中心とする県道背後の集落地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:植月西バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;9500%、容積率:9600%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-1.69 %
4   調査地価
  地区中心背後の農家住宅が多い利便性に富む農村住宅地域
土地面積:969㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:滝本局前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,340 円/㎡
24,264 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  農家住宅が見られる県道沿いの農村住宅地域
土地面積:1,248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:金面バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,140 円/㎡
20,297 円/坪
-1.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  銀行、郵便局、スーパー、店舗等が立地する国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:勝間田駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
-2.61 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗等が建ち並ぶ町中心の路線商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:奈義役場前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.13 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模の工場が集積する内陸型工業団地
土地面積:45,856㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:勝間田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、コーポ等が見られる町中心の住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:勝間田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-0.59 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:勝間田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.07 %
3   地価公示
  大中規模の工場が集積する内陸型工業団地
土地面積:45,856㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:勝間田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  銀行、郵便局、スーパー、店舗等が立地する国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:勝間田駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
-2.61 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗等が建ち並ぶ町中心の路線商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:奈義役場前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.13 %
3   調査地価
  農家住宅を中心とする県道背後の集落地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:植月西バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;9500%、容積率:9600%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-1.69 %
4   調査地価
  地区中心背後の農家住宅が多い利便性に富む農村住宅地域
土地面積:969㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:滝本局前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,340 円/㎡
24,264 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  農家住宅が見られる県道沿いの農村住宅地域
土地面積:1,248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:金面バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,140 円/㎡
20,297 円/坪
-1.44 %

土地相場マップ

勝田郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。