中津川市  
土地価格 | 地価推移

「中津川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『中津川市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 田瀬字下田瀬上224番』における88,500 円/㎡(292,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 川上字奥屋889番1』における3,550 円/㎡(11,736 円/坪)、 価格差は、84,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 千旦林字坂本1386番43』における+2.85 %、 上昇率が最も小さい地点は『 川上字奥屋889番1』における-3.01 %でした。

最も地価の高い駅は、『 恵那駅 (その他 明知鉄道)』における98,921 円/㎡(327,012 円/坪)、 最も低い駅は、『 阿木駅 (その他 明知鉄道)』における7,660 円/㎡(25,322 円/坪)、 価格差は、91,261円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美乃坂本駅 (JR中央本線)』における+1.30 %、 上昇率が最も小さい駅は『 阿木駅 (その他 明知鉄道)』における-2.42 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
675 / 1,187
平均 26,932 円/㎡
坪単価 89,031 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
532 / 1,187
-0.62 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

中津川市 地価ランキング

19 位岐阜県 安八郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
20 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
21 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
22 位岐阜県 美濃市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
23 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

中津川市 地価ランキング(全国順位)

671 位栃木県 真岡市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
672 位宮城県 気仙沼市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
673 位三重県 亀山市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
674 位鹿児島県 西之表市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
675 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
676 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
677 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
678 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
679 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

中津川市 価格上昇率ランキング

6 位岐阜県 可児市-0.31 %
7 位岐阜県 各務原市-0.49 %
8 位岐阜県 大野郡-0.52 %
9 位岐阜県 瑞穂市-0.54 %
10 位岐阜県 中津川市-0.62 %
11 位岐阜県 羽島市-0.65 %
12 位岐阜県 本巣郡-0.80 %
13 位岐阜県 山県市-0.91 %
14 位岐阜県 関市-0.99 %

中津川市 価格上昇率ランキング(全国)

528 位東京都 青梅市-0.61 %
529 位石川県 能美市-0.61 %
530 位熊本県 八代市-0.61 %
531 位富山県 中新川郡-0.62 %
532 位岐阜県 中津川市-0.62 %
533 位三重県 員弁郡-0.63 %
534 位和歌山県 田辺市-0.63 %
535 位茨城県 那珂市-0.63 %
536 位高知県 四万十市-0.63 %

中津川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 675
岐阜県 23
89,031 円/坪全国 532
岐阜県 10
-0.62 %
公示地価全国 468
岐阜県 17
133,553 円/坪全国 295
岐阜県 3
+0.33 %
地価調査全国 749
岐阜県 25
74,975 円/坪全国 682
岐阜県 14
-1.15 %
住宅地全国 427
岐阜県 8
195,920 円/坪全国 390
岐阜県 8
-0.11 %
商業地全国 781
岐阜県 28
59,646 円/坪全国 399
岐阜県 2
-0.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 755
岐阜県 26
71,074 円/坪全国 504
岐阜県 9
-0.42 %
公示地価全国 573
岐阜県 21
110,247 円/坪全国 365
岐阜県 4
+0.00 %
地価調査全国 811
岐阜県 27
55,867 円/坪全国 562
岐阜県 10
-0.65 %
住宅地全国 458
岐阜県 13
179,504 円/坪全国 403
岐阜県 5
+0.00 %
商業地全国 795
岐阜県 26
55,867 円/坪全国 539
岐阜県 13
-0.53 %

中津川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,280 円/㎡

40,595 円/坪


= {{12280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,551 円/㎡

51,409 円/坪


= {{15551 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

70,200 円/㎡

232,066 円/坪


= {{70200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

54,300 円/㎡

179,504 円/坪


= {{54300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,850 円/㎡

174,711 円/坪


= {{52850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

49,550 円/㎡

163,802 円/坪


= {{49550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

54,300 円/㎡

179,504 円/坪


= {{54300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

37,800 円/㎡

124,959 円/坪


= {{37800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

53,300 円/㎡

176,198 円/坪


= {{53300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,280 円/㎡

40,595 円/坪


= {{12280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,900 円/㎡

69,091 円/坪


= {{20900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,834 円/㎡

75,486 円/坪


= {{22834 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅も建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、店舗等が建ち並ぶ駅近接の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
+2.85 %
4   調査地価
  農地の中に、一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+2.31 %
5   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  低層住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-1.14 %
10   調査地価
  丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.31 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  郊外の丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %
13   調査地価
  旧福岡町の中心部に近い店舗も見られる地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
14   調査地価
  一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:中津川駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
15   調査地価
  国道背後で水田が多く農家住宅が散在する地域
土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-1.14 %
16   調査地価
  中規模住宅のほか、公共施設、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阿木駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,660 円/㎡
25,322 円/坪
6,128 円/㎡
20,257 円/坪
-2.42 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:34,000m(徒歩425.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
4,760 円/㎡
15,735 円/坪
-2.46 %
18   調査地価
  農地が多い中、農家住宅等が散在する閑静な住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
3,968 円/㎡
13,117 円/坪
-1.78 %
19   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂下駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-3.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中津川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,300 円/㎡
179,504 円/坪
43,440 円/㎡
143,603 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小売店舗、金融機関の建ち並ぶ商業地域
土地面積:527㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中津川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
42,640 円/㎡
140,958 円/坪
-0.37 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,500 円/㎡
292,561 円/坪
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  郊外の丘陵地に開発された工業団地(中津川中核工業団地)
土地面積:20,125㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:背面道、最寄駅:中津川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,300 円/㎡
179,504 円/坪
43,440 円/㎡
143,603 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小規模一般住宅も建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、店舗等が建ち並ぶ駅近接の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
+2.85 %
5   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中津川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,500 円/㎡
292,561 円/坪
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  小売店舗、金融機関の建ち並ぶ商業地域
土地面積:527㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中津川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
42,640 円/㎡
140,958 円/坪
-0.37 %
3   調査地価
  標高560m、約18度の東向き傾斜地で、檜の人工林地域
土地面積:3,673㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:33,400m(徒歩417.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-2.08 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  農地の中に、一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
+2.31 %
6   調査地価
  低層住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-1.14 %
9   調査地価
  郊外の丘陵地に開発された工業団地(中津川中核工業団地)
土地面積:20,125㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.31 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:美乃坂本駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  郊外の丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中津川駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %
13   調査地価
  旧福岡町の中心部に近い店舗も見られる地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
14   調査地価
  一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:中津川駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
15   調査地価
  国道背後で水田が多く農家住宅が散在する地域
土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:坂下駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-1.14 %
16   調査地価
  中規模住宅のほか、公共施設、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阿木駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,660 円/㎡
25,322 円/坪
6,128 円/㎡
20,257 円/坪
-2.42 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:中津川駅、駅距離:34,000m(徒歩425.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
4,760 円/㎡
15,735 円/坪
-2.46 %
18   調査地価
  農地が多い中、農家住宅等が散在する閑静な住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恵那駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
3,968 円/㎡
13,117 円/坪
-1.78 %
19   調査地価
  県道沿いに農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂下駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,550 円/㎡
11,735 円/坪
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-3.01 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。