大野町  
土地価格 | 地価推移

「大野町」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.6万円/㎡、8.8万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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大野町 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 大字黒野字子持街道82番1外』における37,300 円/㎡(123,306 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字小衣斐字折口312番1外』における16,600 円/㎡(54,876 円/坪)、 価格差は、20,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字南方字社宮神54番1外』における+0.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字黒野字子持街道82番1外』における-3.37 %でした。

最も地価の高い駅は、『 広神戸駅 (その他 養老鉄道)』における28,754 円/㎡(95,055 円/坪)、 最も低い駅は、『 揖斐駅 (その他 養老鉄道)』における22,180 円/㎡(73,322 円/坪)、 価格差は、6,574円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 広神戸駅 (その他 養老鉄道)』における-1.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 揖斐駅 (その他 養老鉄道)』における-2.51 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大野町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
391 / 1,087
平均 26,487 円/㎡
坪単価 87,560 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
663 / 1,087
-1.72 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の戸建住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.14 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.39 %
3   調査地価
  旧来の住宅、農地の中、新規の一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.81 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-3.37 %
2   地価公示
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.16 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  倉庫、事業所の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:7,364㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.49 %
2   調査地価
  大規模工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:20,606㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-3.16 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.39 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %
4   地価公示
  倉庫、事業所の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:7,364㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
+0.49 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗が多い路線商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,300 円/㎡
123,305 円/坪
29,840 円/㎡
98,644 円/坪
-3.37 %
2   調査地価
  中小規模の戸建住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:揖斐駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-2.14 %
3   調査地価
  旧来の住宅、農地の中、新規の一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:広神戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.81 %
4   調査地価
  大規模工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:20,606㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:広神戸駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大野町 地価ランキング

5 位安八郡 安八町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位安八郡 神戸町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位不破郡 関ケ原町3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
8 位揖斐郡 池田町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位揖斐郡 大野町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位加茂郡 坂祝町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位養老郡 養老町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位加茂郡 川辺町2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位可児郡 御嵩町2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

大野町 地価ランキング(全国順位)

387 位秩父郡 皆野町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
388 位揖斐郡 池田町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
389 位高市郡 高取町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
390 位埴科郡 坂城町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
391 位揖斐郡 大野町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
392 位亘理郡 亘理町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
393 位西蒲原郡 弥彦村2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
394 位伊都郡 かつらぎ町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
395 位遠賀郡 岡垣町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大野町 価格上昇率ランキング

9 位安八郡 安八町-1.23 %
10 位安八郡 輪之内町-1.53 %
11 位安八郡 神戸町-1.54 %
12 位加茂郡 坂祝町-1.65 %
13 位揖斐郡 大野町-1.72 %
14 位加茂郡 七宗町-1.89 %
15 位加茂郡 八百津町-2.15 %
16 位養老郡 養老町-2.46 %
17 位揖斐郡 揖斐川町-2.55 %

大野町 価格上昇率ランキング(全国)

659 位下北郡 風間浦村-1.68 %
660 位伊予郡 砥部町-1.68 %
661 位八頭郡 八頭町-1.69 %
662 位吾妻郡 高山村-1.69 %
663 位揖斐郡 大野町-1.72 %
664 位古宇郡 泊村-1.72 %
665 位吉野郡 天川村-1.73 %
666 位真庭郡 新庄村-1.73 %
667 位上磯郡 知内町-1.73 %

大野町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 391
岐阜県 9
87,560 円/坪全国 663
岐阜県 13
-1.72 %
公示地価全国 396
岐阜県 11
87,603 円/坪全国 500
岐阜県 11
-1.49 %
地価調査全国 382
岐阜県 9
87,520 円/坪全国 721
岐阜県 13
-1.94 %
住宅地全国 342
岐阜県 8
122,479 円/坪全国 739
岐阜県 14
-3.26 %
商業地全国 352
岐阜県 9
83,140 円/坪全国 601
岐阜県 10
-1.28 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 391
岐阜県 11
83,305 円/坪全国 590
岐阜県 10
-1.18 %
公示地価全国 420
岐阜県 14
80,330 円/坪全国 455
岐阜県 9
-1.02 %
地価調査全国 365
岐阜県 9
85,950 円/坪全国 661
岐阜県 12
-1.52 %
住宅地全国 343
岐阜県 8
122,479 円/坪全国 741
岐阜県 14
-3.26 %
商業地全国 359
岐阜県 9
83,305 円/坪全国 590
岐阜県 9
-1.18 %

大野町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

25,150 円/㎡

83,140 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,050 円/㎡

122,479 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,475 円/㎡

87,521 円/坪


= {{26475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。