加茂郡 公示地価

加茂郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は加茂郡内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
商業地 公示地価
8.4 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加茂郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中川辺字上中町』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八百津字豊岡』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中川辺字上中町』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『八百津字豊岡』における-2.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『中川辺駅』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『明智駅』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『坂祝駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『明智駅』における-2.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上麻生駅
(JR高山本線)
3.2万円/坪 -3.1 % 2
中川辺駅
(JR高山本線)
7.3万円/坪 -1.0 % 4
坂祝駅
(JR高山本線)
8.5万円/坪 -2.2 % 4
白川口駅
(JR高山本線)
3.0万円/坪 -3.7 % 3
明智駅
(明知鉄道)
5.6万円/坪 -2.5 % 5
富加駅
(長良川鉄道越美南線)
6.7万円/坪 -0.2 % 4
明智駅
(名鉄広見線)
5.6万円/坪 -2.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
中川辺駅
(JR高山本線)
9.0万円/坪 -1.3 % 2
坂祝駅
(JR高山本線)
8.7万円/坪 -0.8 % 1
明智駅
(明知鉄道)
7.1万円/坪 -2.3 % 1
富加駅
(長良川鉄道越美南線)
8.3万円/坪 -1.6 % 1
明智駅
(名鉄広見線)
7.1万円/坪 -2.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加茂郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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加茂郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.3万円/坪 -1.1 % 8
2019 6.1万円/坪 -1.7 % 22
2018 6.4万円/坪 -1.6 % 21
2017 6.5万円/坪 -1.4 % 21
2016 6.6万円/坪 -1.4 % 21
2015 6.5万円/坪 -1.3 % 19
2014 6.6万円/坪 -1.4 % 19
2013 7.0万円/坪 -1.7 % 18
2012 7.2万円/坪 -2.1 % 18
2011 7.3万円/坪 -2.4 % 18
2010 7.5万円/坪 -2.5 % 17
2009 7.7万円/坪 -2.0 % 16
2008 7.8万円/坪 -1.7 % 14
2007 8.1万円/坪 -4.2 % 13
2006 8.4万円/坪 -6.2 % 13
2005 9.1万円/坪 -7.5 % 12
2004 9.7万円/坪 -7.8 % 11
2003 10.4万円/坪 -6.3 % 11
2002 11.1万円/坪 -7.0 % 11
2001 11.5万円/坪 -5.6 % 10
2000 12.2万円/坪 -3.8 % 10
1999 12.8万円/坪 -1.3 % 9
1998 13.0万円/坪 -0.4 % 9
1997 12.8万円/坪 -0.1 % 8
1996 12.8万円/坪 -0.3 % 8
1995 12.8万円/坪 +0.0 % 8
1994 9.8万円/坪 -0.3 % 4
1993 11.9万円/坪 -1.0 % 2
1992 12.0万円/坪 +2.7 % 2
1991 2.4万円/坪 +1.4 % 1
1990 2.4万円/坪 +1.4 % 1
1989 2.3万円/坪 +1.4 % 1
1988 2.3万円/坪 +0.7 % 1
1987 2.3万円/坪 +0.7 % 1
1986 2.3万円/坪 +0.1 % 1
1985 2.3万円/坪 +1.3 % 1
1984 2.2万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.4万円/坪 -1.3 % 4
2019 8.5万円/坪 -1.6 % 5
2018 8.6万円/坪 -1.7 % 5
2017 8.8万円/坪 -1.4 % 5
2016 8.9万円/坪 -1.3 % 5
2015 9.0万円/坪 -1.7 % 5
2014 9.2万円/坪 -1.4 % 5
2013 9.3万円/坪 -2.1 % 5
2012 9.4万円/坪 -2.5 % 4
2011 9.7万円/坪 -3.0 % 4
2010 10.0万円/坪 -3.4 % 4
2009 10.3万円/坪 -2.2 % 4
2008 10.5万円/坪 -3.0 % 4
2007 10.8万円/坪 -5.5 % 4
2006 11.4万円/坪 -8.2 % 3
2005 12.3万円/坪 -8.7 % 3
2004 13.1万円/坪 -10.1 % 2
2003 14.4万円/坪 -8.8 % 2
2002 15.7万円/坪 -7.7 % 2
2001 16.9万円/坪 -6.5 % 2
2000 19.9万円/坪 -3.6 % 1
1999 20.7万円/坪 -1.1 % 1
1998 20.9万円/坪 -0.2 % 1
1997 20.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 20.9万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか農地も残る駅に近接した住宅地域   (公示地価)

