備前市  
土地価格 | 地価推移

「備前市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『備前市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

備前市 (岡山県)における2018年度の公示地価は25,415円/㎡、路線価(相続税評価額)は20,332円/㎡、固定資産税評価額は17,790円/㎡でした。前年度に比べて-2.32%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 日生町日生字東栄町241番20』における52,700 円/㎡(174,215 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉永町都留岐字浅兵衛屋敷253番1外』における2,960 円/㎡(9,785 円/坪)、 価格差は、49,740円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吉永町吉永中字甚平橋841番1外』における-0.67 %、 上昇率が最も小さい地点は『 三石字山ノ神下タ1055番1』における-3.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日生駅 (JR赤穂線)』における41,333 円/㎡(136,638 円/坪)、 最も低い駅は、『 吉永駅 (JR山陽本線)』における8,930 円/㎡(29,521 円/坪)、 価格差は、32,403円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 吉永駅 (JR山陽本線)』における-0.78 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三石駅 (JR山陽本線)』における-3.12 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
707 / 1,187
平均 25,415 円/㎡
坪単価 84,016 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
996 / 1,187
-2.32 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

備前市 地価ランキング

7 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位岡山県 津山市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位岡山県 井原市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

備前市 地価ランキング(全国順位)

703 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
704 位富山県 下新川郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
705 位新潟県 上越市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
706 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
707 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
708 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
709 位奈良県 五條市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
710 位福島県 白河市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
711 位香川県 木田郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

備前市 価格上昇率ランキング

21 位岡山県 新見市-2.06 %
22 位岡山県 加賀郡-2.11 %
23 位岡山県 美作市-2.18 %
24 位岡山県 真庭市-2.20 %
25 位岡山県 備前市-2.32 %

備前市 価格上昇率ランキング(全国)

992 位北海道 磯谷郡-2.30 %
993 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
994 位兵庫県 相生市-2.30 %
995 位徳島県 美馬郡-2.31 %
996 位岡山県 備前市-2.32 %
997 位鹿児島県 志布志市-2.32 %
998 位群馬県 吾妻郡-2.32 %
999 位北海道 利尻郡-2.32 %
1000 位長野県 上伊那郡-2.35 %

備前市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 707
岡山県 11
84,016 円/坪全国 996
岡山県 25
-2.32 %
公示地価全国 604
岡山県 12
109,669 円/坪全国 978
岡山県 21
-2.35 %
地価調査全国 857
岡山県 13
61,213 円/坪全国 966
岡山県 24
-2.25 %
住宅地全国 582
岡山県 11
144,710 円/坪全国 956
岡山県 22
-2.56 %
商業地全国 710
岡山県 11
67,867 円/坪全国 1,004
岡山県 24
-2.20 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 620
岡山県 9
86,942 円/坪全国 1,015
岡山県 23
-2.23 %
公示地価全国 584
岡山県 10
108,595 円/坪全国 958
岡山県 20
-2.09 %
地価調査全国 857
岡山県 12
51,900 円/坪全国 934
岡山県 19
-1.88 %
住宅地全国 566
岡山県 11
150,082 円/坪全国 943
岡山県 22
-2.47 %
商業地全国 768
岡山県 12
59,834 円/坪全国 1,044
岡山県 24
-2.43 %

備前市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,600 円/㎡

101,157 円/坪


= {{30600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,053 円/㎡

43,152 円/坪


= {{13053 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,333 円/㎡

60,606 円/坪


= {{18333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,167 円/㎡

139,394 円/坪


= {{42166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,600 円/㎡

160,661 円/坪


= {{48600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


= {{10600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

47,450 円/㎡

156,860 円/坪


= {{47450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,033 円/㎡

125,730 円/坪


= {{38033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,650 円/㎡

64,959 円/坪


= {{19650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


= {{10600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,030 円/㎡

36,463 円/坪


= {{11030 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-2.02 %
2   調査地価
  地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日生駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-2.40 %
3   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:伊部駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.18 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:寒河駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:寒河駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-2.59 %
6   調査地価
  山裾の傾斜地に形成された一般住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:西片上駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;22700%、容積率:23200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-3.05 %
7   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:伊里駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-2.84 %
8   調査地価
  一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:香登駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-1.88 %
9   調査地価
  地区中心部の県道沿いに一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉永駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-0.67 %
10   調査地価
  国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊里駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;16300%、容積率:16600%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
11   地価公示
  一般住宅が密集する閑静な住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:三石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-3.12 %
12   調査地価
  中規模の農家住宅が集まる住宅地域
土地面積:651㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:吉永駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
2,368 円/㎡
7,828 円/坪
-1.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  公共施設、店舗等が並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.8m、側道区分:背面道、最寄駅:日生駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
52,700 円/㎡
174,214 円/坪
42,160 円/㎡
139,371 円/坪
-2.23 %
2   地価公示
  店舗、事務所が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:西片上駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,600 円/㎡
160,661 円/坪
38,880 円/㎡
128,528 円/坪
-2.80 %
3   地価公示
  店舗、一般住宅等が混在する国道背後の商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊部駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,200 円/㎡
139,504 円/坪
33,760 円/㎡
111,603 円/坪
-2.54 %
4   調査地価
  小規模小売店舗が多く一部住宅も混在する旧来からの商業地域
土地面積:292㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:西片上駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-2.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  耐火レンガ、炉材等の中小工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:16,795㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:西片上駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:15800%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-0.93 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  公共施設、店舗等が並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.8m、側道区分:背面道、最寄駅:日生駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
52,700 円/㎡
174,214 円/坪
42,160 円/㎡
139,371 円/坪
-2.23 %
2   地価公示
  店舗、事務所が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:西片上駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,600 円/㎡
160,661 円/坪
38,880 円/㎡
128,528 円/坪
-2.80 %
3   地価公示
  店舗、一般住宅等が混在する国道背後の商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:伊部駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,200 円/㎡
139,504 円/坪
33,760 円/㎡
111,603 円/坪
-2.54 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-2.02 %
5   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:伊部駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.18 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:寒河駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
21,360 円/㎡
70,611 円/坪
-1.48 %
7   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:伊里駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-2.84 %
8   地価公示
  一般住宅が密集する閑静な住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:三石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-3.12 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日生駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-2.40 %
2   調査地価
  小規模小売店舗が多く一部住宅も混在する旧来からの商業地域
土地面積:292㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:西片上駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
-2.77 %
3   調査地価
  住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:寒河駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-2.59 %
4   調査地価
  山裾の傾斜地に形成された一般住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:西片上駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;22700%、容積率:23200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-3.05 %
5   調査地価
  一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:香登駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-1.88 %
6   調査地価
  地区中心部の県道沿いに一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉永駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-0.67 %
7   調査地価
  国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊里駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;16300%、容積率:16600%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
8   調査地価
  耐火レンガ、炉材等の中小工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:16,795㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:西片上駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:15800%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-0.93 %
9   調査地価
  中規模の農家住宅が集まる住宅地域
土地面積:651㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:吉永駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
2,368 円/㎡
7,828 円/坪
-1.33 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。