各務原市 公示地価

各務原市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 17.7万円/坪(5.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は各務原市内の22地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
17.7 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
24.0 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、各務原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『上戸町』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上戸町』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上戸町』における+0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上戸町』における+0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『各務原市役所前駅』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『各務原市役所前駅』における10.4 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『各務原市役所前駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『各務原市役所前駅』における+0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
つつじが丘
(各務原市)
15.3万円/坪 -2.2 % 1
各務東町
(各務原市)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
川島小網町字少林寺前河原
(各務原市)
11.0万円/坪 -3.3 % 1
川島笠田町字村中
(各務原市)
8.8万円/坪 -3.0 % 1
蘇原大島町
(各務原市)
12.6万円/坪 +0.0 % 1
蘇原寺島町
(各務原市)
17.3万円/坪 +0.2 % 1
蘇原栄町
(各務原市)
22.5万円/坪 +0.3 % 1
蘇原沢上町
(各務原市)
22.5万円/坪 +0.3 % 2
蘇原野口町
(各務原市)
18.0万円/坪 +0.0 % 1
那加不動丘
(各務原市)
20.8万円/坪 +0.0 % 1
那加前洞新町
(各務原市)
17.4万円/坪 +0.2 % 1
那加大東町
(各務原市)
21.0万円/坪 +0.2 % 1
那加日吉町
(各務原市)
19.9万円/坪 +0.3 % 1
那加楽天地町
(各務原市)
20.1万円/坪 +0.0 % 1
那加織田町
(各務原市)
25.2万円/坪 +0.3 % 1
那加野畑町
(各務原市)
18.0万円/坪 +0.0 % 1
鵜沼三ツ池町
(各務原市)
18.5万円/坪 +0.4 % 1
鵜沼各務原町
(各務原市)
18.7万円/坪 +0.0 % 1
鵜沼小伊木町
(各務原市)
14.7万円/坪 -0.2 % 1
鵜沼山崎町
(各務原市)
20.6万円/坪 +0.2 % 1
鵜沼羽場町
(各務原市)
16.2万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
蘇原新栄町
(各務原市)
26.3万円/坪 +0.0 % 1
蘇原花園町
(各務原市)
21.1万円/坪 +0.0 % 1
那加住吉町
(各務原市)
26.6万円/坪 +0.2 % 2
那加前野町
(各務原市)
23.0万円/坪 +0.0 % 1
鵜沼各務原町
(各務原市)
20.5万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上戸町
(各務原市)
10.4万円/坪 +0.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
蘇原駅
(JR高山本線)
20.3万円/坪 +0.2 % 2
那加駅
(JR高山本線)
18.7万円/坪 +0.1 % 2
鵜沼駅
(JR高山本線)
20.6万円/坪 +0.2 % 1
二十軒駅
(名鉄各務原線)
18.5万円/坪 +0.4 % 1
六軒駅
(名鉄各務原線)
20.8万円/坪 +0.3 % 3
各務原市役所前駅
(名鉄各務原線)
19.9万円/坪 +0.1 % 4
新加納駅
(名鉄各務原線)
19.9万円/坪 +0.3 % 1
新那加駅
(名鉄各務原線)
18.0万円/坪 +0.0 % 1
羽場駅
(名鉄各務原線)
16.2万円/坪 +0.2 % 1
苧ケ瀬駅
(名鉄各務原線)
13.7万円/坪 -0.5 % 2
鵜沼宿駅
(名鉄各務原線)
15.0万円/坪 -1.2 % 2
木曽川 8.8万円/坪 -3.0 % 1
江南 11.0万円/坪 -3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
那加駅
(JR高山本線)
23.0万円/坪 +0.0 % 1
六軒駅
(名鉄各務原線)
26.3万円/坪 +0.0 % 1
各務原市役所前駅
(名鉄各務原線)
24.8万円/坪 +0.2 % 3
名電各務原駅
(名鉄各務原線)
20.5万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
各務原市役所前駅
(名鉄各務原線)
10.4万円/坪 +0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『各務原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

