山梨市  
土地価格 | 地価推移

「山梨市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「山梨市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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山梨市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

山梨市 (山梨県)における2018年度の地価は、29,838円/㎡でした。前年度に比べて-2.24%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 上神内川字一丁田1224番7外』における61,600 円/㎡(203,636 円/坪)、 最も低い地点は、『 牧丘町西保下字東杉山3211番』における7,500 円/㎡(24,793 円/坪)、 価格差は、54,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上石森字塚越1386番外』における-0.67 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上神内川字一丁田1224番7外』における-4.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 塩山駅 (JR中央本線)』における33,533 円/㎡(110,853 円/坪)、 最も低い駅は、『 東山梨駅 (JR中央本線)』における23,366 円/㎡(77,243 円/坪)、 価格差は、10,167円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東山梨駅 (JR中央本線)』における-2.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 塩山駅 (JR中央本線)』における-2.52 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
615 / 1,187
平均 29,838 円/㎡
坪単価 98,638 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
960 / 1,187
-2.24 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

山梨市 土地相場ランキング

7 位山梨県 甲斐市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位山梨県 韮崎市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位山梨県 甲州市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位山梨県 山梨市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位山梨県 笛吹市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位山梨県 南都留郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

山梨市 土地相場ランキング(全国順位)

611 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
612 位新潟県 加茂市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
613 位福島県 須賀川市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
614 位北海道 旭川市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
615 位山梨県 山梨市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
616 位岩手県 大船渡市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
617 位福岡県 遠賀郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
618 位山形県 新庄市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
619 位栃木県 栃木市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

山梨市 価格上昇率ランキング

10 位山梨県 南アルプス市-1.55 %
11 位山梨県 韮崎市-1.65 %
12 位山梨県 南巨摩郡-1.66 %
13 位山梨県 北杜市-2.09 %
14 位山梨県 山梨市-2.24 %
15 位山梨県 甲州市-2.46 %
16 位山梨県 北都留郡-2.47 %
17 位山梨県 笛吹市-2.52 %
18 位山梨県 西八代郡-2.55 %

山梨市 価格上昇率ランキング(全国)

956 位新潟県 南魚沼市-2.23 %
957 位岡山県 和気郡-2.23 %
958 位岡山県 美作市-2.24 %
959 位岐阜県 海津市-2.24 %
960 位山梨県 山梨市-2.24 %
961 位北海道 留萌市-2.24 %
962 位青森県 西津軽郡-2.25 %
963 位兵庫県 篠山市-2.25 %
964 位山形県 最上郡-2.26 %

山梨市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 615
山梨県 11
98,638 円/坪全国 960
山梨県 14
-2.24 %
公示地価全国 431
山梨県 6
143,305 円/坪全国 973
山梨県 16
-2.55 %
地価調査全国 737
山梨県 14
76,307 円/坪全国 898
山梨県 14
-1.95 %
住宅地全国 535
山梨県 11
160,925 円/坪全国 986
山梨県 15
-2.87 %
商業地全国 611
山梨県 10
79,547 円/坪全国 913
山梨県 12
-1.78 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 528
山梨県 10
105,785 円/坪全国 866
山梨県 12
-1.54 %
公示地価全国 502
山梨県 9
122,809 円/坪全国 857
山梨県 15
-1.72 %
地価調査全国 731
山梨県 15
65,454 円/坪全国 991
山梨県 14
-2.22 %
住宅地全国 600
山梨県 11
141,487 円/坪全国 931
山梨県 14
-2.51 %
商業地全国 570
山梨県 11
85,619 円/坪全国 954
山梨県 15
-1.89 %

山梨市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,633 円/㎡

107,879 円/坪


= {{32633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,383 円/㎡

64,077 円/坪


= {{19383 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

47,950 円/㎡

158,512 円/坪


= {{47950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,600 円/㎡

130,909 円/坪


= {{39600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


= {{59800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,150 円/㎡

122,810 円/坪


= {{37150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,200 円/㎡

106,446 円/坪


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

61,600 円/㎡

203,636 円/坪


= {{61600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,950 円/㎡

105,620 円/坪


= {{31950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,500 円/㎡

110,744 円/坪


= {{33500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,383 円/㎡

64,077 円/坪


= {{19383 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
-4.20 %
2   調査地価
  住宅、民宿等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅,旅館,その他、利用状況詳細:民宿、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
-2.06 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
-1.65 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-1.15 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
-1.47 %
7   地価公示
  中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-1.61 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
-1.89 %
9   調査地価
  中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-2.52 %
10   調査地価
  農地の中に中小規模の農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.96 %
11   調査地価
  中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-2.53 %
12   調査地価
  国道沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:827㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;10700%、容積率:10800%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-2.35 %
13   調査地価
  農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:821㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.8m、側道区分:三方路、最寄駅:塩山駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
-2.92 %
2   調査地価
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
-2.63 %
3   地価公示
  低層店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:902㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.79 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:11,015㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、側道区分:三方路、最寄駅:山梨市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
-4.20 %
2   地価公示
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59,800 円/㎡
197,685 円/坪
-2.92 %
3   地価公示
  低層店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:902㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
-1.79 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
-1.65 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.45 %
6   地価公示
  中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-1.61 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅、民宿等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅,旅館,その他、利用状況詳細:民宿、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
-2.06 %
2   調査地価
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
-2.63 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-1.15 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
-1.47 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
-1.89 %
6   調査地価
  中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-2.52 %
7   調査地価
  農地の中に中小規模の農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東山梨駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.96 %
8   調査地価
  中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-2.53 %
9   調査地価
  中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:11,015㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、側道区分:三方路、最寄駅:山梨市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %
10   調査地価
  既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
土地面積:617㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:山梨市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
-1.40 %
11   調査地価
  国道沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:827㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塩山駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;10700%、容積率:10800%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-2.35 %
12   調査地価
  農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:821㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.8m、側道区分:三方路、最寄駅:塩山駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.32 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。