久米郡  
土地価格 | 地価推移

「久米郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『久米郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 下弓削字小性町519番1』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 江与味字蔵屋しき1234番1外』における2,320 円/㎡(7,669 円/坪)、 価格差は、19,180円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 原田字弐反田1731番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 下弓削字小性町519番1』における-2.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 弓削駅 (JR津山線)』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い駅は、『 佐良山駅 (JR津山線)』における5,120 円/㎡(16,926 円/坪)、 価格差は、16,380円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 亀甲駅 (JR津山線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 弓削駅 (JR津山線)』における-2.71 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,121 / 1,187
平均 8,824 円/㎡
坪単価 29,170 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
763 / 1,187
-1.33 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

久米郡 地価ランキング

18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
22 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
23 位岡山県 加賀郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
24 位岡山県 真庭郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
25 位岡山県 英田郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

久米郡 地価ランキング(全国順位)

1117 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1118 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1119 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1120 位岩手県 和賀郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1121 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1122 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1123 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1124 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1125 位秋田県 雄勝郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

久米郡 価格上昇率ランキング

9 位岡山県 小田郡-0.90 %
10 位岡山県 英田郡-0.97 %
11 位岡山県 笠岡市-1.05 %
12 位岡山県 津山市-1.11 %
13 位岡山県 久米郡-1.33 %
14 位岡山県 玉野市-1.48 %
15 位岡山県 高梁市-1.66 %
16 位岡山県 勝田郡-1.71 %
17 位岡山県 真庭郡-1.73 %

久米郡 価格上昇率ランキング(全国)

759 位高知県 須崎市-1.32 %
760 位群馬県 藤岡市-1.32 %
761 位群馬県 桐生市-1.32 %
762 位徳島県 阿波市-1.33 %
763 位岡山県 久米郡-1.33 %
764 位宮崎県 えびの市-1.33 %
765 位三重県 伊勢市-1.33 %
766 位広島県 三次市-1.34 %
767 位滋賀県 甲賀市-1.34 %

久米郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,121
岡山県 22
29,170 円/坪全国 763
岡山県 13
-1.33 %
公示地価
地価調査全国 1,109
岡山県 21
29,170 円/坪全国 739
岡山県 13
-1.33 %
住宅地全国 1,000
岡山県 22
65,619 円/坪全国 739
岡山県 13
-1.49 %
商業地全国 1,131
岡山県 22
21,071 円/坪全国 788
岡山県 11
-1.22 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,157
岡山県 22
18,512 円/坪全国 923
岡山県 18
-1.75 %
公示地価
地価調査全国 1,148
岡山県 20
18,512 円/坪全国 908
岡山県 17
-1.75 %
住宅地全国 985
岡山県 20
65,619 円/坪全国 747
岡山県 13
-1.49 %
商業地全国 1,152
岡山県 21
16,925 円/坪全国 971
岡山県 20
-1.92 %

久米郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,980 円/㎡

13,157 円/坪


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徒歩3分〜5分

5,307 円/㎡

17,543 円/坪


= {{5306 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

4,050 円/㎡

13,388 円/坪


= {{4050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,120 円/㎡

16,926 円/坪


= {{5120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

14,350 円/㎡

47,438 円/坪


= {{14350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,980 円/㎡

13,157 円/坪


= {{3980 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,307 円/㎡

17,543 円/坪


= {{5306 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,775 円/㎡

42,231 円/坪


= {{12775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,120 円/㎡

16,926 円/坪


= {{5120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:亀甲駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久木橋バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
3   調査地価
  一般住宅が多く、近接して小学校、町の分譲地も見られる住宅地域
土地面積:574㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %
4   調査地価
  誕生寺の近くに形成された一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:誕生寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-2.10 %
5   調査地価
  農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:966㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:佐良山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
4,096 円/㎡
13,540 円/坪
-1.92 %
6   調査地価
  一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:勝久橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-1.70 %
7   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:通谷下バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;5500%、容積率:5650%
3,980 円/㎡
13,157 円/坪
3,184 円/㎡
10,525 円/坪
-1.97 %
8   調査地価
  丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯岡農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %
9   調査地価
  中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:江与味バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;2700%、容積率:2750%
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
1,856 円/㎡
6,135 円/坪
-1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:弓削駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.71 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:亀甲駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:弓削駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.71 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:亀甲駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:亀甲駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久木橋バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
5   調査地価
  一般住宅が多く、近接して小学校、町の分譲地も見られる住宅地域
土地面積:574㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %
6   調査地価
  誕生寺の近くに形成された一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:誕生寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-2.10 %
7   調査地価
  農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:966㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:佐良山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
4,096 円/㎡
13,540 円/坪
-1.92 %
8   調査地価
  一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:勝久橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-1.70 %
9   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:通谷下バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;5500%、容積率:5650%
3,980 円/㎡
13,157 円/坪
3,184 円/㎡
10,525 円/坪
-1.97 %
10   調査地価
  丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯岡農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %
11   調査地価
  中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:江与味バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;2700%、容積率:2750%
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
1,856 円/㎡
6,135 円/坪
-1.69 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。