海津市  
土地価格 | 地価推移

「海津市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『海津市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 南濃町松山字石土場193番1外』における37,600 円/㎡(124,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 海津町福江字大崎1263番』における16,600 円/㎡(54,876 円/坪)、 価格差は、21,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 海津町高須字西46番外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南濃町田鶴字西之川708番22』における-3.49 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新羽島駅 (名鉄羽島線)』における35,268 円/㎡(116,588 円/坪)、 最も低い駅は、『 石津駅 (その他 養老鉄道)』における17,700 円/㎡(58,512 円/坪)、 価格差は、17,568円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新羽島駅 (名鉄羽島線)』における-0.70 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美濃松山駅 (その他 養老鉄道)』における-2.79 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
700 / 1,187
平均 25,653 円/㎡
坪単価 84,803 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
969 / 1,187
-2.21 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

海津市 地価ランキング

21 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位岐阜県 美濃市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
23 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位岐阜県 加茂郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

海津市 地価ランキング(全国順位)

696 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
698 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
699 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
700 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
701 位熊本県 荒尾市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
702 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
703 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
704 位富山県 下新川郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

海津市 価格上昇率ランキング

21 位岐阜県 瑞浪市-1.50 %
22 位岐阜県 恵那市-1.57 %
23 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
24 位岐阜県 郡上市-2.12 %
25 位岐阜県 海津市-2.21 %
26 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
27 位岐阜県 養老郡-2.46 %
28 位岐阜県 本巣市-2.47 %
29 位岐阜県 下呂市-2.56 %

海津市 価格上昇率ランキング(全国)

965 位岡山県 美作市-2.18 %
966 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
967 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
968 位岡山県 真庭市-2.20 %
969 位岐阜県 海津市-2.21 %
970 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
971 位新潟県 上越市-2.21 %
972 位熊本県 下益城郡-2.21 %
973 位兵庫県 篠山市-2.22 %

海津市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 700
岐阜県 25
84,803 円/坪全国 969
岐阜県 25
-2.21 %
公示地価全国 692
岐阜県 25
94,132 円/坪全国 949
岐阜県 28
-2.15 %
地価調査全国 757
岐阜県 26
74,142 円/坪全国 976
岐阜県 24
-2.30 %
住宅地全国 751
岐阜県 27
110,280 円/坪全国 907
岐阜県 24
-2.28 %
商業地全国 650
岐阜県 22
73,828 円/坪全国 1,024
岐阜県 27
-2.33 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 635
岐阜県 21
84,297 円/坪全国 955
岐阜県 27
-1.92 %
公示地価全国 653
岐阜県 24
96,859 円/坪全国 916
岐阜県 26
-1.84 %
地価調査全国 683
岐阜県 23
71,404 円/坪全国 998
岐阜県 27
-2.26 %
住宅地全国 716
岐阜県 26
113,388 円/坪全国 849
岐阜県 24
-2.00 %
商業地全国 664
岐阜県 22
71,404 円/坪全国 1,023
岐阜県 27
-2.26 %

海津市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


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徒歩5分〜10分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


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徒歩10分〜15分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,400 円/㎡

60,826 円/坪


= {{18400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,433 円/㎡

70,854 円/坪


= {{21433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,100 円/㎡

106,116 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,400 円/㎡

60,826 円/坪


= {{18400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,780 円/㎡

91,835 円/坪


= {{27780 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,600 円/㎡

68,099 円/坪


= {{20600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-2.84 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域(さくらヶ丘団地)
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-3.49 %
3   地価公示
  一般住宅のほかこども園等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:駒野駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-1.53 %
4   地価公示
  中規模一般住宅主体で農地が介在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに作業所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-3.28 %
6   調査地価
  一般住宅のほか工場、倉庫、空地等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:駒野駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-2.26 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新羽島駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-1.45 %
8   地価公示
  農家住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域
土地面積:516㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石津駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.08 %
9   地価公示
  農家住宅が多く県道に近い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.65 %
10   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:石津駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-1.78 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗とスーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:834㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
27,680 円/㎡
91,504 円/坪
-1.70 %
2   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,049㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-2.28 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-2.08 %
4   調査地価
  小売店舗のほか一般住宅も混在する既成商業地域
土地面積:589㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.49 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場のほかに一般住宅も点在する工業地域
土地面積:4,791㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:駒野駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-2.84 %
2   地価公示
  低層の店舗とスーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:834㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
27,680 円/㎡
91,504 円/坪
-1.70 %
3   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,049㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-2.28 %
4   地価公示
  国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-2.08 %
5   地価公示
  一般住宅のほかこども園等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:駒野駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-1.53 %
6   地価公示
  中規模一般住宅主体で農地が介在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
7   地価公示
  農家住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域
土地面積:516㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石津駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.08 %
8   地価公示
  農家住宅が多く県道に近い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.65 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域(さくらヶ丘団地)
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美濃松山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-3.49 %
2   調査地価
  小売店舗のほか一般住宅も混在する既成商業地域
土地面積:589㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:駒野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.49 %
3   調査地価
  一般住宅のほかに作業所、農地等も見られる住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:駒野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-3.28 %
4   調査地価
  一般住宅のほか工場、倉庫、空地等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:駒野駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-2.26 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新羽島駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  中小工場のほかに一般住宅も点在する工業地域
土地面積:4,791㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:駒野駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:石津駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-1.78 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。