久米郡  
土地価格 | 地価推移

「久米郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「久米郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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久米郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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土地相場、地価推移の概要

久米郡 (岡山県)における2018年度の地価は、8,824円/㎡でした。前年度に比べて-1.33%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 下弓削字小性町519番1』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 江与味字蔵屋しき1234番1外』における2,320 円/㎡(7,669 円/坪)、 価格差は、19,180円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 原田字弐反田1731番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 下弓削字小性町519番1』における-2.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 弓削駅 (JR津山線)』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い駅は、『 佐良山駅 (JR津山線)』における5,120 円/㎡(16,926 円/坪)、 価格差は、16,380円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 亀甲駅 (JR津山線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 弓削駅 (JR津山線)』における-2.71 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,121 / 1,187
平均 8,824 円/㎡
坪単価 29,170 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
747 / 1,187
-1.33 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

久米郡 土地相場ランキング

18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位岡山県 美作市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
22 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
23 位岡山県 加賀郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
24 位岡山県 真庭郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
25 位岡山県 英田郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

久米郡 土地相場ランキング(全国順位)

1117 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1118 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1119 位岩手県 和賀郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1120 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1121 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1122 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1123 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1124 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1125 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

久米郡 価格上昇率ランキング

9 位岡山県 英田郡-0.97 %
10 位岡山県 浅口市-1.12 %
11 位岡山県 津山市-1.15 %
12 位岡山県 笠岡市-1.28 %
13 位岡山県 久米郡-1.33 %
14 位岡山県 玉野市-1.64 %
15 位岡山県 高梁市-1.68 %
16 位岡山県 真庭郡-1.73 %
17 位岡山県 勝田郡-1.77 %

久米郡 価格上昇率ランキング(全国)

743 位栃木県 足利市-1.31 %
744 位佐賀県 嬉野市-1.32 %
745 位徳島県 阿波市-1.33 %
746 位北海道 登別市-1.33 %
747 位岡山県 久米郡-1.33 %
748 位栃木県 栃木市-1.34 %
749 位鹿児島県 出水市-1.34 %
750 位埼玉県 秩父郡-1.35 %
751 位静岡県 掛川市-1.36 %

久米郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,121
岡山県 22
29,170 円/坪全国 747
岡山県 13
-1.33 %
公示地価
地価調査全国 1,109
岡山県 21
29,170 円/坪全国 739
岡山県 13
-1.33 %
住宅地全国 1,002
岡山県 22
65,619 円/坪全国 711
岡山県 12
-1.49 %
商業地全国 1,133
岡山県 22
21,071 円/坪全国 770
岡山県 11
-1.22 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,157
岡山県 22
18,512 円/坪全国 911
岡山県 18
-1.75 %
公示地価
地価調査全国 1,148
岡山県 20
18,512 円/坪全国 908
岡山県 17
-1.75 %
住宅地全国 990
岡山県 20
65,619 円/坪全国 728
岡山県 13
-1.49 %
商業地全国 1,152
岡山県 21
16,925 円/坪全国 958
岡山県 20
-1.92 %

久米郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,980 円/㎡

13,157 円/坪


= {{3980 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,307 円/㎡

17,543 円/坪


= {{5306 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

4,050 円/㎡

13,388 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

5,120 円/㎡

16,926 円/坪


= {{5120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

14,350 円/㎡

47,438 円/坪


= {{14350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,980 円/㎡

13,157 円/坪


= {{3980 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,307 円/㎡

17,543 円/坪


= {{5306 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,775 円/㎡

42,231 円/坪


= {{12775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,120 円/㎡

16,926 円/坪


= {{5120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:亀甲駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久木橋バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-0.94 %
3   調査地価
  一般住宅が多く、近接して小学校、町の分譲地も見られる住宅地域
土地面積:574㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-1.01 %
4   調査地価
  誕生寺の近くに形成された一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:誕生寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.10 %
5   調査地価
  農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:966㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:佐良山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-1.92 %
6   調査地価
  一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:勝久橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
-1.70 %
7   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:通谷下バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;5500%、容積率:5650%
3,980 円/㎡
13,157 円/坪
-1.97 %
8   調査地価
  丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯岡農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.56 %
9   調査地価
  中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:江与味バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;2700%、容積率:2750%
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
-1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:弓削駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.71 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:亀甲駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:三方路、最寄駅:弓削駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.71 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が連たんする旧来からの町中心商業地域
土地面積:690㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:亀甲駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  国道背後、山裾に開発された分譲住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:亀甲駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模住宅に空地も見られる地区中心の住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久木橋バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-0.94 %
5   調査地価
  一般住宅が多く、近接して小学校、町の分譲地も見られる住宅地域
土地面積:574㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-1.01 %
6   調査地価
  誕生寺の近くに形成された一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:誕生寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.10 %
7   調査地価
  農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域
土地面積:966㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:佐良山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-1.92 %
8   調査地価
  一般住宅を主体とした旧来からの既成集落地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:勝久橋バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
-1.70 %
9   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:通谷下バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;5500%、容積率:5650%
3,980 円/㎡
13,157 円/坪
-1.97 %
10   調査地価
  丘陵部に一般住宅、農家住宅からなる既成集落地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯岡農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.56 %
11   調査地価
  中規模一般住宅や農家住宅が散在する山際の農地の多い住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:江与味バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;2700%、容積率:2750%
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
-1.69 %

土地相場マップ

久米郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。