揖斐郡  
土地価格 | 地価推移

「揖斐郡」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.3万円/㎡、7.5万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

 物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を確認し比較することができます。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、1分程度で初めての方も安心して気軽に御利用いただけます。

 また、あわせて「 東急リバブル 」などの大手不動産会社の価格査定も確認しておくと良いでしょう。

揖斐郡 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 大字黒野字子持街道82番1外』における37,300 円/㎡(123,306 円/坪)、 最も低い地点は、『 春日川合字村ノ内北平1515番』における4,550 円/㎡(15,041 円/坪)、 価格差は、32,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字南方字社宮神54番1外』における+0.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 八幡字中野1583番1外』における-3.66 %でした。

最も地価の高い駅は、『 池野駅 (その他 養老鉄道)』における31,600 円/㎡(104,463 円/坪)、 最も低い駅は、『 谷汲口駅 (その他 樽見鉄道樽見)』における11,900 円/㎡(39,339 円/坪)、 価格差は、19,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 広神戸駅 (その他 養老鉄道)』における-1.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 北池野駅 (その他 養老鉄道)』における-3.08 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『揖斐郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の価格相場を確認し比較することができます。

1分で無料一括査定をする

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」から、実際の物件の価格相場を簡単に確認し比較することができます。 申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

Loading...

地価・路線価 計算

平均単価
781 / 1,187
平均 22,710 円/㎡
坪単価 75,074 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
993 / 1,187
-2.30 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に農地も多く残る住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.64 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い町中心部に近い住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.73 %
3   調査地価
  一般住宅の中に農地も残る住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:北池野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-3.08 %
4   調査地価
  中小規模の戸建住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.14 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.18 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.39 %
7   調査地価
  旧来の住宅、農地の中、新規の一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.81 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-1.61 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %
10   地価公示
  一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:美濃本郷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.10 %
11   地価公示
  一般住宅等の中に農地も多く見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.17 %
12   調査地価
  農家住宅が主体の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:揖斐駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-2.92 %
13   調査地価
  住宅、小規模営業所で集落が形成された住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:谷汲口駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-2.46 %
14   調査地価
  中規模住宅を中心として、農地もみられる既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.2m、側道区分:背面道、最寄駅:揖斐駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,620 円/㎡
18,578 円/坪
4,496 円/㎡
14,862 円/坪
-2.77 %
15   調査地価
  農家住宅、旧来住宅が見られる山間の集落地域
土地面積:525㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,180 円/㎡
17,123 円/坪
4,144 円/㎡
13,699 円/坪
-3.00 %
16   調査地価
  幹線道路背後の農家住宅も見られる郊外の住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,550 円/㎡
15,041 円/坪
3,640 円/㎡
12,033 円/坪
-2.15 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-3.37 %
2   調査地価
  国道沿いに大小規模の小売店舗と工場等が混在する路線商業地域
土地面積:1,384㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.66 %
3   地価公示
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.16 %
4   調査地価
  店舗、事務所と公共施設が混在する路線商業地域
土地面積:724㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:揖斐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-3.10 %
5   地価公示
  低層店舗、住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  倉庫、事業所の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:7,364㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.49 %
2   調査地価
  大規模工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:20,606㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  農地が多い中に中小工場が散在する工業地域
土地面積:46,354㎡、利用状況:工場、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:美濃本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.16 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い町中心部に近い住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.73 %
3   地価公示
  低層店舗、住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.06 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.39 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-1.61 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %
7   地価公示
  一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:美濃本郷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.10 %
8   地価公示
  倉庫、事業所の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:7,364㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.49 %
9   地価公示
  一般住宅等の中に農地も多く見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.17 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-3.37 %
2   調査地価
  国道沿いに大小規模の小売店舗と工場等が混在する路線商業地域
土地面積:1,384㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.66 %
3   調査地価
  店舗、事務所と公共施設が混在する路線商業地域
土地面積:724㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:揖斐駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-3.10 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農地も多く残る住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.64 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農地も残る住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:北池野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-3.08 %
6   調査地価
  中小規模の戸建住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.14 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.18 %
8   調査地価
  旧来の住宅、農地の中、新規の一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.81 %
9   調査地価
  農家住宅が主体の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:揖斐駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-2.92 %
10   調査地価
  大規模工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:20,606㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  農地が多い中に中小工場が散在する工業地域
土地面積:46,354㎡、利用状況:工場、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:美濃本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  住宅、小規模営業所で集落が形成された住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:谷汲口駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-2.46 %
13   調査地価
  中規模住宅を中心として、農地もみられる既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.2m、側道区分:背面道、最寄駅:揖斐駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,620 円/㎡
18,578 円/坪
4,496 円/㎡
14,862 円/坪
-2.77 %
14   調査地価
  農家住宅、旧来住宅が見られる山間の集落地域
土地面積:525㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,180 円/㎡
17,123 円/坪
4,144 円/㎡
13,699 円/坪
-3.00 %
15   調査地価
  幹線道路背後の農家住宅も見られる郊外の住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,550 円/㎡
15,041 円/坪
3,640 円/㎡
12,033 円/坪
-2.15 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

