本巣郡  
土地価格 | 地価推移

「本巣郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『本巣郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 平成8丁目28番外』における66,300 円/㎡(219,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 芝原東町2丁目31番1』における40,900 円/㎡(135,207 円/坪)、 価格差は、25,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高屋字太子東ノ町4番4』における-0.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平成8丁目28番外』における-2.07 %でした。

最も地価の高い駅は、『 穂積駅 (JR東海道本線)』における44,672 円/㎡(147,676 円/坪)、 最も低い駅は、『 穂積駅 (JR東海道本線)』における44,672 円/㎡(147,676 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 穂積駅 (JR東海道本線)』における-1.01 %、 上昇率が最も小さい駅は『 穂積駅 (JR東海道本線)』における-1.01 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
367 / 1,187
平均 51,030 円/㎡
坪単価 168,694 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
602 / 1,187
-0.80 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

本巣郡 地価ランキング

7 位岐阜県 大垣市6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
8 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
9 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
10 位岐阜県 各務原市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
11 位岐阜県 本巣郡5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
12 位岐阜県 瑞穂市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
13 位岐阜県 多治見市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
14 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
15 位岐阜県 羽島市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

本巣郡 地価ランキング(全国順位)

363 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
364 位埼玉県 幸手市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
365 位島根県 松江市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
366 位福岡県 糸島市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
367 位岐阜県 本巣郡5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
368 位愛媛県 東温市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
369 位広島県 尾道市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
370 位長野県 北佐久郡5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
371 位沖縄県 石垣市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

本巣郡 価格上昇率ランキング

8 位岐阜県 大野郡-0.52 %
9 位岐阜県 瑞穂市-0.54 %
10 位岐阜県 中津川市-0.62 %
11 位岐阜県 羽島市-0.65 %
12 位岐阜県 本巣郡-0.80 %
13 位岐阜県 山県市-0.91 %
14 位岐阜県 関市-0.99 %
15 位岐阜県 可児郡-1.05 %
16 位岐阜県 土岐市-1.22 %

本巣郡 価格上昇率ランキング(全国)

598 位鳥取県 鳥取市-0.78 %
599 位佐賀県 小城市-0.78 %
600 位香川県 仲多度郡-0.79 %
601 位山形県 寒河江市-0.79 %
602 位岐阜県 本巣郡-0.80 %
603 位群馬県 沼田市-0.80 %
604 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
605 位大分県 豊後大野市-0.80 %
606 位岡山県 赤磐市-0.81 %

本巣郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 367
岐阜県 11
168,694 円/坪全国 602
岐阜県 12
-0.80 %
公示地価全国 392
岐阜県 9
154,710 円/坪全国 558
岐阜県 14
-0.57 %
地価調査全国 330
岐阜県 7
189,669 円/坪全国 655
岐阜県 13
-1.08 %
住宅地全国 451
岐阜県 11
187,438 円/坪全国 678
岐阜県 19
-1.22 %
商業地全国 318
岐阜県 5
160,661 円/坪全国 555
岐阜県 12
-0.58 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 333
岐阜県 5
165,454 円/坪全国 574
岐阜県 13
-0.60 %
公示地価全国 366
岐阜県 7
158,677 円/坪全国 577
岐阜県 13
-0.52 %
地価調査全国 293
岐阜県 2
186,280 円/坪全国 625
岐阜県 13
-0.79 %
住宅地全国 432
岐阜県 10
189,421 円/坪全国 551
岐阜県 16
-0.69 %
商業地全国 312
岐阜県 5
164,628 円/坪全国 487
岐阜県 10
-0.40 %

本巣郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


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徒歩15分〜20分

49,400 円/㎡

163,306 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


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徒歩15分〜20分

47,400 円/㎡

156,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

57,375 円/㎡

189,669 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
44,320 円/㎡
146,512 円/坪
-1.07 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.39 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
40,240 円/㎡
133,024 円/坪
-0.59 %
4   地価公示
  一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.20 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.40 %
6   地価公示
  一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:穂積駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
35,040 円/㎡
115,834 円/坪
-0.90 %
7   地価公示
  一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-0.49 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、店舗等が多く農地も残る路線商業地域
土地面積:689㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-2.07 %
2   調査地価
  県道沿いに新しい店舗、営業所等が散在する路線商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,300 円/㎡
189,421 円/坪
45,840 円/㎡
151,537 円/坪
-0.52 %
3   地価公示
  店舗兼住宅が多い古くからの商業地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:穂積駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-0.85 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,300 円/㎡
166,280 円/坪
40,240 円/㎡
133,024 円/坪
-0.59 %
2   地価公示
  一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.20 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-0.40 %
4   地価公示
  店舗兼住宅が多い古くからの商業地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:穂積駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-0.85 %
5   地価公示
  一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:穂積駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
35,040 円/㎡
115,834 円/坪
-0.90 %
6   地価公示
  一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-0.49 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、店舗等が多く農地も残る路線商業地域
土地面積:689㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-2.07 %
2   調査地価
  県道沿いに新しい店舗、営業所等が散在する路線商業地域
土地面積:233㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,300 円/㎡
189,421 円/坪
45,840 円/㎡
151,537 円/坪
-0.52 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかにアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
44,320 円/㎡
146,512 円/坪
-1.07 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:穂積駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.39 %

地価マップ

本巣郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。