甲州市  
土地価格 | 地価推移

「甲州市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「甲州市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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甲州市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

甲州市 (山梨県)における2018年度の地価は、30,852円/㎡でした。前年度に比べて-2.46%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 塩山上小田原字白川898番1』における71,000 円/㎡(234,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 大和町日影字居村73番』における7,900 円/㎡(26,116 円/坪)、 価格差は、63,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 塩山上於曽字堰口1628番1外』における-0.31 %、 上昇率が最も小さい地点は『 塩山上於曽字籏板1810番1』における-6.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 塩山駅 (JR中央本線)』における33,533 円/㎡(110,853 円/坪)、 最も低い駅は、『 甲斐大和駅 (JR中央本線)』における10,400 円/㎡(34,380 円/坪)、 価格差は、23,133円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 勝沼ぶどう郷駅 (JR中央本線)』における-2.09 %、 上昇率が最も小さい駅は『 塩山駅 (JR中央本線)』における-2.52 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
597 / 1,187
平均 30,852 円/㎡
坪単価 101,990 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,003 / 1,187
-2.46 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

甲州市 土地相場ランキング

6 位山梨県 富士吉田市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位山梨県 甲斐市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位山梨県 韮崎市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位山梨県 甲州市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位山梨県 山梨市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

甲州市 土地相場ランキング(全国順位)

593 位岩手県 宮古市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
594 位長崎県 島原市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
595 位京都府 綾部市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
596 位千葉県 八街市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
597 位山梨県 甲州市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
598 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
599 位富山県 射水市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
600 位群馬県 北群馬郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
601 位岐阜県 安八郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

甲州市 価格上昇率ランキング

11 位山梨県 韮崎市-1.65 %
12 位山梨県 南巨摩郡-1.66 %
13 位山梨県 北杜市-2.09 %
14 位山梨県 山梨市-2.24 %
15 位山梨県 甲州市-2.46 %
16 位山梨県 北都留郡-2.47 %
17 位山梨県 笛吹市-2.52 %
18 位山梨県 西八代郡-2.55 %

甲州市 価格上昇率ランキング(全国)

999 位秋田県 大仙市-2.44 %
1000 位北海道 枝幸郡-2.46 %
1001 位島根県 鹿足郡-2.46 %
1002 位北海道 久遠郡-2.46 %
1003 位山梨県 甲州市-2.46 %
1004 位静岡県 伊豆市-2.46 %
1005 位山梨県 北都留郡-2.47 %
1006 位鳥取県 八頭郡-2.47 %
1007 位秋田県 大館市-2.48 %

甲州市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 597
山梨県 10
101,990 円/坪全国 1,003
山梨県 15
-2.46 %
公示地価全国 559
山梨県 10
118,882 円/坪全国 1,022
山梨県 17
-3.00 %
地価調査全国 635
山梨県 10
89,705 円/坪全国 895
山梨県 12
-1.94 %
住宅地全国 512
山梨県 10
167,107 円/坪全国 1,075
山梨県 17
-3.81 %
商業地全国 653
山梨県 11
73,907 円/坪全国 958
山梨県 15
-2.00 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 620
山梨県 12
87,272 円/坪全国 860
山梨県 10
-1.49 %
公示地価全国 594
山梨県 11
107,107 円/坪全国 875
山梨県 16
-1.82 %
地価調査全国 660
山梨県 11
74,049 円/坪全国 909
山梨県 9
-1.75 %
住宅地全国 495
山梨県 9
169,586 円/坪全国 943
山梨県 15
-2.56 %
商業地全国 664
山梨県 14
71,570 円/坪全国 940
山梨県 14
-1.81 %

甲州市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


= {{32500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,100 円/㎡

106,116 円/坪


= {{32100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,080 円/㎡

66,380 円/坪


= {{20080 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,100 円/㎡

188,760 円/坪


= {{57100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50,500 円/㎡

166,942 円/坪


= {{50500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


= {{32500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,300 円/㎡

106,777 円/坪


= {{32300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,600 円/㎡

147,438 円/坪


= {{44600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


= {{19550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,900 円/㎡

148,430 円/坪


= {{44900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,150 円/㎡

83,140 円/坪


= {{25150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:塩山駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-0.31 %
2   地価公示
  路線商業地背後に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
-0.92 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:塩山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
-2.43 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:塩山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50000%、容積率:51800%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-1.25 %
5   調査地価
  中規模の分譲住宅が増えつつある新興住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.58 %
6   調査地価
  中小規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;39800%、容積率:41200%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.39 %
7   調査地価
  中小規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.75 %
8   地価公示
  国道背後の農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:598㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-1.88 %
9   調査地価
  中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;38200%、容積率:39600%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-3.69 %
10   調査地価
  農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
11   地価公示
  農家住宅の中にワイン醸造所が見られる住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-2.15 %
12   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.92 %
13   調査地価
  一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:甲斐大和駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;18700%、容積率:19300%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %
14   調査地価
  農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:甲斐大和駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;11500%、容積率:11500%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
-2.47 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:834㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:塩山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57,100 円/㎡
188,760 円/坪
-6.85 %
2   地価公示
  小規模店舗が多い駅近接の商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
-2.62 %
3   調査地価
  大規模な小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ新設道路沿いの商業地域
土地面積:1,673㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:四方路、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
-2.13 %
4   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:687㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
-2.97 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:834㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:塩山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57,100 円/㎡
188,760 円/坪
-6.85 %
2   地価公示
  小規模店舗が多い駅近接の商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
-2.62 %
3   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:687㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
-2.97 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:塩山駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-0.31 %
5   地価公示
  路線商業地背後に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
-0.92 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:塩山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
-2.43 %
7   地価公示
  国道背後の農家住宅を中心とする住宅地域
土地面積:598㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-1.88 %
8   地価公示
  農家住宅の中にワイン醸造所が見られる住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-2.15 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高900m約25度の南西傾斜地で赤松の自然林地域
土地面積:26,512㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
-0.56 %
2   調査地価
  大規模な小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ新設道路沿いの商業地域
土地面積:1,673㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:四方路、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
-2.13 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:塩山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50000%、容積率:51800%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-1.25 %
4   調査地価
  中規模の分譲住宅が増えつつある新興住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.58 %
5   調査地価
  中小規模の農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塩山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;39800%、容積率:41200%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.39 %
6   調査地価
  中小規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.75 %
7   調査地価
  中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.8m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:塩山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;38200%、容積率:39600%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-3.69 %
8   調査地価
  農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
9   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:勝沼ぶどう郷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.92 %
10   調査地価
  一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:甲斐大和駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;18700%、容積率:19300%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %
11   調査地価
  農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:甲斐大和駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;11500%、容積率:11500%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
-2.47 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。