可児市  
土地価格 | 地価推移

「可児市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『可児市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 広見5丁目76番外』における69,900 円/㎡(231,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 兼山字九郎七1114番9』における16,000 円/㎡(52,893 円/坪)、 価格差は、53,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 坂戸字西ノ川原762番』における+1.33 %、 上昇率が最も小さい地点は『 長坂6丁目213番』における-3.95 %でした。

最も地価の高い駅は、『 多治見駅 (JR太多線)』における53,403 円/㎡(176,539 円/坪)、 最も低い駅は、『 姫駅 (JR太多線)』における17,700 円/㎡(58,512 円/坪)、 価格差は、35,703円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 多治見駅 (JR太多線)』における+1.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西可児駅 (名鉄広見線)』における-2.11 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
486 / 1,187
平均 37,872 円/㎡
坪単価 125,196 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
434 / 1,187
-0.31 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

可児市 地価ランキング

12 位岐阜県 瑞穂市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
13 位岐阜県 多治見市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
14 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
15 位岐阜県 羽島市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
16 位岐阜県 可児市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
17 位岐阜県 不破郡3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
18 位岐阜県 飛騨市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
19 位岐阜県 安八郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
20 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

可児市 地価ランキング(全国順位)

482 位群馬県 富岡市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
483 位愛媛県 今治市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
484 位石川県 白山市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
485 位山口県 山口市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
486 位岐阜県 可児市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
487 位宮城県 岩沼市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
488 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
489 位福岡県 行橋市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
490 位山口県 宇部市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

可児市 価格上昇率ランキング

2 位岐阜県 多治見市+0.74 %
3 位岐阜県 岐阜市-0.08 %
4 位岐阜県 羽島郡-0.25 %
5 位岐阜県 大垣市-0.25 %
6 位岐阜県 可児市-0.31 %
7 位岐阜県 各務原市-0.49 %
8 位岐阜県 大野郡-0.52 %
9 位岐阜県 瑞穂市-0.54 %
10 位岐阜県 中津川市-0.62 %

可児市 価格上昇率ランキング(全国)

430 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
431 位石川県 加賀市-0.30 %
432 位和歌山県 岩出市-0.31 %
433 位青森県 青森市-0.31 %
434 位岐阜県 可児市-0.31 %
435 位千葉県 山武市-0.31 %
436 位福島県 田村市-0.31 %
437 位大阪府 河内長野市-0.32 %
438 位徳島県 名西郡-0.33 %

可児市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 486
岐阜県 16
125,196 円/坪全国 434
岐阜県 6
-0.31 %
公示地価全国 450
岐阜県 13
138,105 円/坪全国 429
岐阜県 8
-0.19 %
地価調査全国 503
岐阜県 17
116,261 円/坪全国 426
岐阜県 5
-0.41 %
住宅地全国 445
岐阜県 10
188,429 円/坪全国 364
岐阜県 5
+0.00 %
商業地全国 469
岐阜県 12
107,044 円/坪全国 523
岐阜県 9
-0.50 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 469
岐阜県 14
118,016 円/坪全国 225
岐阜県 1
+0.00 %
公示地価全国 485
岐阜県 16
125,950 円/坪全国 399
岐阜県 2
+0.00 %
地価調査全国 438
岐阜県 10
116,363 円/坪全国 233
岐阜県 1
+0.00 %
住宅地全国 437
岐阜県 12
187,107 円/坪全国 374
岐阜県 3
+0.00 %
商業地全国 464
岐阜県 10
108,099 円/坪全国 250
岐阜県 1
+0.00 %

可児市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,275 円/㎡

119,917 円/坪


= {{36275 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,100 円/㎡

112,727 円/坪


= {{34100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,950 円/㎡

95,702 円/坪


= {{28950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,600 円/㎡

187,107 円/坪


= {{56600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

69,900 円/㎡

231,074 円/坪


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徒歩10分〜15分

40,300 円/㎡

133,223 円/坪


= {{40300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

53,400 円/㎡

176,529 円/坪


= {{53400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,600 円/㎡

187,107 円/坪


= {{56600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,950 円/㎡

165,124 円/坪


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徒歩10分〜15分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41,350 円/㎡

