笛吹市 公示地価

笛吹市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.8 %(-0.14万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は笛吹市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、笛吹市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『石和町窪中島字新開町』における22.0 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『御坂町井之上字横畑』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『御坂町井之上字横畑』における-1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『石和町窪中島字新開町』における-1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石和温泉駅』における14.7 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『春日居町駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石和温泉駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『春日居町駅』における-1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一宮町中尾字川又
(笛吹市)
6.5万円/坪 -1.5 % 1
一宮町金田字東畑町
(笛吹市)
7.3万円/坪 -2.3 % 1
八代町南字森ノ上南
(笛吹市)
7.0万円/坪 -2.4 % 1
境川町小黒坂字宝塚
(笛吹市)
4.3万円/坪 -2.3 % 1
境川町石橋字万福寺
(笛吹市)
5.8万円/坪 -2.9 % 1
御坂町成田字南畑
(笛吹市)
7.3万円/坪 -2.3 % 1
春日居町桑戸字梅木田
(笛吹市)
6.5万円/坪 -2.5 % 1
春日居町鎮目字小島田
(笛吹市)
10.7万円/坪 -1.2 % 1
石和町井戸字蔵井
(笛吹市)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
石和町八田字大郭
(笛吹市)
11.6万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
御坂町井之上字横畑
(笛吹市)
8.2万円/坪 -1.6 % 1
春日居町桑戸字五反田
(笛吹市)
10.9万円/坪 -1.8 % 1
石和町市部字西河原
(笛吹市)
13.8万円/坪 -1.0 % 1
石和町窪中島字新開町
(笛吹市)
22.0万円/坪 -1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
山梨市駅
(JR中央本線)
6.9万円/坪 -1.9 % 2
春日居町駅
(JR中央本線)
6.5万円/坪 -2.5 % 1
石和温泉駅
(JR中央本線)
9.2万円/坪 -1.5 % 4
南甲府駅
(JR身延線)
6.4万円/坪 -1.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
春日居町駅
(JR中央本線)
10.9万円/坪 -1.8 % 1
石和温泉駅
(JR中央本線)
14.7万円/坪 -1.1 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『笛吹市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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笛吹市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 -1.8 % 10
2019 7.2万円/坪 -2.1 % 27
2018 7.4万円/坪 -2.6 % 27
2017 7.6万円/坪 -2.8 % 26
2016 7.9万円/坪 -2.9 % 26
2015 8.2万円/坪 -3.3 % 25
2014 8.4万円/坪 -3.8 % 25
2013 8.8万円/坪 -4.5 % 24
2012 9.2万円/坪 -4.5 % 24
2011 9.6万円/坪 -4.3 % 24
2010 10.1万円/坪 -4.0 % 24
2009 10.5万円/坪 -3.6 % 23
2008 11.0万円/坪 -3.1 % 22
2007 11.3万円/坪 -3.6 % 22
2006 12.0万円/坪 -5.9 % 21
2005 12.7万円/坪 -8.0 % 21
2004 13.7万円/坪 -8.7 % 21
2003 15.1万円/坪 -8.4 % 20
2002 16.3万円/坪 -7.5 % 20
2001 17.4万円/坪 -7.3 % 19
2000 18.7万円/坪 -7.0 % 19
1999 20.0万円/坪 -5.0 % 19
1998 21.0万円/坪 -3.9 % 19
1997 21.9万円/坪 -4.7 % 19
1996 23.6万円/坪 -5.0 % 17
1995 24.8万円/坪 -1.5 % 17
1994 23.8万円/坪 -1.9 % 10
1993 24.6万円/坪 -3.3 % 9
1992 25.4万円/坪 +0.4 % 8
1991 26.7万円/坪 +12.2 % 6
1990 23.5万円/坪 +26.3 % 6
1989 16.4万円/坪 +15.5 % 5
1988 13.9万円/坪 +3.0 % 5
1987 13.4万円/坪 +1.8 % 5
1986 12.1万円/坪 +1.6 % 4
1985 11.9万円/坪 +2.3 % 4
1984 11.7万円/坪 +3.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.7万円/坪 -1.3 % 4
2019 13.0万円/坪 -1.5 % 9
2018 13.1万円/坪 -2.2 % 9
2017 13.4万円/坪 -2.5 % 9
2016 13.8万円/坪 -2.8 % 9
2015 14.2万円/坪 -3.6 % 9
2014 14.7万円/坪 -4.1 % 9
2013 15.3万円/坪 -4.6 % 9
2012 16.0万円/坪 -4.4 % 9
2011 15.5万円/坪 -4.6 % 8
2010 16.2万円/坪 -3.9 % 8
2009 16.8万円/坪 -3.6 % 8
2008 18.3万円/坪 -3.6 % 6
2007 19.0万円/坪 -4.1 % 6
2006 19.7万円/坪 -6.3 % 6
2005 21.0万円/坪 -10.4 % 6
2004 23.2万円/坪 -12.3 % 6
2003 26.0万円/坪 -10.4 % 6
2002 28.7万円/坪 -8.5 % 6
2001 30.2万円/坪 -7.5 % 5
2000 29.0万円/坪 -9.2 % 4
1999 31.6万円/坪 -7.8 % 4
1998 37.1万円/坪 -7.1 % 3
1997 39.8万円/坪 -6.1 % 3
1996 42.2万円/坪 -6.3 % 3
1995 44.8万円/坪 -5.7 % 3
1994 47.4万円/坪 -7.0 % 3
1993 50.7万円/坪 -7.0 % 3
1992 54.2万円/坪 -2.4 % 3
1991 55.5万円/坪 +8.3 % 3
1990 60.8万円/坪 +22.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.2万円/坪 +0.0 % 1
2018 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2017 4.3万円/坪 -3.1 % 1
2016 4.4万円/坪 -3.0 % 1
2015 4.6万円/坪 -3.6 % 1
2014 4.7万円/坪 -4.2 % 1
2013 4.9万円/坪 -4.7 % 1
2012 5.2万円/坪 -5.1 % 1
2011 5.4万円/坪 -4.9 % 1
2010 5.7万円/坪 -4.7 % 1
2009 6.0万円/坪 -3.9 % 1
2008 6.2万円/坪 -2.1 % 1
2007 6.3万円/坪 -2.1 % 1
2006 6.4万円/坪 -4.1 % 1
2005 6.7万円/坪 -9.9 % 1
2004 7.4万円/坪 -15.7 % 1
2003 8.5万円/坪 -10.5 % 1
2002 9.4万円/坪 -12.3 % 1
2001 10.6万円/坪 -8.1 % 1
2000 11.4万円/坪 -7.5 % 1
1999 12.3万円/坪 -7.5 % 1
1998 13.2万円/坪 -7.5 % 1
1997 14.2万円/坪 -1.2 % 1
1996 14.4万円/坪 -1.1 % 1
1995 14.5万円/坪 -1.1 % 1
1994 14.7万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心に別荘等が見られる住宅地域   (公示地価)

