可児市 公示地価

可児市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.7万円/坪(3.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は可児市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
18.7 万円/坪
( 5.7 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
10.0 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、可児市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『姫ケ丘』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『姫ケ丘』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『姫ケ丘』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『姫ケ丘』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新可児駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新可児駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新可児駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新可児駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下恵土字峠
(可児市)
14.7万円/坪 +0.4 % 1
中恵土字助太郎
(可児市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
今渡字松葉
(可児市)
13.4万円/坪 +0.5 % 1
兼山字九郎七
(可児市)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
土田字宿
(可児市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
大森字奥山
(可児市)
5.6万円/坪 -1.8 % 1
川合字西野
(可児市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
広見字森下
(可児市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
皐ケ丘
(可児市)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
長坂
(可児市)
9.3万円/坪 -3.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下恵土字広瀬
(可児市)
20.9万円/坪 -0.8 % 1
今渡字大東
(可児市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
姫ケ丘
(可児市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
多治見駅
(JR中央本線)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
多治見駅
(JR太多線)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
根本駅
(JR太多線)
5.6万円/坪 -1.8 % 1
明智駅
(明知鉄道)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
可児川駅
(名鉄広見線)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
新可児駅
(名鉄広見線)
13.1万円/坪 +0.2 % 3
日本ライン今渡駅
(名鉄広見線)
12.3万円/坪 +0.3 % 2
明智駅
(名鉄広見線)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
西可児駅
(名鉄広見線)
9.3万円/坪 -3.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新可児駅
(名鉄広見線)
20.9万円/坪 -0.8 % 1
日本ライン今渡駅
(名鉄広見線)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
新可児駅
(名鉄広見線)
10.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『可児市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.7万円/坪 -0.5 % 16
2018 10.7万円/坪 -0.5 % 16
2017 10.8万円/坪 -0.5 % 16
2016 10.7万円/坪 -0.7 % 15
2015 10.4万円/坪 -0.7 % 14
2014 10.3万円/坪 -0.5 % 13
2013 10.3万円/坪 -0.8 % 13
2012 10.1万円/坪 -1.6 % 12
2011 10.2万円/坪 -1.8 % 12
2010 10.4万円/坪 -1.8 % 12
2009 10.6万円/坪 -1.9 % 12
2008 10.7万円/坪 -1.4 % 10
2007 10.8万円/坪 -3.4 % 10
2006 11.2万円/坪 -6.0 % 9
2005 11.8万円/坪 -7.7 % 9
2004 12.7万円/坪 -9.6 % 9
2003 14.0万円/坪 -9.4 % 9
2002 15.3万円/坪 -10.4 % 9
2001 16.9万円/坪 -10.6 % 9
2000 18.7万円/坪 -8.9 % 9
1999 20.3万円/坪 -7.6 % 9
1998 22.3万円/坪 -5.4 % 8
1997 23.5万円/坪 -1.6 % 8
1996 23.9万円/坪 -3.4 % 8
1995 24.2万円/坪 -2.6 % 7
1994 24.9万円/坪 -3.6 % 7
1993 26.7万円/坪 -7.0 % 6
1992 29.5万円/坪 +1.3 % 5
1991 20.6万円/坪 +16.6 % 3
1990 14.9万円/坪 +17.3 % 2
1989 12.3万円/坪 +9.1 % 2
1988 11.2万円/坪 +2.5 % 2
1987 10.9万円/坪 +2.0 % 2
1986 10.7万円/坪 +2.3 % 2
1985 10.4万円/坪 +2.4 % 2
1984 7.0万円/坪 +3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.7万円/坪 -0.0 % 5
2018 18.2万円/坪 +0.3 % 4
2017 18.1万円/坪 -0.3 % 4
2016 18.2万円/坪 -0.3 % 4
2015 18.2万円/坪 -0.7 % 4
2014 18.3万円/坪 -0.8 % 4
2013 18.5万円/坪 -1.3 % 4
2012 18.7万円/坪 -2.0 % 4
2011 19.8万円/坪 -3.1 % 3
2010 20.4万円/坪 -3.6 % 3
2009 24.6万円/坪 -1.5 % 2
2008 25.0万円/坪 -2.1 % 2
2007 25.5万円/坪 -4.9 % 2
2006 26.8万円/坪 -9.1 % 2
2005 29.2万円/坪 -13.4 % 2
2004 33.1万円/坪 -13.3 % 2
2003 37.5万円/坪 -13.2 % 2
2002 42.5万円/坪 -12.8 % 2
2001 47.9万円/坪 -12.1 % 2
2000 53.7万円/坪 -14.2 % 2
1999 61.3万円/坪 -11.9 % 2
1998 68.6万円/坪 -9.6 % 2
1997 75.2万円/坪 -10.1 % 2
1996 82.8万円/坪 -12.2 % 2
1995 115万円/坪 -12.1 % 1
1994 129万円/坪 -11.1 % 1
1993 143万円/坪 -7.9 % 1
1992 154万円/坪 +3.6 % 1
1991 148万円/坪 +23.6 % 1
1990 113万円/坪 +21.3 % 1
1989 89.3万円/坪 +10.4 % 1
1988 80.0万円/坪 +6.2 % 1
1987 75.0万円/坪 +3.5 % 1
1986 72.4万円/坪 +2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 10.0万円/坪 +0.0 % 1
2018 10.0万円/坪 +0.0 % 1
2017 10.0万円/坪 +0.0 % 1
2016 10.0万円/坪 +0.0 % 1
2015 10.0万円/坪 +0.0 % 1
2014 10.0万円/坪 -0.7 % 1
2013 10.0万円/坪 -2.0 % 1
2012 10.2万円/坪 -2.6 % 1
2011 10.5万円/坪 -2.8 % 1
2010 10.8万円/坪 -2.5 % 1
2009 11.0万円/坪 -3.3 % 1
2008 11.4万円/坪 +0.9 % 1
2007 11.3万円/坪 +0.9 % 1
2006 11.2万円/坪 +0.9 % 1
2005 11.1万円/坪 -5.1 % 1
2004 11.7万円/坪 -6.2 % 1
2003 12.4万円/坪 -4.5 % 1
2002 13.0万円/坪 -5.4 % 1
2001 13.7万円/坪 -4.4 % 1
2000 14.2万円/坪 -2.6 % 1
1999 14.6万円/坪 -3.6 % 1
1998 15.1万円/坪 -3.5 % 1
1997 15.7万円/坪 -2.1 % 1
1996 16.0万円/坪 -2.1 % 1
1995 16.3万円/坪 -2.0 % 1
1994 16.7万円/坪 -5.8 % 1
1993 17.6万円/坪 -3.6 % 1
1992 18.2万円/坪 +2.0 % 1
1991 17.9万円/坪 +15.9 % 1
1990 15.0万円/坪 +23.1 % 1
1989 11.6万円/坪 +11.1 % 1
1988 10.3万円/坪 +2.6 % 1
1987 10.0万円/坪 +2.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農地に囲まれた新興住宅団地   (地価調査)