136,694 円/坪


= {{41350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

38,367 円/㎡

126,832 円/坪


= {{38366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,300 円/㎡

133,223 円/坪


= {{40300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,900 円/㎡

128,595 円/坪


= {{38900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,180 円/㎡

96,463 円/坪


= {{29180 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
-0.77 %
2   地価公示
  一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,100 円/㎡
159,008 円/坪
38,480 円/㎡
127,206 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  比較的規模の大きな一般住宅のほか農地も点在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
+0.45 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
+0.50 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,100 円/㎡
125,950 円/坪
30,480 円/㎡
100,760 円/坪
+0.53 %
7   調査地価
  大規模な戸建住宅団地(桜ヶ丘ハイツ)
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:多治見駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.28 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.28 %
9   調査地価
  小規模な分譲住宅団地
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:40500%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  住宅のほか共同住宅、駐車場が見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅のほか、農地も残る住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:可児川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
24,480 円/㎡
80,925 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模低層一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西可児駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-0.68 %
14   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅団地(長坂団地)
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西可児駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-3.95 %
15   地価公示
  一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:姫駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-0.51 %
16   調査地価
  農地の中に農家住宅のほか工場等も見られる地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:根本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %
17   調査地価
  農地に囲まれた新興住宅団地
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;20500%、容積率:21200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-2.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  やや規模大の店舗、事務所の目立つ商業地域
土地面積:1,227㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新可児駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,900 円/㎡
231,074 円/坪
55,920 円/㎡
184,859 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗が点在する区画整理後の駅前商業地域
土地面積:1,157㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西可児駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56,600 円/㎡
187,107 円/坪
45,280 円/㎡
149,685 円/坪
-0.53 %
3   地価公示
  大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:2,873㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:可児川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+1.33 %
4   調査地価
  沿道型店舗が集まる幹線街路沿いの商業地域
土地面積:1,082㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
+0.25 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:2,920㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  やや規模大の店舗、事務所の目立つ商業地域
土地面積:1,227㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新可児駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,900 円/㎡
231,074 円/坪
55,920 円/㎡
184,859 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗が点在する区画整理後の駅前商業地域
土地面積:1,157㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西可児駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56,600 円/㎡
187,107 円/坪
45,280 円/㎡
149,685 円/坪
-0.53 %
3   地価公示
  大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:2,873㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:可児川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+1.33 %
4   地価公示
  一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,100 円/㎡
159,008 円/坪
38,480 円/㎡
127,206 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,100 円/㎡
125,950 円/坪
30,480 円/㎡
100,760 円/坪
+0.53 %
6   地価公示
  住宅のほか共同住宅、駐車場が見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模低層一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西可児駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-0.68 %
9   地価公示
  一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:姫駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-0.51 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
-0.77 %
2   調査地価
  比較的規模の大きな一般住宅のほか農地も点在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
+0.45 %
3   調査地価
  沿道型店舗が集まる幹線街路沿いの商業地域
土地面積:1,082㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
+0.25 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
+0.50 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  大規模な戸建住宅団地(桜ヶ丘ハイツ)
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:多治見駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.28 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.28 %
8   調査地価
  小規模な分譲住宅団地
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日本ライン今渡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:40500%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅のほか、農地も残る住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:可児川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
24,480 円/㎡
80,925 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中小工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:2,920㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新可児駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅団地(長坂団地)
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西可児駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-3.95 %
12   調査地価
  農地の中に農家住宅のほか工場等も見られる地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:根本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.71 %
13   調査地価
  農地に囲まれた新興住宅団地
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;20500%、容積率:21200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-2.44 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。