本巣郡  
土地価格 | 地価推移

「本巣郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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本巣郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

本巣郡 (岐阜県)における2018年度の地価は、52,266円/㎡でした。前年度に比べて-0.82%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 平成8丁目28番外』における66,300 円/㎡(219,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 芝原西町1丁目57番1』における43,800 円/㎡(144,793 円/坪)、 価格差は、22,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高屋字太子東ノ町4番4』における-0.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平成8丁目28番外』における-2.07 %でした。

最も地価の高い駅は、『 穂積駅 (JR東海道本線)』における44,907 円/㎡(148,453 円/坪)、 最も低い駅は、『 穂積駅 (JR東海道本線)』における44,907 円/㎡(148,453 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 穂積駅 (JR東海道本線)』における-1.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 穂積駅 (JR東海道本線)』における-1.05 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
358 / 1,187
平均 52,266 円/㎡
坪単価 172,780 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
583 / 1,187
-0.82 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

本巣郡 土地相場ランキング

7 位岐阜県 大垣市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
8 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
9 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
10 位岐阜県 各務原市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
11 位岐阜県 本巣郡5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
12 位岐阜県 瑞穂市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
13 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
14 位岐阜県 多治見市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
15 位岐阜県 羽島市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

本巣郡 土地相場ランキング(全国順位)

354 位岐阜県 各務原市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
355 位広島県 東広島市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
356 位静岡県 焼津市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
357 位埼玉県 日高市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
358 位岐阜県 本巣郡5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
359 位福岡県 古賀市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
360 位沖縄県 糸満市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
361 位千葉県 市原市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
362 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

本巣郡 価格上昇率ランキング

8 位岐阜県 各務原市-0.54 %
9 位岐阜県 瑞穂市-0.58 %
10 位岐阜県 中津川市-0.67 %
11 位岐阜県 羽島市-0.71 %
12 位岐阜県 本巣郡-0.82 %
13 位岐阜県 山県市-0.87 %
14 位岐阜県 関市-0.89 %
15 位岐阜県 可児郡-1.20 %
16 位岐阜県 土岐市-1.21 %

本巣郡 価格上昇率ランキング(全国)

579 位奈良県 葛城市-0.82 %
580 位高知県 幡多郡-0.82 %
581 位大阪府 羽曳野市-0.82 %
582 位茨城県 小美玉市-0.82 %
583 位岐阜県 本巣郡-0.82 %
584 位石川県 かほく市-0.83 %
585 位島根県 松江市-0.83 %
586 位岩手県 上閉伊郡-0.83 %
587 位奈良県 桜井市-0.83 %

本巣郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 358
岐阜県 11
172,780 円/坪全国 583
岐阜県 12
-0.82 %
公示地価全国 382
岐阜県 8
159,272 円/坪全国 524
岐阜県 13
-0.58 %
地価調査全国 330
岐阜県 7
189,669 円/坪全国 655
岐阜県 13
-1.08 %
住宅地全国 448
岐阜県 11
187,877 円/坪全国 652
岐阜県 19
-1.22 %
商業地全国 309
岐阜県 4
165,233 円/坪全国 532
岐阜県 11
-0.60 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 331
岐阜県 5
166,942 円/坪全国 552
岐阜県 12
-0.59 %
公示地価全国 357
岐阜県 7
164,297 円/坪全国 578
岐阜県 16
-0.60 %
地価調査全国 293
岐阜県 2
186,280 円/坪全国 625
岐阜県 13
-0.79 %
住宅地全国 431
岐阜県 10
189,421 円/坪全国 528
岐阜県 15
-0.69 %
商業地全国 311
岐阜県 5
165,950 円/坪全国 508
岐阜県 10
-0.50 %

本巣郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

51,220 円/㎡

169,322 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


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徒歩15分〜20分

56,833 円/㎡

187,879 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


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徒歩15分〜20分

49,275 円/㎡

162,893 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

57,375 円/㎡

189,669 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
-1.07 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-0.59 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
-0.39 %
4   地価公示
  一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,900 円/㎡
164,958 円/坪
-0.20 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
-0.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、店舗等が多く農地も残る路線商業地域
土地面積:689㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
-2.07 %
2   調査地価
  県道沿いに新しい店舗、営業所等が散在する路線商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,300 円/㎡
189,421 円/坪
-0.52 %
3   地価公示
  店舗兼住宅が多い古くからの商業地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:穂積駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,900 円/㎡
155,041 円/坪
-0.85 %
4   地価公示
  小規模店舗の中に空地等が見られる既成商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
-0.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-0.59 %
2   地価公示
  一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,900 円/㎡
164,958 円/坪
-0.20 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
-0.40 %
4   地価公示
  店舗兼住宅が多い古くからの商業地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:穂積駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,900 円/㎡
155,041 円/坪
-0.85 %
5   地価公示
  小規模店舗の中に空地等が見られる既成商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
-0.90 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、店舗等が多く農地も残る路線商業地域
土地面積:689㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
-2.07 %
2   調査地価
  県道沿いに新しい店舗、営業所等が散在する路線商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,300 円/㎡
189,421 円/坪
-0.52 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
-1.07 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
-0.39 %

土地相場マップ

本巣郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。