西八代郡  
土地価格 | 地価推移

「西八代郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西八代郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西八代郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西八代郡 (山梨県)における2018年度の地価は、23,866円/㎡でした。前年度に比べて-2.55%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 市川大門字八乙女1768番4』における33,600 円/㎡(111,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 宮原字家ノ前1388番2外』における10,000 円/㎡(33,058 円/坪)、 価格差は、23,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上野字峠沢2455番4』における-0.75 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岩間字町後938番2』における-4.50 %でした。

最も地価の高い駅は、『 市川大門駅 (JR身延線)』における28,940 円/㎡(95,669 円/坪)、 最も低い駅は、『 甲斐岩間駅 (JR身延線)』における12,633 円/㎡(41,762 円/坪)、 価格差は、16,307円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 市川大門駅 (JR身延線)』における-1.46 %、 上昇率が最も小さい駅は『 甲斐岩間駅 (JR身延線)』における-3.01 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
742 / 1,187
平均 23,866 円/㎡
坪単価 78,895 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,023 / 1,187
-2.55 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西八代郡 土地相場ランキング

11 位山梨県 山梨市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位山梨県 南巨摩郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位山梨県 北杜市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位山梨県 北都留郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

西八代郡 土地相場ランキング(全国順位)

738 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
739 位群馬県 吾妻郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
740 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
741 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
742 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
743 位千葉県 旭市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
744 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
745 位岡山県 井原市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
746 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西八代郡 価格上昇率ランキング

14 位山梨県 山梨市-2.24 %
15 位山梨県 甲州市-2.46 %
16 位山梨県 北都留郡-2.47 %
17 位山梨県 笛吹市-2.52 %
18 位山梨県 西八代郡-2.55 %

西八代郡 価格上昇率ランキング(全国)

1019 位岡山県 備前市-2.54 %
1020 位鹿児島県 西之表市-2.54 %
1021 位長野県 下高井郡-2.55 %
1022 位北海道 上磯郡-2.55 %
1023 位山梨県 西八代郡-2.55 %
1024 位長野県 下水内郡-2.56 %
1025 位秋田県 鹿角郡-2.56 %
1026 位北海道 斜里郡-2.56 %
1027 位岐阜県 下呂市-2.57 %

西八代郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 742
山梨県 15
78,895 円/坪全国 1,023
山梨県 18
-2.55 %
公示地価全国 673
山梨県 14
97,520 円/坪全国 844
山梨県 14
-1.83 %
地価調査全国 788
山梨県 15
69,586 円/坪全国 1,090
山梨県 18
-3.05 %
住宅地全国 845
山梨県 15
93,884 円/坪全国 1,069
山梨県 16
-3.73 %
商業地全国 654
山梨県 12
73,900 円/坪全国 964
山梨県 16
-2.04 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 618
山梨県 11
87,603 円/坪全国 971
山梨県 16
-2.03 %
公示地価全国 661
山梨県 12
96,033 円/坪全国 752
山梨県 11
-1.19 %
地価調査全国 728
山梨県 14
65,785 円/坪全国 1,106
山梨県 18
-3.16 %
住宅地全国 760
山梨県 13
107,438 円/坪全国 1,023
山梨県 17
-3.27 %
商業地全国 565
山梨県 10
86,942 円/坪全国 868
山梨県 11
-1.50 %

西八代郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

23,750 円/㎡

78,512 円/坪


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徒歩10分〜15分

27,925 円/㎡

92,314 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


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徒歩30分以上

15,350 円/㎡

50,744 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

33,600 円/㎡

111,074 円/坪


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徒歩10分〜15分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

33,600 円/㎡

111,074 円/坪


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徒歩10分〜15分

28,133 円/㎡

93,003 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,750 円/㎡

78,512 円/坪


= {{23750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


= {{11300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,350 円/㎡

50,744 円/坪


= {{15350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-1.26 %
2   調査地価
  一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:芦川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
4   地価公示
  中規模住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い新興住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:甲斐上野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
-0.75 %
6   調査地価
  周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;34800%、容積率:36000%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
-2.82 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:35000%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-3.85 %
8   調査地価
  中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:537㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:甲斐上野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-3.42 %
9   調査地価
  中小規模の農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:494㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:117㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-3.72 %
2   調査地価
  低層店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:292㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:市川大門駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-3.27 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店舗のほか住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-4.50 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗と一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:117㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-3.72 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-1.26 %
3   地価公示
  中規模住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い新興住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:甲斐上野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
-0.75 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:292㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:市川大門駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-3.27 %
2   調査地価
  一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:芦川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
-1.80 %
4   調査地価
  周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:市川本町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;34800%、容積率:36000%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
-2.82 %
5   調査地価
  小売店舗、飲食店舗のほか住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-4.50 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;34000%、容積率:35000%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-3.85 %
7   調査地価
  中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:537㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:甲斐上野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-3.42 %
8   調査地価
  中小規模の農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:494㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:甲斐岩間駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。