中津川市  
土地価格 | 地価推移

「中津川市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「中津川市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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中津川市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

中津川市 (岐阜県)における2018年度の地価は、26,900円/㎡でした。前年度に比べて-0.67%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 田瀬字下田瀬上224番』における88,500 円/㎡(292,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 川上字奥屋889番1』における3,550 円/㎡(11,736 円/坪)、 価格差は、84,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 千旦林字坂本1386番43』における+2.55 %、 上昇率が最も小さい地点は『 川上字奥屋889番1』における-3.01 %でした。

最も地価の高い駅は、『 恵那駅 (その他 明知鉄道)』における98,946 円/㎡(327,094 円/坪)、 最も低い駅は、『 阿木駅 (その他 明知鉄道)』における7,660 円/㎡(25,322 円/坪)、 価格差は、91,286円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美乃坂本駅 (JR中央本線)』における+1.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿木駅 (その他 明知鉄道)』における-2.42 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 19 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
677 / 1,187
平均 26,900 円/㎡
坪単価 88,925 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
521 / 1,187
-0.67 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

中津川市 土地相場ランキング

19 位岐阜県 安八郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
20 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
21 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位岐阜県 美濃市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
23 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

中津川市 土地相場ランキング(全国順位)

673 位宮城県 気仙沼市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
674 位大分県 日田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
675 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
676 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
677 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
678 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
679 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
680 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
681 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

中津川市 価格上昇率ランキング

6 位岐阜県 可児市-0.30 %
7 位岐阜県 大野郡-0.52 %
8 位岐阜県 各務原市-0.54 %
9 位岐阜県 瑞穂市-0.58 %
10 位岐阜県 中津川市-0.67 %
11 位岐阜県 羽島市-0.71 %
12 位岐阜県 本巣郡-0.82 %
13 位岐阜県 山県市-0.87 %
14 位岐阜県 関市-0.89 %

中津川市 価格上昇率ランキング(全国)

517 位富山県 下新川郡-0.65 %
518 位奈良県 高市郡-0.65 %
519 位千葉県 富津市-0.65 %
520 位茨城県 坂東市-0.67 %
521 位岐阜県 中津川市-0.67 %
522 位和歌山県 田辺市-0.67 %
523 位高知県 土佐郡-0.67 %
524 位山梨県 中央市-0.68 %
525 位山口県 周南市-0.68 %

中津川市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 677
岐阜県 23
88,925 円/坪全国 521
岐阜県 10
-0.67 %
公示地価全国 476
岐阜県 17
133,110 円/坪全国 268
岐阜県 3
+0.21 %
地価調査全国 749
岐阜県 25
74,975 円/坪全国 682
岐阜県 14
-1.15 %
住宅地全国 427
岐阜県 8
195,920 円/坪全国 390
岐阜県 8
-0.17 %
商業地全国 784
岐阜県 28
59,507 円/坪全国 396
岐阜県 3
-0.21 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 761
岐阜県 26
71,074 円/坪全国 506
岐阜県 10
-0.46 %
公示地価全国 583
岐阜県 23
108,925 円/坪全国 380
岐阜県 4
+0.00 %
地価調査全国 811
岐阜県 27
55,867 円/坪全国 562
岐阜県 10
-0.65 %
住宅地全国 461
岐阜県 13
179,504 円/坪全国 399
岐阜県 9
-0.18 %
商業地全国 796
岐阜県 26
55,867 円/坪全国 524
岐阜県 12
-0.53 %

中津川市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,280 円/㎡

40,595 円/坪


= {{12280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,551 円/㎡

51,409 円/坪


= {{15551 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

70,200 円/㎡

232,066 円/坪


= {{70200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,300 円/㎡

179,504 円/坪


= {{54300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,850 円/㎡

174,711 円/坪


= {{52850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

49,150 円/㎡

162,479 円/坪


= {{49150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,300 円/㎡

179,504 円/坪


= {{54300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,800 円/㎡

124,959 円/坪


= {{37800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,280 円/㎡

40,595 円/坪


= {{12280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,834 円/㎡

75,486 円/坪


= {{22834 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,900 円/㎡

69,091 円/坪


= {{20900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅も建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、店舗等が建ち並ぶ駅近接の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
+2.55 %
4   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  農地の中に、一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
+2.31 %
6   調査地価
  低層住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
-0.40 %
8   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-1.14 %
10   調査地価
  丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-2.31 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  郊外の丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %
13   調査地価
  旧福岡町の中心部に近い店舗も見られる地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
14   調査地価
  一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:中津川駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-2.40 %
15   調査地価
  国道背後で水田が多く農家住宅が散在する地域
土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-1.14 %
16   調査地価
  中規模住宅のほか、公共施設、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阿木駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,660 円/㎡
25,322 円/坪
-2.42 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:34,000m(徒歩425.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
-2.46 %
18   調査地価
  農地が多い中、農家住宅等が散在する閑静な住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.78 %
19   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂下駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
-3.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中津川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,300 円/㎡
179,504 円/坪
-0.18 %
3   調査地価
  小売店舗、金融機関の建ち並ぶ商業地域
土地面積:527㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中津川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-0.37 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,500 円/㎡
292,561 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  郊外の丘陵地に開発された工業団地(中津川中核工業団地)
土地面積:20,125㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中津川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,300 円/㎡
179,504 円/坪
-0.18 %
3   地価公示
  小規模一般住宅も建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、店舗等が建ち並ぶ駅近接の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
+2.55 %
5   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
-0.40 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,500 円/㎡
292,561 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  小売店舗、金融機関の建ち並ぶ商業地域
土地面積:527㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中津川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-0.37 %
3   調査地価
  標高560m、約18度の東向き傾斜地で、檜の人工林地域
土地面積:3,673㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:33,400m(徒歩417.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
-2.08 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  農地の中に、一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
+2.31 %
6   調査地価
  低層住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-1.14 %
9   調査地価
  郊外の丘陵地に開発された工業団地(中津川中核工業団地)
土地面積:20,125㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-2.31 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  郊外の丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %
13   調査地価
  旧福岡町の中心部に近い店舗も見られる地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
14   調査地価
  一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:中津川駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-2.40 %
15   調査地価
  国道背後で水田が多く農家住宅が散在する地域
土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-1.14 %
16   調査地価
  中規模住宅のほか、公共施設、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阿木駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,660 円/㎡
25,322 円/坪
-2.42 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:34,000m(徒歩425.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
-2.46 %
18   調査地価
  農地が多い中、農家住宅等が散在する閑静な住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.78 %
19   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂下駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
-3.01 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。