各務原市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 17.7万円/坪 -0.1 % 22
2019 16.4万円/坪 -0.6 % 35
2018 15.7万円/坪 -0.9 % 30
2017 15.6万円/坪 -0.9 % 28
2016 15.3万円/坪 -0.9 % 24
2015 15.4万円/坪 -0.7 % 23
2014 15.7万円/坪 -0.5 % 22
2013 15.4万円/坪 -1.0 % 18
2012 15.6万円/坪 -1.3 % 18
2011 15.8万円/坪 -1.3 % 18
2010 16.0万円/坪 -1.9 % 18
2009 16.2万円/坪 -1.2 % 17
2008 16.2万円/坪 -1.0 % 16
2007 16.4万円/坪 -3.5 % 16
2006 16.9万円/坪 -5.7 % 16
2005 17.9万円/坪 -7.5 % 16
2004 19.2万円/坪 -7.8 % 16
2003 20.7万円/坪 -7.3 % 16
2002 22.2万円/坪 -6.2 % 16
2001 24.2万円/坪 -5.9 % 15
2000 25.8万円/坪 -5.9 % 12
1999 27.7万円/坪 -4.7 % 11
1998 30.6万円/坪 -2.8 % 8
1997 31.5万円/坪 -0.6 % 8
1996 32.3万円/坪 -1.9 % 7
1995 30.2万円/坪 -0.9 % 6
1994 29.0万円/坪 -1.5 % 5
1993 32.3万円/坪 -2.8 % 4
1992 32.4万円/坪 +3.5 % 3
1991 28.7万円/坪 +17.0 % 2
1990 23.9万円/坪 +14.6 % 2
1989 20.4万円/坪 +6.4 % 2
1988 24.5万円/坪 +3.8 % 1
1987 23.5万円/坪 +2.9 % 1
1986 22.8万円/坪 +3.0 % 1
1985 22.1万円/坪 +3.0 % 1
1984 21.5万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.0万円/坪 +0.0 % 6
2019 25.4万円/坪 +0.2 % 9
2018 25.4万円/坪 +0.0 % 9
2017 25.4万円/坪 -0.1 % 9
2016 25.9万円/坪 -0.1 % 8
2015 25.9万円/坪 -0.3 % 8
2014 25.5万円/坪 -1.0 % 4
2013 27.2万円/坪 -0.8 % 3
2012 24.7万円/坪 -1.5 % 2
2011 25.1万円/坪 -2.5 % 2
2010 25.7万円/坪 -3.2 % 2
2009 26.5万円/坪 -2.4 % 2
2008 26.5万円/坪 -2.1 % 1
2007 27.1万円/坪 -4.4 % 1
2006 28.3万円/坪 -6.9 % 1
2005 30.2万円/坪 -8.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.4万円/坪 +0.6 % 1
2019 10.7万円/坪 +0.5 % 2
2018 10.6万円/坪 +0.5 % 2
2017 10.6万円/坪 +0.8 % 2
2016 10.5万円/坪 +0.8 % 2
2015 10.4万円/坪 +0.3 % 2
2014 10.4万円/坪 +0.0 % 2
2013 10.4万円/坪 -1.1 % 2
2012 10.5万円/坪 -1.6 % 2
2011 10.7万円/坪 -2.6 % 2
2010 11.0万円/坪 -2.7 % 2
2009 11.3万円/坪 -2.9 % 2
2008 10.9万円/坪 +0.6 % 1
2007 10.9万円/坪 -3.0 % 1
2006 11.2万円/坪 -7.7 % 1
2005 12.1万円/坪 -10.1 % 1
2004 13.3万円/坪 -9.5 % 1
2003 14.5万円/坪 -10.9 % 1
2002 16.1万円/坪 -11.3 % 1
2001 18.0万円/坪 -5.5 % 1
2000 18.9万円/坪 -5.9 % 1
1999 20.1万円/坪 -4.6 % 1
1998 21.0万円/坪 -2.4 % 1
1997 21.5万円/坪 -2.0 % 1
1996 21.9万円/坪 -3.9 % 1
1995 22.8万円/坪 -3.5 % 1
1994 23.6万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

各務東町6丁目45番4 (各務原市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:苧ケ瀬駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
2 . 一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域   (公示地価)

那加前洞新町5丁目51番5 (各務原市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:那加駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.2 %
3 . 一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

那加大東町2番12 (各務原市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.2 %
4 . 小規模一般住宅が密集する商店街背後の住宅地域   (公示地価)

那加楽天地町21番1 (各務原市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:那加駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が見られる閑静な新興住宅地域   (公示地価)

鵜沼小伊木町1丁目54番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:鵜沼宿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.2 %
6 . 一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域   (公示地価)

川島笠田町字村中174番4 (各務原市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:木曽川、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-3.0 %
7 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

蘇原野口町5丁目3番2 (各務原市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:蘇原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

鵜沼各務原町9丁目121番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:苧ケ瀬駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

鵜沼山崎町3丁目4番15 (各務原市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鵜沼駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.2 %
10 . 住宅、農地、雑種地等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

蘇原大島町1丁目19番7 (各務原市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

鵜沼三ツ池町3丁目396番2 (各務原市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:二十軒駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.4 %
12 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

那加不動丘2丁目163番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

つつじが丘5丁目10番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鵜沼宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.2 %
14 . 一般住宅の中に診療所等が見られる住宅地域   (公示地価)

那加日吉町2丁目61番1 (各務原市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:新加納駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3 %
15 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

川島小網町字少林寺前河原2152番3 (各務原市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:江南、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.3 %
16 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

那加野畑町1丁目2番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:新那加駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅の他に作業所等も散見される住宅地域   (公示地価)

蘇原寺島町2丁目94番5 (各務原市) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:六軒駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.2 %
18 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

蘇原栄町1丁目13番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蘇原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.3 %
19 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

鵜沼羽場町6丁目174番2 (各務原市) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽場駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.2 %
20 . 一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

那加織田町1丁目60番4 (各務原市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.3 %
21 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

蘇原沢上町3丁目36番6 (各務原市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六軒駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.3 %
1 . 大型商業施設周辺に低層店舗が集積する商業地域   (公示地価)

蘇原新栄町1丁目24番 (各務原市) (商業地)

土地面積:1,613㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:98m、最寄駅:六軒駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層店舗や店舗兼住宅が多い駅前の商業地域   (公示地価)

鵜沼各務原町3丁目144番 (各務原市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:107m、最寄駅:名電各務原駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模小売店舗等が増えつつある路線商業地域   (公示地価)

那加前野町4丁目128番2 (各務原市) (商業地)

土地面積:832㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:那加駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模店舗が集積し、農地も見られる商業地域   (公示地価)

蘇原花園町2丁目29番1外 (各務原市) (商業地)

土地面積:2,720㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域   (地価調査)

那加住吉町2丁目2番2 (各務原市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.2 %
1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

上戸町7丁目1番5 (各務原市) (工業地)

土地面積:10,132㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点