美濃加茂市  
土地価格 | 地価推移

「美濃加茂市」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価12.3万円/㎡、40.7万円/坪)を提供しています。

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美濃加茂市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 蜂屋町中蜂屋字広橋1376番1』における1,350,000 円/㎡(4,462,810 円/坪)、 最も低い地点は、『 下米田町東栃井字石倉184番3』における19,300 円/㎡(63,802 円/坪)、 価格差は、1,330,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 山手町1丁目80番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 太田町字新屋敷2689番48』における-2.51 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美濃太田駅 (JR高山本線)』における230,842 円/㎡(763,114 円/坪)、 最も低い駅は、『 加茂野駅 (その他 長良川鉄道越美南線)』における24,000 円/㎡(79,339 円/坪)、 価格差は、206,842円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 加茂野駅 (その他 長良川鉄道越美南線)』における-0.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美濃太田駅 (JR高山本線)』における-1.94 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
139 / 1,187
平均 123,180 円/㎡
坪単価 407,206 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
873 / 1,187
-1.76 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅、アパートが混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,100 円/㎡
168,925 円/坪
40,880 円/㎡
135,140 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅のほか事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-1.34 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:古井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:古井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-0.27 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:加茂野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅の多い住宅団地(森山団地)
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古井駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.82 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:古井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
9   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加茂野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.47 %
10   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:古井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:999㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  事務所、店舗等が建ち並ぶ駅南の商業地域
土地面積:134㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-2.51 %
3   地価公示
  店舗、事務所等が混在する未熟成な路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:古井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  美濃加茂I.Cに近接した中小工場が建ち並ぶ新興の工業団地
土地面積:14,852㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所、店舗等が建ち並ぶ駅南の商業地域
土地面積:134㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-2.51 %
2   地価公示
  一般住宅のほか事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-1.34 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:古井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  店舗、事務所等が混在する未熟成な路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:古井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる新興住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:古井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-0.27 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高150m、約20度の東向傾斜地で、広葉雑木の自然林地域
土地面積:2,726㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,350,000 円/㎡
4,462,809 円/坪
1,080,000 円/㎡
3,570,247 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:999㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
47,840 円/㎡
158,148 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  住宅、アパートが混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,100 円/㎡
168,925 円/坪
40,880 円/㎡
135,140 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:加茂野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅の多い住宅団地(森山団地)
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古井駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.82 %
6   調査地価
  美濃加茂I.Cに近接した中小工場が建ち並ぶ新興の工業団地
土地面積:14,852㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:美濃太田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:古井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加茂野駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.47 %
9   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:古井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

美濃加茂市 地価ランキング

1 位岐阜県 美濃加茂市12.3 万円/㎡40.0 万円/坪
2 位岐阜県 土岐市9.0 万円/㎡29.0 万円/坪
3 位岐阜県 岐阜市8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
4 位岐阜県 高山市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
5 位岐阜県 恵那市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
6 位岐阜県 瑞浪市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位岐阜県 大垣市6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
8 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
9 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

美濃加茂市 地価ランキング(全国順位)

135 位埼玉県 上尾市12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
136 位石川県 金沢市12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
137 位神奈川県 高座郡12.4 万円/㎡41.0 万円/坪
138 位埼玉県 三郷市12.4 万円/㎡41.0 万円/坪
139 位岐阜県 美濃加茂市12.3 万円/㎡40.0 万円/坪
140 位東京都 武蔵村山市12.3 万円/㎡40.0 万円/坪
141 位大阪府 四條畷市12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
142 位神奈川県 中郡12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
143 位兵庫県 川西市12.1 万円/㎡40.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

美濃加茂市 価格上昇率ランキング

19 位岐阜県 加茂郡-1.49 %
20 位岐阜県 美濃市-1.50 %
21 位岐阜県 瑞浪市-1.50 %
22 位岐阜県 恵那市-1.57 %
23 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
24 位岐阜県 郡上市-2.12 %
25 位岐阜県 海津市-2.21 %
26 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
27 位岐阜県 養老郡-2.46 %

美濃加茂市 価格上昇率ランキング(全国)

869 位新潟県 柏崎市-1.73 %
870 位新潟県 見附市-1.74 %
871 位和歌山県 橋本市-1.74 %
872 位青森県 北津軽郡-1.75 %
873 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
874 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
875 位京都府 南丹市-1.77 %
876 位京都府 京丹後市-1.78 %
877 位長崎県 東彼杵郡-1.79 %

美濃加茂市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 139
岐阜県 1
407,206 円/坪全国 873
岐阜県 23
-1.76 %
公示地価全国 454
岐阜県 15
137,299 円/坪全国 648
岐阜県 17
-0.80 %
地価調査全国 91
岐阜県 1
587,143 円/坪全国 889
岐阜県 23
-1.91 %
住宅地全国 514
岐阜県 17
165,619 円/坪全国 579
岐阜県 15
-0.86 %
商業地全国 462
岐阜県 11
107,537 円/坪全国 542
岐阜県 11
-0.55 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 430
岐阜県 10
126,611 円/坪全国 444
岐阜県 6
-0.26 %
公示地価全国 460
岐阜県 13
132,231 円/坪全国 435
岐阜県 9
-0.12 %
地価調査全国 559
岐阜県 16
89,256 円/坪全国 449
岐阜県 7
-0.37 %
住宅地全国 503
岐阜県 16
166,942 円/坪全国 407
岐阜県 7
+0.00 %
商業地全国 483
岐阜県 12
104,628 円/坪全国 451
岐阜県 6
-0.31 %

美濃加茂市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,733 円/㎡

134,656 円/坪


= {{40733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,650 円/㎡

104,628 円/坪


= {{31650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,750 円/㎡

98,347 円/坪


= {{29750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,150 円/㎡

66,612 円/坪


= {{20150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

50,100 円/㎡

165,620 円/坪


= {{50100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,867 円/㎡

148,320 円/坪


= {{44866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


= {{36300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,300 円/㎡

126,612 円/坪


= {{38300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

45,967 円/㎡

151,956 円/坪


= {{45966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


= {{27000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

353,100 円/㎡

1,167,273 円/坪


= {{353100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。