各務原市 公示地価

各務原市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.4万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は各務原市内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.4 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
25.4 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、各務原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『テクノプラザ』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『テクノプラザ』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『テクノプラザ』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『テクノプラザ』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『蘇原駅』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『蘇原駅』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『蘇原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『蘇原駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上戸町
(各務原市)
9.9万円/坪 -0.7 % 1
尾崎南町
(各務原市)
13.2万円/坪 -4.5 % 1
川島松倉町字河原屋敷
(各務原市)
11.0万円/坪 -3.9 % 1
川島笠田町
(各務原市)
8.1万円/坪 -3.3 % 1
川島緑町
(各務原市)
12.0万円/坪 -3.3 % 1
桜木町
(各務原市)
16.9万円/坪 +0.0 % 1
緑苑南
(各務原市)
15.9万円/坪 -2.9 % 1
蘇原沢上町
(各務原市)
22.5万円/坪 +0.7 % 2
蘇原清住町
(各務原市)
11.8万円/坪 -4.5 % 1
蘇原花園町
(各務原市)
20.1万円/坪 +0.2 % 1
那加桐野町
(各務原市)
14.9万円/坪 -1.8 % 1
鵜沼大伊木町
(各務原市)
8.4万円/坪 -2.0 % 1
鵜沼朝日町
(各務原市)
17.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小佐野町
(各務原市)
32.0万円/坪 +0.0 % 1
那加住吉町
(各務原市)
26.6万円/坪 +0.2 % 2
鵜沼西町
(各務原市)
25.9万円/坪 +1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
テクノプラザ
(各務原市)
11.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
蘇原駅
(JR高山本線)
11.8万円/坪 -4.5 % 1
鵜沼駅
(JR高山本線)
16.4万円/坪 -1.4 % 2
六軒駅
(名鉄各務原線)
22.5万円/坪 +0.7 % 2
各務原市役所前駅
(名鉄各務原線)
14.4万円/坪 -1.5 % 3
名電各務原駅
(名鉄各務原線)
17.9万円/坪 +0.0 % 1
新那加駅
(名鉄各務原線)
14.9万円/坪 -1.8 % 1
苧ケ瀬駅
(名鉄各務原線)
8.4万円/坪 -2.0 % 1
木曽川 10.4万円/坪 -3.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
各務原市役所前駅
(名鉄各務原線)
26.6万円/坪 +0.2 % 2
新加納駅
(名鉄各務原線)
32.0万円/坪 +0.0 % 1
鵜沼宿駅
(名鉄各務原線)
25.9万円/坪 +1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
蘇原駅
(JR高山本線)
11.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『各務原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.4万円/坪 -0.6 % 35
2018 15.7万円/坪 -0.9 % 30
2017 15.6万円/坪 -0.9 % 28
2016 15.3万円/坪 -0.9 % 24
2015 15.4万円/坪 -0.7 % 23
2014 15.7万円/坪 -0.5 % 22
2013 15.4万円/坪 -1.0 % 18
2012 15.6万円/坪 -1.3 % 18
2011 15.8万円/坪 -1.3 % 18
2010 16.0万円/坪 -1.9 % 18
2009 16.2万円/坪 -1.2 % 17
2008 16.2万円/坪 -1.0 % 16
2007 16.4万円/坪 -3.5 % 16
2006 16.9万円/坪 -5.7 % 16
2005 17.9万円/坪 -7.5 % 16
2004 19.2万円/坪 -7.8 % 16
2003 20.7万円/坪 -7.3 % 16
2002 22.2万円/坪 -6.2 % 16
2001 24.2万円/坪 -5.9 % 15
2000 25.8万円/坪 -5.9 % 12
1999 27.7万円/坪 -4.7 % 11
1998 30.6万円/坪 -2.8 % 8
1997 31.5万円/坪 -0.6 % 8
1996 32.3万円/坪 -1.9 % 7
1995 30.2万円/坪 -0.9 % 6
1994 29.0万円/坪 -1.5 % 5
1993 32.3万円/坪 -2.8 % 4
1992 32.4万円/坪 +3.5 % 3
1991 28.7万円/坪 +17.0 % 2
1990 23.9万円/坪 +14.6 % 2
1989 20.4万円/坪 +6.4 % 2
1988 24.5万円/坪 +3.8 % 1
1987 23.5万円/坪 +2.9 % 1
1986 22.8万円/坪 +3.0 % 1
1985 22.1万円/坪 +3.0 % 1
1984 21.5万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 25.4万円/坪 +0.2 % 9
2018 25.4万円/坪 +0.0 % 9
2017 25.4万円/坪 -0.1 % 9
2016 25.9万円/坪 -0.1 % 8
2015 25.9万円/坪 -0.3 % 8
2014 25.5万円/坪 -1.0 % 4
2013 27.2万円/坪 -0.8 % 3
2012 24.7万円/坪 -1.5 % 2
2011 25.1万円/坪 -2.5 % 2
2010 25.7万円/坪 -3.2 % 2
2009 26.5万円/坪 -2.4 % 2
2008 26.5万円/坪 -2.1 % 1
2007 27.1万円/坪 -4.4 % 1
2006 28.3万円/坪 -6.9 % 1
2005 30.2万円/坪 -8.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 10.7万円/坪 +0.5 % 2
2018 10.6万円/坪 +0.5 % 2
2017 10.6万円/坪 +0.8 % 2
2016 10.5万円/坪 +0.8 % 2
2015 10.4万円/坪 +0.3 % 2
2014 10.4万円/坪 +0.0 % 2
2013 10.4万円/坪 -1.1 % 2
2012 10.5万円/坪 -1.6 % 2
2011 10.7万円/坪 -2.6 % 2
2010 11.0万円/坪 -2.7 % 2
2009 11.3万円/坪 -2.9 % 2
2008 10.9万円/坪 +0.6 % 1
2007 10.9万円/坪 -3.0 % 1
2006 11.2万円/坪 -7.7 % 1
2005 12.1万円/坪 -10.1 % 1
2004 13.3万円/坪 -9.5 % 1
2003 14.5万円/坪 -10.9 % 1
2002 16.1万円/坪 -11.3 % 1
2001 18.0万円/坪 -5.5 % 1
2000 18.9万円/坪 -5.9 % 1
1999 20.1万円/坪 -4.6 % 1
1998 21.0万円/坪 -2.4 % 1
1997 21.5万円/坪 -2.0 % 1
1996 21.9万円/坪 -3.9 % 1
1995 22.8万円/坪 -3.5 % 1
1994 23.6万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の外工務店等も介在する住宅地域   (地価調査)

