岐阜市 公示地価

岐阜市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 21.8万円/坪(6.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は岐阜市内の119地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
21.8 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
50.7 万円/坪
( 15.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岐阜市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『柳津町流通センター』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『柳津町流通センター』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『柳津町流通センター』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『柳津町流通センター』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『柳津駅』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『柳津駅』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『柳津駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『柳津駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三田洞東
(岐阜市)
10.4万円/坪 -1.6 % 2
上土居
(岐阜市)
21.5万円/坪 -0.2 % 1
今嶺
(岐阜市)
34.7万円/坪 +2.9 % 1
八ツ梅町
(岐阜市)
34.4万円/坪 +0.0 % 2
則武中
(岐阜市)
23.0万円/坪 +0.0 % 1
則武西
(岐阜市)
20.5万円/坪 -0.5 % 1
加納堀田町
(岐阜市)
35.4万円/坪 +1.9 % 2
加納本町
(岐阜市)
53.9万円/坪 +1.8 % 2
加野
(岐阜市)
9.1万円/坪 -1.8 % 1
北野町
(岐阜市)
27.4万円/坪 +1.2 % 1
大字上土居字中野
(岐阜市)
14.2万円/坪 -0.5 % 1
大字安食字志良古
(岐阜市)
6.9万円/坪 -2.4 % 1
大字岩崎字畑中
(岐阜市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
大字折立字屋敷
(岐阜市)
14.1万円/坪 -1.2 % 1
大字次木字清西
(岐阜市)
9.3万円/坪 -1.8 % 1
大字鷺山字中洙
(岐阜市)
20.8万円/坪 -0.3 % 1
大字黒野字溝西
(岐阜市)
13.7万円/坪 -2.2 % 1
大洞桜台
(岐阜市)
9.9万円/坪 -1.7 % 1
大黒町
(岐阜市)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
岩滝東
(岐阜市)
8.3万円/坪 -0.8 % 1
岩田坂
(岐阜市)
10.7万円/坪 -0.6 % 1
川部
(岐阜市)
12.9万円/坪 -1.3 % 1
日野南
(岐阜市)
15.0万円/坪 -1.3 % 2
柳津町丸野
(岐阜市)
18.3万円/坪 -0.7 % 1
柳津町北塚
(岐阜市)
16.8万円/坪 +0.0 % 1
柳町
(岐阜市)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
正木中
(岐阜市)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
細畑塚浦
(岐阜市)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
茜部菱野
(岐阜市)
21.7万円/坪 +0.8 % 1
萱場北町
(岐阜市)
20.9万円/坪 -0.5 % 1
蔵前
(岐阜市)
18.8万円/坪 -0.9 % 1
鏡島南
(岐阜市)
27.2万円/坪 +0.0 % 1
鏡島西