春日居町鎮目字小島田147番11 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.2 %
2 . 中規模の農家住宅を中心とする既成住宅地域   (公示地価)

春日居町桑戸字梅木田520番7外 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:648㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:春日居町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.5 %
3 . 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域   (公示地価)

石和町八田字大郭107番3 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.9 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石和町井戸字蔵井656番21 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南甲府駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
5 . 農家住宅を中心に一般住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

境川町石橋字万福寺2397番2外 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:31m、最寄駅:南甲府駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.9 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

御坂町成田字南畑613番5 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.3 %
7 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

一宮町金田字東畑町1123番2 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.3 %
8 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

一宮町中尾字川又124番3 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
9 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

八代町南字森ノ上南281番3外 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.4 %
10 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

境川町小黒坂字宝塚106番 (笛吹市) (住宅地)

土地面積:862㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南甲府駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.3 %
1 . 低層の店舗、事業所等が見られる近隣商業地域   (公示地価)

春日居町桑戸字五反田702番1 (笛吹市) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:101m、側道区分:背面道、最寄駅:春日居町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.8 %
2 . 中小規模の店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

石和町市部字西河原789番10外 (笛吹市) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、側道区分:背面道、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.0 %
3 . 観光農園、小売店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

御坂町井之上字横畑832番6 (笛吹市) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %
4 . 低層の沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

石和町窪中島字新開町103番1外 (笛吹市) (商業地)

土地面積:1,766㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:石和温泉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点