川島松倉町字河原屋敷1581番1外 (各務原市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:木曽川、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.9 %
2 . 一般住宅を主体として農地も多く見られる住宅地域   (地価調査)

那加桐野町6丁目216番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新那加駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.8 %
3 . 一般住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川島緑町1丁目86番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:木曽川、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-3.3 %
4 . 中規模一般住宅が多い住宅団地(緑苑団地)   (地価調査)

緑苑南1丁目62番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鵜沼駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-2.9 %
5 . 中規模一般住宅が多い住宅団地(尾崎団地)   (地価調査)

尾崎南町3丁目65番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-4.5 %
6 . 一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

蘇原花園町4丁目26番5 (各務原市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.2 %
7 . 中規模一般住宅のほか、農地も介在する住宅地域   (地価調査)

鵜沼朝日町3丁目193番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:名電各務原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 低層一般住宅が増加中の街区整然とした新興住宅地域   (地価調査)

桜木町2丁目35番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鵜沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が多い住宅団地(各務原住宅団地)   (地価調査)

蘇原清住町3丁目56番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蘇原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-4.5 %
10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

蘇原沢上町3丁目36番6 (各務原市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六軒駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.7 %
11 . 一般住宅のほか農家住宅、小工場等が介在する住宅地域   (地価調査)

上戸町4丁目103番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
12 . 農家住宅と一般住宅の混在する農家集落地域   (地価調査)

鵜沼大伊木町5丁目92番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:苧ケ瀬駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %
13 . 農地の中に一般住宅、事業所等が散在する住宅地域   (地価調査)

川島笠田町4丁目43番 (各務原市) (住宅地)

土地面積:468㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:木曽川、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.3 %
1 . 中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域   (地価調査)

那加住吉町2丁目2番2 (各務原市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:各務原市役所前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.2 %
2 . 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

鵜沼西町1丁目420番1 (各務原市) (商業地)

土地面積:1,143㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:鵜沼宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.5 %
3 . ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

小佐野町1丁目46番1外 (各務原市) (商業地)

土地面積:568㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:新加納駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模事務所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

テクノプラザ1丁目15番 (各務原市) (工業地)

土地面積:8,224㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:蘇原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点