(岐阜市)
25.3万円/坪 -0.5 % 1
長良若葉町
(岐阜市)
31.4万円/坪 +0.0 % 2
長良西野前
(岐阜市)
26.7万円/坪 +0.0 % 1
雄総桜町
(岐阜市)
19.5万円/坪 -0.3 % 1
養老町
(岐阜市)
29.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
八代
(岐阜市)
23.5万円/坪 -0.6 % 1
六条福寿町
(岐阜市)
27.8万円/坪 -0.6 % 1
加納栄町通
(岐阜市)
64.5万円/坪 +0.5 % 1
千代田町
(岐阜市)
28.9万円/坪 +0.0 % 1
吉野町
(岐阜市)
203万円/坪 +1.1 % 2
城東通
(岐阜市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
島栄町
(岐阜市)
25.6万円/坪 -0.5 % 2
弥八町
(岐阜市)
46.9万円/坪 -1.4 % 1
日ノ出町
(岐阜市)
85.3万円/坪 +0.0 % 1
早田栄町
(岐阜市)
26.5万円/坪 -0.4 % 1
東金宝町
(岐阜市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
柳ケ瀬通
(岐阜市)
64.5万円/坪 -1.0 % 2
柳津町蓮池
(岐阜市)
22.5万円/坪 -0.6 % 1
江添
(岐阜市)
48.3万円/坪 +0.7 % 1
玉宮町
(岐阜市)
82.3万円/坪 +2.4 % 2
真砂町
(岐阜市)
48.9万円/坪 +0.0 % 1
神田町
(岐阜市)
99.2万円/坪 +0.0 % 1
美殿町
(岐阜市)
46.9万円/坪 +0.0 % 1
茜部菱野
(岐阜市)
28.4万円/坪 +0.5 % 1
西島町
(岐阜市)
24.7万円/坪 +0.0 % 1
都通
(岐阜市)
37.4万円/坪 +0.0 % 2
金園町
(岐阜市)
25.6万円/坪 +0.0 % 1
長住町
(岐阜市)
51.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
柳津町流通センター
(岐阜市)
11.0万円/坪 -0.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岐阜駅
(JR東海道本線)
22.5万円/坪 +0.2 % 37
西岐阜駅
(JR東海道本線)
24.1万円/坪 +0.7 % 4
岐阜駅
(JR高山本線)
22.5万円/坪 +0.2 % 37
柳津駅
(名鉄竹鼻線)
17.6万円/坪 -0.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
岐阜駅
(JR東海道本線)
58.4万円/坪 +0.4 % 26
西岐阜駅
(JR東海道本線)
48.3万円/坪 +0.7 % 1
岐阜駅
(JR高山本線)
58.4万円/坪 +0.4 % 26
柳津駅
(名鉄竹鼻線)
22.5万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
柳津駅
(名鉄竹鼻線)
11.0万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岐阜市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 21.8万円/坪 -0.0 % 119
2018 21.8万円/坪 +0.0 % 119
2017 21.8万円/坪 -0.0 % 118
2016 22.1万円/坪 -0.0 % 113
2015 22.2万円/坪 -0.5 % 110
2014 21.8万円/坪 -0.9 % 101
2013 21.7万円/坪 -1.8 % 95
2012 22.1万円/坪 -2.3 % 95
2011 22.7万円/坪 -2.5 % 94
2010 23.4万円/坪 -3.1 % 91
2009 24.1万円/坪 -1.7 % 89
2008 24.2万円/坪 -0.1 % 82
2007 24.2万円/坪 -1.9 % 82
2006 23.9万円/坪 -5.5 % 79
2005 25.3万円/坪 -8.0 % 78
2004 27.3万円/坪 -8.8 % 77
2003 30.0万円/坪 -8.4 % 75
2002 32.5万円/坪 -8.5 % 75
2001 35.3万円/坪 -7.6 % 75
2000 37.6万円/坪 -7.4 % 73