揖斐郡 地価ランキング

24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位岐阜県 加茂郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
30 位岐阜県 大野郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

揖斐郡 地価ランキング(全国順位)

777 位愛媛県 西予市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
778 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
779 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
780 位群馬県 利根郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
781 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
782 位石川県 能美郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
783 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
784 位愛知県 北設楽郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
785 位三重県 南牟婁郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

揖斐郡 価格上昇率ランキング

22 位岐阜県 恵那市-1.57 %
23 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
24 位岐阜県 郡上市-2.12 %
25 位岐阜県 海津市-2.21 %
26 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
27 位岐阜県 養老郡-2.46 %
28 位岐阜県 本巣市-2.47 %
29 位岐阜県 下呂市-2.56 %
30 位岐阜県 飛騨市-3.73 %

揖斐郡 価格上昇率ランキング(全国)

989 位青森県 東津軽郡-2.29 %
990 位愛媛県 越智郡-2.29 %
991 位秋田県 大館市-2.29 %
992 位北海道 磯谷郡-2.30 %
993 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
994 位兵庫県 相生市-2.30 %
995 位徳島県 美馬郡-2.31 %
996 位岡山県 備前市-2.32 %
997 位鹿児島県 志布志市-2.32 %

揖斐郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 781
岐阜県 28
75,074 円/坪全国 993
岐阜県 26
-2.30 %
公示地価全国 776
岐阜県 28
83,487 円/坪全国 934
岐阜県 26
-2.07 %
地価調査全国 780
岐阜県 28
70,026 円/坪全国 1,003
岐阜県 25
-2.46 %
住宅地全国 737
岐阜県 25
112,859 円/坪全国 1,040
岐阜県 27
-3.29 %
商業地全国 719
岐阜県 24
66,515 円/坪全国 1,000
岐阜県 26
-2.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 663
岐阜県 24
80,991 円/坪全国 932
岐阜県 26
-1.80 %
公示地価全国 757
岐阜県 29
80,661 円/坪全国 878
岐阜県 25
-1.61 %
地価調査全国 603
岐阜県 18
81,322 円/坪全国 952
岐阜県 24
-1.99 %
住宅地全国 686
岐阜県 25
121,652 円/坪全国 1,025
岐阜県 27
-3.16 %
商業地全国 608
岐阜県 21
78,016 円/坪全国 910
岐阜県 21
-1.67 %

揖斐郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,812 円/㎡

58,884 円/坪


= {{17812 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,800 円/㎡

121,653 円/坪


= {{36800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,133 円/㎡

116,143 円/坪


= {{35133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,200 円/㎡

50,248 円/坪


= {{15200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,733 円/㎡

81,763 円/坪


= {{24733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,550 円/㎡

107,603 円/坪


= {{32550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,350 円/㎡

73,884 円/坪


= {{22350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,905 円/㎡

62,494 円/坪


= {{18904 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。