恵那市  
土地価格 | 地価推移

「恵那市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『恵那市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

恵那市 (岐阜県)における2018年度の公示地価は65,320円/㎡、路線価(相続税評価額)は52,256円/㎡、固定資産税評価額は45,724円/㎡でした。前年度に比べて-1.57%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 長島町正家字大洞129番12』における783,000 円/㎡(2,588,430 円/坪)、 最も低い地点は、『 上矢作町字上広表2976番1』における3,300 円/㎡(10,909 円/坪)、 価格差は、779,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 長島町中野3丁目2番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 明智町字渚ノ鼻1161番1外』における-3.33 %でした。

最も地価の高い駅は、『 恵那駅 (その他 明知鉄道)』における98,921 円/㎡(327,012 円/坪)、 最も低い駅は、『 山岡駅 (その他 明知鉄道)』における10,400 円/㎡(34,380 円/坪)、 価格差は、88,521円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岩村駅 (その他 明知鉄道)』における-0.22 %、 上昇率が最も小さい駅は『 山岡駅 (その他 明知鉄道)』における-2.35 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
295 / 1,187
平均 65,320 円/㎡
坪単価 215,933 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
833 / 1,187
-1.57 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

恵那市 地価ランキング

1 位岐阜県 美濃加茂市12.3 万円/㎡40.0 万円/坪
2 位岐阜県 土岐市9.0 万円/㎡29.0 万円/坪
3 位岐阜県 岐阜市8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
4 位岐阜県 高山市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
5 位岐阜県 恵那市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
6 位岐阜県 瑞浪市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位岐阜県 大垣市6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
8 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
9 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

恵那市 地価ランキング(全国順位)

291 位愛知県 知多市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
292 位長野県 長野市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
293 位大阪府 貝塚市6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
294 位千葉県 佐倉市6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
295 位岐阜県 恵那市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
296 位山口県 玖珂郡6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
297 位奈良県 天理市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
298 位埼玉県 久喜市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
299 位千葉県 四街道市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

恵那市 価格上昇率ランキング

18 位岐阜県 安八郡-1.42 %
19 位岐阜県 加茂郡-1.49 %
20 位岐阜県 美濃市-1.50 %
21 位岐阜県 瑞浪市-1.50 %
22 位岐阜県 恵那市-1.57 %
23 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
24 位岐阜県 郡上市-2.12 %
25 位岐阜県 海津市-2.21 %
26 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %

恵那市 価格上昇率ランキング(全国)

829 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
830 位島根県 浜田市-1.55 %
831 位静岡県 沼津市-1.55 %
832 位徳島県 吉野川市-1.56 %
833 位岐阜県 恵那市-1.57 %
834 位長野県 千曲市-1.57 %
835 位福岡県 八女市-1.59 %
836 位三重県 亀山市-1.59 %
837 位福井県 坂井市-1.59 %

恵那市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 295
岐阜県 5
215,933 円/坪全国 833
岐阜県 22
-1.57 %
公示地価全国 409
岐阜県 10
149,157 円/坪全国 410
岐阜県 5
-0.13 %
地価調査全国 279
岐阜県 5
238,191 円/坪全国 879
岐阜県 20
-1.87 %
住宅地全国 492
岐阜県 15
173,157 円/坪全国 435
岐阜県 9
-0.34 %
商業地全国 752
岐阜県 26
62,985 円/坪全国 779
岐阜県 19
-1.18 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 790
岐阜県 28
66,776 円/坪全国 734
岐阜県 18
-0.98 %
公示地価全国 483
岐阜県 15
126,611 円/坪全国 390
岐阜県 7
+0.00 %
地価調査全国 884
岐阜県 29
47,933 円/坪全国 960
岐阜県 25
-2.03 %
住宅地全国 351
岐阜県 6
230,413 円/坪全国 406
岐阜県 6
+0.00 %
商業地全国 863
岐阜県 28
47,933 円/坪全国 989
岐阜県 26
-2.03 %

恵那市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,650 円/㎡

41,818 円/坪


= {{12650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,825 円/㎡

58,926 円/坪


= {{17825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

48,750 円/㎡

161,157 円/坪


= {{48750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

72,400 円/㎡

239,339 円/坪


= {{72400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

69,700 円/㎡

230,413 円/坪


= {{69700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,300 円/㎡

126,612 円/坪


= {{38300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,550 円/㎡

71,240 円/坪


= {{21550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

74,500 円/㎡

246,281 円/坪


= {{74500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,225 円/㎡

80,083 円/坪


= {{24225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

141,233 円/㎡

466,887 円/坪


= {{141233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,100 円/㎡

46,612 円/坪


= {{14100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

70,300 円/㎡

232,397 円/坪


= {{70300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  住宅の中に店舗も見られる駅に近い既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  丘陵地に開発された小規模住宅団地(永平団地)
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.53 %
4   地価公示
  住宅のほか農地も見られる小学校に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  住宅が多い恵那インターに近い丘陵地の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
6   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:恵那駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-2.22 %
7   調査地価
  戸建専用住宅のほか店舗併用住宅も介在する地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.33 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅、工場等が散在する住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:飯羽間駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
9   調査地価
  一般住宅のほか空地、農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:575㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:武並駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %
10   調査地価
  住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-2.75 %
11   調査地価
  低層住宅が多いほか事業所等が混在する住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
12   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:恵那駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が市道沿いに建ち並ぶ住宅地域
土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:岩村駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;3500%、容積率:3550%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-1.49 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の中規模店舗等が建ち並ぶ新興商業地域
土地面積:2,196㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:586㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,300 円/㎡
232,396 円/坪
56,240 円/㎡
185,917 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の既成商業地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,700 円/㎡
230,413 円/坪
55,760 円/㎡
184,330 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  大規模小売店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
土地面積:567㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-3.14 %
5   調査地価
  小売店舗が建ち並び一般住宅も介在する古くからの商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩村駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  丘陵地に開発された工業団地
土地面積:8,078㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:武並駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の中規模店舗等が建ち並ぶ新興商業地域
土地面積:2,196㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の既成商業地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,700 円/㎡
230,413 円/坪
55,760 円/㎡
184,330 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  住宅の中に店舗も見られる駅に近い既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  住宅のほか農地も見られる小学校に近い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  住宅が多い恵那インターに近い丘陵地の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高360m、約15度の東傾斜地の檜を中心とした人工林地域
土地面積:2,389㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:恵那駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
783,000 円/㎡
2,588,429 円/坪
626,400 円/㎡
2,070,743 円/坪
-2.12 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:586㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,300 円/㎡
232,396 円/坪
56,240 円/㎡
185,917 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  大規模小売店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
土地面積:567㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-3.14 %
5   調査地価
  丘陵地に開発された小規模住宅団地(永平団地)
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.53 %
6   調査地価
  小売店舗が建ち並び一般住宅も介在する古くからの商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩村駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:恵那駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-2.22 %
8   調査地価
  戸建専用住宅のほか店舗併用住宅も介在する地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.33 %
9   調査地価
  丘陵地に開発された工業団地
土地面積:8,078㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:武並駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農地の中に一般住宅、工場等が散在する住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:飯羽間駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
11   調査地価
  一般住宅のほか空地、農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:575㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:武並駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %
12   調査地価
  住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-2.75 %
13   調査地価
  低層住宅が多いほか事業所等が混在する住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
14   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:恵那駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
15   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が市道沿いに建ち並ぶ住宅地域
土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:岩村駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;3500%、容積率:3550%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-1.49 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。