1999 40.6万円/坪 -7.2 % 70
1998 44.9万円/坪 -5.6 % 64
1997 47.3万円/坪 -3.3 % 63
1996 49.2万円/坪 -4.8 % 62
1995 55.0万円/坪 -4.6 % 53
1994 57.9万円/坪 -7.4 % 46
1993 66.1万円/坪 -6.8 % 38
1992 73.7万円/坪 +1.2 % 33
1991 74.7万円/坪 +13.1 % 31
1990 67.1万円/坪 +17.5 % 27
1989 53.3万円/坪 +8.3 % 22
1988 47.1万円/坪 +4.4 % 19
1987 42.7万円/坪 +3.2 % 16
1986 36.3万円/坪 +2.8 % 10
1985 35.2万円/坪 +2.9 % 10
1984 34.2万円/坪 +3.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 50.7万円/坪 +0.3 % 61
2018 50.9万円/坪 +0.4 % 60
2017 50.2万円/坪 +0.4 % 55
2016 50.9万円/坪 +0.3 % 53
2015 50.8万円/坪 -0.1 % 53
2014 50.1万円/坪 -0.5 % 52
2013 52.2万円/坪 -1.8 % 48
2012 52.8万円/坪 -3.3 % 46
2011 57.9万円/坪 -4.4 % 39
2010 60.4万円/坪 -5.3 % 39
2009 65.5万円/坪 -2.6 % 37
2008 56.1万円/坪 +1.1 % 30
2007 45.5万円/坪 -3.4 % 26
2006 47.5万円/坪 -7.2 % 24
2005 50.0万円/坪 -10.0 % 23
2004 54.7万円/坪 -13.8 % 21
2003 62.3万円/坪 -15.4 % 21
2002 72.7万円/坪 -18.4 % 20
2001 86.0万円/坪 -18.3 % 20
2000 104万円/坪 -20.0 % 19
1999 125万円/坪 -16.6 % 19
1998 145万円/坪 -16.2 % 19
1997 171万円/坪 -16.5 % 17
1996 199万円/坪 -19.8 % 17
1995 263万円/坪 -19.8 % 15
1994 329万円/坪 -20.3 % 14
1993 432万円/坪 -18.0 % 11
1992 510万円/坪 +0.6 % 11
1991 507万円/坪 +21.2 % 11
1990 456万円/坪 +22.6 % 9
1989 353万円/坪 +18.2 % 9
1988 403万円/坪 +18.3 % 5
1987 394万円/坪 +11.7 % 4
1986 348万円/坪 +5.3 % 4
1985 330万円/坪 +3.2 % 4
1984 320万円/坪 +4.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.3万円/坪 -0.5 % 7
2018 12.4万円/坪 -0.7 % 7
2017 13.7万円/坪 -1.0 % 5
2016 13.9万円/坪 -0.9 % 5
2015 14.0万円/坪 -1.7 % 5
2014 14.2万円/坪 -2.6 % 5
2013 14.6万円/坪 -5.1 % 5
2012 16.0万円/坪 -4.6 % 4
2011 16.8万円/坪 -4.7 % 4
2010 17.6万円/坪 -4.2 % 4
2009 18.3万円/坪 -0.9 % 4
2008 18.5万円/坪 -0.0 % 4
2007 18.5万円/坪 -2.8 % 4
2006 19.0万円/坪 -6.8 % 4
2005 20.3万円/坪 -9.2 % 4
2004 22.2万円/坪 -10.1 % 4
2003 24.4万円/坪 -9.0 % 4
2002 26.6万円/坪 -8.1 % 4
2001 28.8万円/坪 -8.1 % 4
2000 31.1万円/坪 -10.2 % 4
1999 34.2万円/坪 -10.1 % 4
1998 37.7万円/坪 -5.8 % 4
1997 39.9万円/坪 -4.8 % 4
1996 41.8万円/坪 -6.7 % 4
1995 44.6万円/坪 -6.5 % 4
1994 45.1万円/坪 -7.3 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