取組字宮西681番5 (加茂郡 坂祝町) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂祝駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
2 . 農地の中に住宅等が点在する住宅地域   (公示地価)

酒倉字上寿後1375番4 (加茂郡 坂祝町) (住宅地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:坂祝駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
3 . 一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域   (公示地価)

羽生字天池1395番9 (加茂郡 富加町) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:富加駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域   (公示地価)

大山字大山51番8 (加茂郡 富加町) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富加駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
5 . 一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

中川辺字南竹ノ内1496番3外 (加茂郡 川辺町) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中川辺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
6 . 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

西栃井字蟹子1361番1 (加茂郡 川辺町) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中川辺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
7 . 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

八百津字北野4997番1外 (加茂郡 八百津町) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:明智駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.3 %
8 . 住宅を中心に店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

野上字坂下116番2 (加茂郡 八百津町) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:明智駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ熟成した中規模住宅団地(坂祝ニュータウン)   (地価調査)

加茂山1丁目11番5 (加茂郡 坂祝町) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂祝駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.2 %
10 . 農地の中に一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

黒岩字村前345番5 (加茂郡 坂祝町) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:坂祝駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.0 %
11 . 中規模一般住宅が増えつつある住宅地域   (地価調査)

羽生字古熊野1712番2 (加茂郡 富加町) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富加駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 農地の中に一般住宅が散在している住宅地域   (地価調査)

滝田字下組1141番1 (加茂郡 富加町) (住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:34m、最寄駅:富加駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
13 . 農地の中に一般住宅が散在している地域   (地価調査)

中川辺字中井1183番2 (加茂郡 川辺町) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:中川辺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
14 . 農地も多く見受けられる新興住宅地域   (地価調査)

比久見字榎木戸1063番6 (加茂郡 川辺町) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:中川辺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.3 %
15 . 一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上麻生字中渡合2181番1 (加茂郡 七宗町) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:上麻生駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.1 %
16 . 一般住宅のほか店舗等も介在する住宅地域   (地価調査)

神渕字下市場4626番1外 (加茂郡 七宗町) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上麻生駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.1 %
17 . 中規模一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

八百津字不二3742番3 (加茂郡 八百津町) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明智駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-4.3 %
18 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も残存する住宅地域   (地価調査)

和知字高島1166番3 (加茂郡 八百津町) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:明智駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
19 . 一般住宅のほか農地等も見られる県道沿いの地域   (地価調査)

伊岐津志字石仏1270番6外 (加茂郡 八百津町) (住宅地)

土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:明智駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
20 . 一般住宅のほかに店舗、事務所、学校等が見られる住宅地域   (地価調査)

河岐字桜地1843番4 (加茂郡 白川町) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:白川口駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.8 %
21 . 一般住宅、農家住宅、店舗、工場等が混在する地域   (地価調査)

黒川字樋田213番1外 (加茂郡 白川町) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:白川口駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.1 %
22 . 一般住宅も見られる農家住宅地域   (地価調査)

越原字陰地1011番7 (加茂郡 東白川村) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:白川口駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.8 %
1 . 県道沿いに店舗、一般住宅等が散在する地域   (公示地価)

黒岩字村前383番1外 (加茂郡 坂祝町) (商業地)

土地面積:1,033㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:坂祝駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
2 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

羽生字舞辻1464番2外 (加茂郡 富加町) (商業地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:富加駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %
3 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中川辺字上中町48番3 (加茂郡 川辺町) (商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:中川辺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
4 . 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

八百津字豊岡4084番2 (加茂郡 八百津町) (商業地)

土地面積:846㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明智駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.3 %
5 . 県道沿いに一般住宅、店舗が混在する近隣商業地域   (地価調査)

中川辺字宗寄606番16 (加茂郡 川辺町) (商業地)

土地面積:452㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:中川辺駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点