甲府市 公示地価

甲府市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 14.1万円/坪(4.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は甲府市内の56地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
14.1 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
25.1 万円/坪
( 7.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
7.8 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、甲府市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『宮原町字外河原』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下曽根町字花立』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『下曽根町字花立』における+2.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『宮原町字外河原』における+1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国母駅』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東花輪駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国母駅』における+1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東花輪駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上今井町字小瀬村境
(甲府市)
13.4万円/坪 +0.0 % 1
上曽根町字西田
(甲府市)
6.2万円/坪 -1.1 % 1
上石田
(甲府市)
15.2万円/坪 -1.1 % 1
下曽根町字居屋敷
(甲府市)
6.8万円/坪 -1.0 % 1
古上条町字泓
(甲府市)
14.2万円/坪 -1.2 % 1
国母
(甲府市)
14.0万円/坪 -2.4 % 3
塚原町字中道西
(甲府市)
5.8万円/坪 -4.6 % 1
大津町字村添
(甲府市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
大里町字東耕地
(甲府市)
13.9万円/坪 +0.0 % 1
小曲町字寺東
(甲府市)
8.1万円/坪 +0.0 % 1
屋形
(甲府市)
19.9万円/坪 +0.0 % 2
山宮町字谷戸
(甲府市)
9.5万円/坪 -1.7 % 1
岩窪町字大道西
(甲府市)
14.6万円/坪 -0.5 % 1
徳行
(甲府市)
14.2万円/坪 -0.9 % 1
朝気
(甲府市)
15.6万円/坪 -1.3 % 1
横根町字矢下
(甲府市)
8.9万円/坪 -1.5 % 1
池田
(甲府市)
14.1万円/坪 -0.9 % 1
緑が丘
(甲府市)
19.3万円/坪 -0.2 % 1
羽黒町字三反田
(甲府市)
10.9万円/坪 -1.8 % 1
西油川町字志多田
(甲府市)
12.3万円/坪 -0.5 % 1
貢川
(甲府市)
13.8万円/坪 -0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上石田
(甲府市)
19.4万円/坪 -0.2 % 1
中央
(甲府市)
30.1万円/坪 -0.2 % 2
丸の内
(甲府市)
38.8万円/坪 -1.1 % 2
塩部
(甲府市)
21.3万円/坪 +0.0 % 2
大里町字北耕地
(甲府市)
18.1万円/坪 +0.0 % 1
朝日
(甲府市)
19.3万円/坪 +0.0 % 1
湯村
(甲府市)
20.0万円/坪 -1.0 % 1
相生
(甲府市)
21.7万円/坪 -0.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
下曽根町字花立
(甲府市)
4.8万円/坪 +2.1 % 1
宮原町字外河原
(甲府市)
5.8万円/坪 +1.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
甲府駅
(JR中央本線)
14.3万円/坪 -0.9 % 12
酒折駅
(JR中央本線)
8.9万円/坪 -1.5 % 1
善光寺駅
(JR身延線)
15.6万円/坪 -1.3 % 1
国母駅
(JR身延線)
14.1万円/坪 -0.6 % 2
小井川駅
(JR身延線)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
甲府駅
(JR身延線)
14.3万円/坪 -0.9 % 12
甲斐住吉駅
(JR身延線)
10.6万円/坪 -1.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
甲府駅
(JR中央本線)
25.7万円/坪 -0.5 % 11
国母駅
(JR身延線)
18.1万円/坪 +0.0 % 1
甲府駅
(JR身延線)
25.7万円/坪 -0.5 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
国母駅
(JR身延線)
5.8万円/坪 +1.7 % 1
東花輪駅
(JR身延線)
4.8万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『甲府市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 14.1万円/坪 -0.9 % 56
2018 14.3万円/坪 -1.1 % 56
2017 14.4万円/坪 -1.3 % 56
2016 14.7万円/坪 -1.5 % 50
2015 15.1万円/坪 -1.8 % 48
2014 15.4万円/坪 -2.2 % 48
2013 15.7万円/坪 -2.7 % 46
2012 16.2万円/坪 -2.8 % 44
2011 16.7万円/坪 -2.4 % 42
2010 17.1万円/坪 -2.1 % 40
2009 17.5万円/坪 -1.8 % 39
2008 17.8万円/坪 -2.0 % 39
2007 18.1万円/坪 -3.0 % 38
2006 18.7万円/坪 -6.8 % 36
2005 20.0万円/坪 -11.3 % 34
2004 22.6万円/坪 -12.8 % 31
2003 25.8万円/坪 -13.0 % 27
2002 29.6万円/坪 -8.7 % 25
2001 32.1万円/坪 -6.6 % 25
2000 33.9万円/坪 -6.1 % 23
1999 36.0万円/坪 -5.3 % 23
1998 37.9万円/坪 -6.2 % 23
1997 40.5万円/坪 -7.5 % 22
1996 43.4万円/坪 -6.9 % 21
1995 46.7万円/坪 -2.9 % 19
1994 45.8万円/坪 -2.5 % 14
1993 46.8万円/坪 -4.4 % 10
1992 52.2万円/坪 +2.9 % 9
1991 50.7万円/坪 +19.3 % 9
1990 41.0万円/坪 +27.9 % 9
1989 29.5万円/坪 +6.9 % 9
1988 26.8万円/坪 +3.6 % 7
1987 25.8万円/坪 +2.8 % 7
1986 24.9万円/坪 +2.8 % 6
1985 24.2万円/坪 +3.3 % 6
1984 23.4万円/坪 +3.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 25.1万円/坪 +0.0 % 37
2018 25.1万円/坪 -0.1 % 37
2017 25.4万円/坪 -0.6 % 34
2016 26.5万円/坪 -0.9 % 28
2015 26.7万円/坪 -1.7 % 28
2014 27.2万円/坪 -2.4 % 28
2013 28.1万円/坪 -3.7 % 27
2012 30.2万円/坪 -3.9 % 24
2011 31.7万円/坪 -4.2 % 23
2010 33.6万円/坪 -4.5 % 21
2009 35.5万円/坪 -3.9 % 20
2008 36.9万円/坪 -2.7 % 20
2007 39.4万円/坪 -3.6 % 18
2006 40.8万円/坪 -11.1 % 18
2005 39.8万円/坪 -20.0 % 17
2004 47.8万円/坪 -23.5 % 17
2003 59.0万円/坪 -26.9 % 17
2002 74.9万円/坪 -25.0 % 17
2001 93.6万円/坪 -22.7 % 17
2000 115万円/坪 -23.0 % 17
1999 141万円/坪 -17.7 % 17
1998 166万円/坪 -21.9 % 17
1997 211万円/坪 -20.3 % 16
1996 254万円/坪 -24.3 % 16
1995 334万円/坪 -17.7 % 15
1994 437万円/坪 -12.1 % 12
1993 537万円/坪 -11.9 % 10
1992 600万円/坪 +0.1 % 10
1991 600万円/坪 +12.6 % 10
1990 524万円/坪 +32.4 % 10
1989 330万円/坪 +22.4 % 6
1988 256万円/坪 +13.2 % 6
1987 222万円/坪 +6.5 % 6
1986 208万円/坪 +3.5 % 6
1985 200万円/坪 +3.3 % 6
1984 194万円/坪 +3.0 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.8万円/坪 +0.2 % 4
2018 8.5万円/坪 -0.7 % 3
2017 8.5万円/坪 -0.9 % 3
2016 8.6万円/坪 -1.4 % 3
2015 8.7万円/坪 -2.2 % 3
2014 8.9万円/坪 -3.1 % 3
2013 9.2万円/坪 -4.4 % 3
2012 9.6万円/坪 -4.8 % 3
2011 10.0万円/坪 -4.7 % 3
2010 10.5万円/坪 -4.3 % 3
2009 11.0万円/坪 -2.9 % 3
2008 11.3万円/坪 -2.8 % 3
2007 11.6万円/坪 -3.0 % 3
2006 12.0万円/坪 -6.1 % 3
2005 12.7万円/坪 -8.5 % 3
2004 13.8万円/坪 -15.2 % 3
2003 15.9万円/坪 -12.6 % 3
2002 17.9万円/坪 -8.3 % 3
2001 19.3万円/坪 -5.8 % 3
2000 20.5万円/坪 -5.7 % 3
1999 21.6万円/坪 -7.7 % 3
1998 23.3万円/坪 -9.3 % 3
1997 25.5万円/坪 -9.9 % 3
1996 28.0万円/坪 -11.7 % 3
1995 31.3万円/坪 -2.8 % 3
1994 32.1万円/坪 -4.5 % 3
1993 33.6万円/坪 -2.1 % 3
1992 34.3万円/坪 +1.6 % 3
1991 33.7万円/坪 +17.0 % 3
1990 12.9万円/坪 +33.8 % 1
1989 8.5万円/坪 +10.9 % 1
1988 7.6万円/坪 +2.2 % 1
1987 7.4万円/坪 +2.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上曽根町字西田583番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