茜部菱野4丁目153番2 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.8 %
2 . 小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域   (地価調査)

大字岩崎字畑中696番8 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅を主体として農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字黒野字溝西502番7 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.2 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する地域   (地価調査)

大字上土居字中野810番2外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.5 %
5 . 区画整理済にて一般住宅を主に共同住宅、農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

雄総桜町3丁目35番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.3 %
6 . 丘陵地の環境良好な大規模住宅団地(大洞団地)   (地価調査)

大洞桜台6丁目52番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7 %
7 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

長良西野前17番3外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域   (地価調査)

川部2丁目131番1外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.3 %
9 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

萱場北町2丁目30番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.5 %
10 . 一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

大字鷺山字中洙1543番64 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

正木中4−8−21 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

柳津町丸野2丁目53番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:柳津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7 %
13 . 一般住宅のほかアパート等も散見される住宅地域   (地価調査)

柳津町北塚2丁目19番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:柳津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模住宅が多い住宅団地(加野団地)   (地価調査)

加野1−27−19 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.8 %
15 . 一般住宅のほか農地もみられる住宅地域   (地価調査)

鏡島南1−6−35 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西岐阜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

鏡島西2−14−30 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西岐阜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.5 %
17 . 一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域   (地価調査)

日野南1−16−6 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.3 %
18 . 一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

今嶺2−1−3 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:西岐阜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+2.9 %
19 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

三田洞東3−8−6 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.6 %
20 . 戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

岩田坂3−6−5 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %
21 . 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域   (地価調査)

大黒町3丁目2番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

加納堀田町1丁目19番3 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+1.9 %
23 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

長良若葉町2丁目4番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字折立字屋敷129番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.2 %
25 . 一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域   (地価調査)

上土居2−13−3 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
26 . 空地、農地も介在する住宅地域   (地価調査)

蔵前6−5−19 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
27 . 戸建専用住宅が多いが空地も介在する住宅地域   (地価調査)

養老町2丁目31番1 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

則武西2−28−14 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.5 %
29 . 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域   (地価調査)

八ツ梅町1丁目5番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

北野町32番 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.2 %
31 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

柳町1番5 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+1.8 %
32 . 低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

加納本町3丁目7番1外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+1.8 %
33 . 一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地(安食団地)   (地価調査)

大字安食字志良古26番162 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.4 %
34 . 農地が広がる中に一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字次木字清西252番2外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:西岐阜駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.8 %
35 . 農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域   (地価調査)

岩滝東2丁目244番外 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
36 . 一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域   (地価調査)

細畑塚浦39番3 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
37 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

則武中1−20−15 (岐阜市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗等が連担する商業地域   (地価調査)

千代田町1丁目31番2外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:735㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岐阜駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中低層店舗、事務所等の混在する駅南の商業地域   (地価調査)

加納栄町通3丁目2番1外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.5 %
3 . 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

早田栄町4丁目20番1 (岐阜市) (商業地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

島栄町1丁目13番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
-0.5 %
5 . 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

柳津町蓮池2丁目11番外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:1,291㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:柳津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.6 %
6 . 各種店舗、飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

弥八町24番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
-1.4 %
7 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

金園町10丁目26番10 (岐阜市) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中低層事務所、店舗のほか、一般住宅も混在する商業地域   (地価調査)

真砂町12丁目16番外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:525㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、側道区分:三方路、最寄駅:岐阜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

長住町1丁目19番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 低中層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

柳ケ瀬通1丁目4番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
-1.0 %
11 . 各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

神田町7丁目7番6外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:420㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+0.0 %
12 . 百貨店、店舗、商業ビル等が建ち並ぶ繁華なアーケード街の商業地域   (地価調査)

日ノ出町2丁目17番5外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

東金宝町4丁目10番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
14 . 店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

六条福寿町5−12 (岐阜市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:240m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.6 %
15 . 沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

茜部菱野1丁目14番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:1,110㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:490m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.5 %
16 . 沿道サービス関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

江添1−5−15 (岐阜市) (商業地)

土地面積:891㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西岐阜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.7 %
17 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

八代1−16−17 (岐阜市) (商業地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
-0.6 %
18 . 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

美殿町42番 (岐阜市) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

吉野町5丁目17番外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:三方路、最寄駅:岐阜駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
203 万円/坪
61.5 万円/㎡
+1.1 %
20 . 店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

都通3丁目1番2外 (岐阜市) (商業地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岐阜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
21 . 低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

西島町3−7 (岐阜市) (商業地)

土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:230m、側道区分:背面道、最寄駅:岐阜駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
22 . 店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

城東通6丁目40番2 (岐阜市) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
23 . 飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

玉宮町2丁目9番2 (岐阜市) (商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:岐阜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+2.4 %
1 . 中規模の倉庫、事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

柳津町流通センター1丁目15番4外 (岐阜市) (工業地)

土地面積:1,788㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:柳津駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点