兼山字九郎七1114番9 (可児市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明智駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
2 . 農地の中に農家住宅のほか工場等も見られる地域   (地価調査)

大森字奥山1501番2725外 (可児市) (住宅地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:根本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (地価調査)

今渡字松葉1946番9 (可児市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
4 . 小規模な分譲住宅団地   (地価調査)

川合字西野2793番178 (可児市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅のほか、農地も残る住宅地域   (地価調査)

土田字宿2215番17 (可児市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:可児川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 比較的規模の大きな一般住宅のほか農地も点在する住宅地域   (地価調査)

下恵土字峠1514番1外 (可児市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新可児駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.4 %
7 . 大規模な戸建住宅団地(桜ヶ丘ハイツ)   (地価調査)

皐ケ丘6丁目108番 (可児市) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多治見駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
8 . 中規模一般住宅の多い住宅団地(長坂団地)   (地価調査)

長坂6丁目213番 (可児市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西可児駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-3.9 %
9 . 中規模一般住宅が増えつつある住宅地域   (地価調査)

中恵土字助太郎2371番296 (可児市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域   (地価調査)

広見字森下2315番5外 (可児市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 沿道型店舗が集まる幹線街路沿いの商業地域   (地価調査)

今渡字大東1619番444外 (可児市) (商業地)

土地面積:1,082㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 県道沿いに自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

下恵土字広瀬5884番1外 (可児市) (商業地)

土地面積:1,826㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.8 %
1 . 中小工場が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

姫ケ丘1丁目14番外 (可児市) (工業地)

土地面積:2,920㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点