飛騨市  
土地価格 | 地価推移

「飛騨市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「飛騨市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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飛騨市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

飛騨市 (岐阜県)における2018年度の地価は、33,620円/㎡でした。前年度に比べて-3.79%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 古川町金森町12−1』における73,600 円/㎡(243,306 円/坪)、 最も低い地点は、『 宮川町西忍字前田537番』における3,800 円/㎡(12,562 円/坪)、 価格差は、69,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 神岡町江馬町7番16』における-3.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 古川町殿町7−23』における-4.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 飛騨細江駅 (JR高山本線)』における48,700 円/㎡(160,992 円/坪)、 最も低い駅は、『 坂上駅 (JR高山本線)』における3,800 円/㎡(12,562 円/坪)、 価格差は、44,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 飛騨細江駅 (JR高山本線)』における-3.56 %、 上昇率が最も小さい駅は『 飛騨古川駅 (JR高山本線)』における-3.95 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
547 / 1,187
平均 33,620 円/㎡
坪単価 111,140 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,149 / 1,187
-3.79 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

飛騨市 土地相場ランキング

14 位岐阜県 多治見市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
15 位岐阜県 羽島市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
16 位岐阜県 可児市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
17 位岐阜県 不破郡3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
18 位岐阜県 飛騨市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
19 位岐阜県 安八郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
20 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
21 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位岐阜県 美濃市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

飛騨市 土地相場ランキング(全国順位)

543 位沖縄県 国頭郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
544 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
545 位山口県 柳井市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
546 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
547 位岐阜県 飛騨市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
548 位栃木県 下都賀郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
549 位千葉県 勝浦市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
550 位三重県 熊野市3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
551 位徳島県 小松島市3.3 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

飛騨市 価格上昇率ランキング

26 位岐阜県 揖斐郡-2.40 %
27 位岐阜県 本巣市-2.51 %
28 位岐阜県 養老郡-2.52 %
29 位岐阜県 下呂市-2.57 %
30 位岐阜県 飛騨市-3.79 %

飛騨市 価格上昇率ランキング(全国)

1145 位石川県 羽咋郡-3.70 %
1146 位秋田県 男鹿市-3.75 %
1147 位三重県 鳥羽市-3.77 %
1148 位兵庫県 淡路市-3.79 %
1149 位岐阜県 飛騨市-3.79 %
1150 位三重県 熊野市-3.83 %
1151 位三重県 桑名郡-3.87 %
1152 位福井県 大野市-3.88 %
1153 位神奈川県 三浦市-3.88 %

飛騨市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 547
岐阜県 18
111,140 円/坪全国 1,149
岐阜県 30
-3.79 %
公示地価全国 530
岐阜県 20
123,193 円/坪全国 1,085
岐阜県 29
-4.12 %
地価調査全国 549
岐阜県 18
105,973 円/坪全国 1,139
岐阜県 30
-3.63 %
住宅地全国 477
岐阜県 13
178,181 円/坪全国 1,046
岐阜県 28
-3.49 %
商業地全国 577
岐阜県 18
84,862 円/坪全国 1,158
岐阜県 30
-4.03 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 535
岐阜県 18
104,628 円/坪全国 1,158
岐阜県 30
-3.80 %
公示地価全国 537
岐阜県 20
116,694 円/坪全国 1,077
岐阜県 29
-3.81 %
地価調査全国 528
岐阜県 15
96,198 円/坪全国 1,156
岐阜県 30
-3.96 %
住宅地全国 466
岐阜県 14
178,181 円/坪全国 1,050
岐阜県 28
-3.49 %
商業地全国 549
岐阜県 17
90,909 円/坪全国 1,156
岐阜県 30
-3.85 %

飛騨市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,800 円/㎡

12,562 円/坪


= {{3800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,350 円/㎡

80,496 円/坪


= {{24350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,200 円/㎡

106,446 円/坪


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

73,600 円/㎡

243,306 円/坪


= {{73600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,500 円/㎡

90,909 円/坪


= {{27500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

73,600 円/㎡

243,306 円/坪


= {{73600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,800 円/㎡

12,562 円/坪


= {{3800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,100 円/㎡

96,198 円/坪


= {{29100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
-4.48 %
2   地価公示
  一般住宅と店舗が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
-3.81 %
3   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-4.28 %
4   地価公示
  一般住宅が連たんする旧来からの住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-3.85 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-3.20 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;23400%、容積率:23900%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-4.17 %
7   調査地価
  農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:坂上駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-3.80 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等の連担する駅前商業地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
-3.54 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;78000%、容積率:79000%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
-3.39 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
-4.48 %
2   地価公示
  一般住宅と店舗が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
-3.81 %
3   地価公示
  一般住宅が連たんする旧来からの住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-3.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等の連担する駅前商業地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
-3.54 %
2   調査地価
  標高620m、約20度の西向傾斜地で、杉が目立つ地域
土地面積:3,600㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:飛騨細江駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;144000%、容積率:144000%
48,700 円/㎡
160,991 円/坪
-3.56 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;78000%、容積率:79000%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
-3.39 %
4   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:飛騨古川駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-4.28 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-3.20 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:杉崎駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;23400%、容積率:23900%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-4.17 %
7   調査地価
  農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:坂上駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-3.80 %

土地相場マップ

飛騨市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。