緑が丘1−6−9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大里町字東耕地2579番9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国母駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

古上条町字泓30番3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.2 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

上石田2−21−14 (甲府市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.1 %
6 . 中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域   (地価調査)

貢川2−2−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
7 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

国母3−5−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.3 %
8 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

朝気1−12−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:善光寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.3 %
9 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

池田2−8−4 (甲府市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.9 %
10 . 中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域   (地価調査)

徳行1−15−21 (甲府市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.9 %
11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

山宮町字谷戸3285番27 (甲府市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

屋形2−2−8 (甲府市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

国母2−17−20 (甲府市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.4 %
14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

岩窪町字大道西119番4 (甲府市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5 %
15 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上今井町字小瀬村境477番5 (甲府市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

羽黒町字三反田175番19 (甲府市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.8 %
17 . 工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大津町字村添1416番3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小井川駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
18 . 国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

下曽根町字居屋敷168番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
19 . 農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

横根町字矢下718番1 (甲府市) (住宅地)

土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
20 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

塚原町字中道西559番1 (甲府市) (住宅地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:32m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-4.6 %
21 . 農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小曲町字寺東93番2外 (甲府市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
22 . 周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

西油川町字志多田18番12 (甲府市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.5 %
1 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域   (地価調査)

丸の内2−22−13 (甲府市) (商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:甲府駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

湯村2−6−19 (甲府市) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

上石田4−1−31 (甲府市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.2 %
4 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

丸の内2−30−2 (甲府市) (商業地)

土地面積:933㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:甲府駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-1.1 %
5 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

中央1−2−10 (甲府市) (商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:甲府駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
-0.2 %
6 . 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

相生1丁目506番 (甲府市) (商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
-0.3 %
7 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

塩部4−13−9 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,115㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

朝日2−17−12 (甲府市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大里町字北耕地5272番外 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,067㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:170m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

宮原町字外河原608番1外 (甲府市) (工業地)

土地面積:21,655㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:国母駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.7 %
2 . 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

下曽根町字花立2757番1外 (甲府市) (工業地)

土地面積:12,072㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+2.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点