養老郡  
土地価格 | 地価推移

「養老郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「養老郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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養老郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

養老郡 (岐阜県)における2018年度の地価は、26,100円/㎡でした。前年度に比べて-2.52%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 押越字村前1238番1外』における36,600 円/㎡(120,992 円/坪)、 最も低い地点は、『 豊字川原134番1』における18,700 円/㎡(61,818 円/坪)、 価格差は、17,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 豊字川原134番1』における+0.54 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高田字町141番1』における-4.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美濃高田駅 (その他 養老鉄道)』における27,550 円/㎡(91,074 円/坪)、 最も低い駅は、『 美濃津屋駅 (その他 養老鉄道)』における19,700 円/㎡(65,124 円/坪)、 価格差は、7,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 烏江駅 (その他 養老鉄道)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美濃津屋駅 (その他 養老鉄道)』における-3.90 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
692 / 1,187
平均 26,100 円/㎡
坪単価 86,280 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,016 / 1,187
-2.52 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

養老郡 土地相場ランキング

20 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
21 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位岐阜県 美濃市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
23 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

養老郡 土地相場ランキング(全国順位)

688 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
690 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

養老郡 価格上昇率ランキング

24 位岐阜県 郡上市-2.12 %
25 位岐阜県 海津市-2.24 %
26 位岐阜県 揖斐郡-2.40 %
27 位岐阜県 本巣市-2.51 %
28 位岐阜県 養老郡-2.52 %
29 位岐阜県 下呂市-2.57 %
30 位岐阜県 飛騨市-3.79 %

養老郡 価格上昇率ランキング(全国)

1012 位鹿児島県 志布志市-2.51 %
1013 位奈良県 生駒郡-2.52 %
1014 位山梨県 笛吹市-2.52 %
1015 位鹿児島県 曽於市-2.52 %
1016 位岐阜県 養老郡-2.52 %
1017 位和歌山県 有田郡-2.53 %
1018 位和歌山県 御坊市-2.53 %
1019 位岡山県 備前市-2.54 %
1020 位鹿児島県 西之表市-2.54 %

養老郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 692
岐阜県 24
86,280 円/坪全国 1,016
岐阜県 28
-2.52 %
公示地価全国 724
岐阜県 26
91,074 円/坪全国 912
岐阜県 27
-2.22 %
地価調査全国 690
岐阜県 22
81,487 円/坪全国 1,062
岐阜県 27
-2.86 %
住宅地全国 735
岐阜県 26
113,719 円/坪全国 1,073
岐阜県 29
-3.78 %
商業地全国 604
岐阜県 20
80,578 円/坪全国 1,090
岐阜県 29
-2.79 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 654
岐阜県 23
82,479 円/坪全国 1,077
岐阜県 29
-2.73 %
公示地価全国 752
岐阜県 27
82,479 円/坪全国 969
岐阜県 27
-2.35 %
地価調査全国 620
岐阜県 20
78,842 円/坪全国 1,113
岐阜県 29
-3.25 %
住宅地全国 721
岐阜県 27
113,719 円/坪全国 1,075
岐阜県 29
-3.78 %
商業地全国 591
岐阜県 20
82,314 円/坪全国 1,077
岐阜県 28
-2.73 %

養老郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


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徒歩15分〜20分

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

34,400 円/㎡

113,719 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

21,250 円/㎡

70,248 円/坪


= {{21250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,750 円/㎡

78,512 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,200 円/㎡

106,446 円/坪


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほか農地も残る住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
2   地価公示
  農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-2.25 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
-2.47 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が散在する農家集落近辺の新興住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃津屋駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-3.90 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
-3.43 %
2   調査地価
  小売店舗が多く、一般住宅も介在する商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
-4.17 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模倉庫、事業所等が見られる工業地域
土地面積:3,789㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:烏江駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模の工場のほか住宅が農地の中に散在する工業地域
土地面積:19,770㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
+0.54 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
-3.43 %
2   地価公示
  農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-2.25 %
3   地価公示
  中小規模倉庫、事業所等が見られる工業地域
土地面積:3,789㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:烏江駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
-2.47 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が多く、一般住宅も介在する商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
-4.17 %
2   調査地価
  一般住宅のほか農地も残る住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が散在する農家集落近辺の新興住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃津屋駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-3.90 %
4   調査地価
  中小規模の工場のほか住宅が農地の中に散在する工業地域
土地面積:19,770㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:美濃高田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
+0.54 %

土地相場マップ

養老郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。