瑞穂市 公示地価

瑞穂市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.0万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は瑞穂市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.0 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
22.9 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、瑞穂市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『野白新田字宮上』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野白新田字宮上』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『野白新田字宮上』における-1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『野白新田字宮上』における-1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『穂積駅』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『穂積駅』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『穂積駅』における-1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『穂積駅』における-1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
十九条字屋敷
(瑞穂市)
13.3万円/坪 -0.7 % 1
古橋字若宮
(瑞穂市)
14.3万円/坪 -1.2 % 1
只越字村前
(瑞穂市)
21.3万円/坪 +0.3 % 1
本田字東八束田
(瑞穂市)
15.1万円/坪 -0.4 % 1
稲里字三ノ町
(瑞穂市)
17.9万円/坪 +0.0 % 2
穂積字野口
(瑞穂市)
12.7万円/坪 -0.9 % 2
野田新田字河間
(瑞穂市)
15.9万円/坪 -0.6 % 1
馬場上光町
(瑞穂市)
19.0万円/坪 -0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
別府字堤内四ノ町
(瑞穂市)
22.8万円/坪 -0.1 % 1
馬場春雨町
(瑞穂市)
23.0万円/坪 -0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
野白新田字宮上
(瑞穂市)
11.8万円/坪 -1.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
穂積駅
(JR東海道本線)
16.0万円/坪 -0.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
穂積駅
(JR東海道本線)
22.9万円/坪 -0.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
穂積駅
(JR東海道本線)
11.8万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『瑞穂市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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瑞穂市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.0万円/坪 -0.4 % 10
2019 16.5万円/坪 -0.2 % 16
2018 16.5万円/坪 -0.3 % 16
2017 17.1万円/坪 -0.3 % 13
2016 17.3万円/坪 -0.3 % 11
2015 17.3万円/坪 -0.3 % 11
2014 17.9万円/坪 -0.2 % 10
2013 18.4万円/坪 -0.4 % 9
2012 18.5万円/坪 -0.8 % 9
2011 19.0万円/坪 -0.5 % 5
2010 19.1万円/坪 -0.9 % 5
2009 19.3万円/坪 -0.2 % 5
2008 19.3万円/坪 +0.6 % 5
2007 19.8万円/坪 -1.6 % 3
2006 20.1万円/坪 -5.8 % 3
2005 21.3万円/坪 -8.3 % 3
2004 23.1万円/坪 -9.1 % 3
2003 24.8万円/坪 -8.5 % 2
2002 26.9万円/坪 -11.6 % 2
2001 30.0万円/坪 -6.2 % 2
2000 31.8万円/坪 -6.4 % 2
1999 33.9万円/坪 -11.2 % 2
1998 37.7万円/坪 -1.8 % 2
1997 38.3万円/坪 -2.2 % 2
1996 39.2万円/坪 -2.5 % 2
1995 40.2万円/坪 -1.2 % 2
1994 43.6万円/坪 -6.1 % 1
1993 46.3万円/坪 -6.4 % 1
1992 49.3万円/坪 +6.7 % 1
1991 46.0万円/坪 +20.1 % 1
1990 36.7万円/坪 +16.8 % 1
1989 30.5万円/坪 +5.3 % 1
1988 28.9万円/坪 +3.4 % 1
1987 27.9万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.9万円/坪 -0.3 % 2
2019 22.8万円/坪 -0.9 % 3
2018 23.0万円/坪 -1.0 % 3
2017 23.3万円/坪 -0.9 % 3
2016 23.5万円/坪 -1.2 % 3
2015 23.8万円/坪 -1.4 % 3
2014 23.8万円/坪 -1.5 % 2
2013 24.2万円/坪 -1.6 % 2
2012 24.5万円/坪 -1.8 % 2
2011 25.0万円/坪 -1.6 % 2
2010 25.4万円/坪 -2.3 % 2
2009 26.0万円/坪 -0.8 % 2
2008 26.2万円/坪 -0.9 % 2
2007 26.4万円/坪 -2.1 % 2
2006 29.6万円/坪 -8.7 % 1
2005 32.2万円/坪 -10.0 % 1
2004 35.4万円/坪 -12.1 % 1
2003 39.7万円/坪 -10.8 % 1
2002 44.0万円/坪 -14.3 % 1
2001 50.2万円/坪 -6.6 % 1
2000 53.6万円/坪 -4.9 % 1
1999 56.2万円/坪 -15.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.8万円/坪 -1.4 % 1
2019 11.3万円/坪 -0.7 % 2
2018 11.4万円/坪 -0.7 % 2
2017 11.5万円/坪 -1.7 % 2
2016 11.7万円/坪 -2.1 % 2
2015 12.0万円/坪 -2.5 % 2
2014 12.2万円/坪 -2.7 % 2
2013 12.6万円/坪 -2.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

只越字村前1030番5 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:穂積駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.3 %
2 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

穂積字野口1343番6 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.3 %
3 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

古橋字若宮1550番17 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.2 %
4 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

馬場上光町1丁目64番 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
5 . 一般住宅のほか、共同住宅等も介在する住宅地域   (公示地価)

十九条字屋敷725番35 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.7 %
6 . 一般住宅のほか営業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

野田新田字河間4152番4 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.6 %
7 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

本田字東八束田1116番7 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.4 %
8 . 一般住宅等の中に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

穂積字野口1038番7 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.7 %
9 . 一般住宅等のほか農地も見られる住宅地域   (地価調査)

稲里字三ノ町334番6 (瑞穂市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:穂積駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、営業所のほか一般住宅も見られる商業地域   (公示地価)

別府字堤内四ノ町1190番 (瑞穂市) (商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:穂積駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.1 %
2 . 中小規模の店舗ビル、事務所が多い路線商業地域   (公示地価)

馬場春雨町1丁目48番 (瑞穂市) (商業地)

土地面積:440㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.4 %
1 . 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

野白新田字宮上311番4外 (瑞穂市) (工業地)

土地面積:1,741㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:88m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点