富士吉田市 公示地価

富士吉田市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.8万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は富士吉田市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
18.6 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
5.3 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+4.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富士吉田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『向原』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『向原』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『向原』における+4.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『向原』における+4.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『寿駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『寿駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『寿駅』における+4.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『寿駅』における+4.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上吉田
(富士吉田市)
15.5万円/坪 -0.6 % 1
上吉田東
(富士吉田市)
13.8万円/坪 -0.7 % 1
上暮地
(富士吉田市)
8.5万円/坪 -1.6 % 1
下吉田
(富士吉田市)
12.2万円/坪 -0.8 % 1
大明見
(富士吉田市)
8.6万円/坪 -1.5 % 1
新西原
(富士吉田市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上吉田
(富士吉田市)
16.8万円/坪 -0.4 % 1
下吉田
(富士吉田市)
19.3万円/坪 -0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
向原
(富士吉田市)
5.3万円/坪 +4.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下吉田駅
(富士急行線)
10.4万円/坪 -1.1 % 2
富士山駅
(富士急行線)
15.1万円/坪 -0.4 % 3
寿駅
(富士急行線)
8.5万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
富士山駅
(富士急行線)
16.8万円/坪 -0.4 % 1
月江寺駅
(富士急行線)
19.3万円/坪 -0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
寿駅
(富士急行線)
5.3万円/坪 +4.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富士吉田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.8万円/坪 -0.9 % 10
2018 11.9万円/坪 -1.2 % 10
2017 12.4万円/坪 -1.6 % 9
2016 12.6万円/坪 -1.6 % 9
2015 12.8万円/坪 -1.9 % 9
2014 13.0万円/坪 -2.5 % 9
2013 13.3万円/坪 -3.4 % 9
2012 13.8万円/坪 -3.9 % 9
2011 13.9万円/坪 -4.0 % 8
2010 14.6万円/坪 -3.8 % 7
2009 15.2万円/坪 -3.6 % 7
2008 15.7万円/坪 -3.3 % 6
2007 16.3万円/坪 -4.4 % 6
2006 17.0万円/坪 -6.4 % 6
2005 18.1万円/坪 -9.8 % 6
2004 19.8万円/坪 -11.9 % 6
2003 22.2万円/坪 -9.6 % 6
2002 24.3万円/坪 -7.7 % 6
2001 26.2万円/坪 -6.8 % 6
2000 28.0万円/坪 -4.7 % 6
1999 29.3万円/坪 -3.7 % 6
1998 30.4万円/坪 -3.0 % 6
1997 33.3万円/坪 -4.2 % 5
1996 34.7万円/坪 -4.5 % 5
1995 39.2万円/坪 -1.5 % 4
1994 42.5万円/坪 -2.8 % 3
1993 45.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 45.0万円/坪 +4.4 % 1
1991 43.0万円/坪 +20.0 % 1
1990 34.4万円/坪 +23.7 % 1
1989 26.2万円/坪 +5.5 % 1
1988 24.8万円/坪 +4.7 % 1
1987 23.6万円/坪 +3.1 % 1
1986 22.9万円/坪 +2.3 % 1
1985 22.4万円/坪 +4.3 % 1
1984 21.4万円/坪 +4.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.6万円/坪 -0.5 % 5
2018 18.7万円/坪 -0.7 % 5
2017 18.8万円/坪 -0.9 % 5
2016 19.0万円/坪 -1.5 % 5
2015 19.3万円/坪 -1.4 % 5
2014 19.6万円/坪 -2.3 % 5
2013 20.0万円/坪 -2.4 % 5
2012 20.5万円/坪 -2.4 % 5
2011 21.2万円/坪 -2.1 % 4
2010 21.7万円/坪 -1.9 % 4
2009 21.4万円/坪 -3.1 % 3
2008 22.1万円/坪 -3.6 % 3
2007 22.9万円/坪 -4.7 % 3
2006 24.7万円/坪 -9.2 % 2
2005 26.9万円/坪 -12.5 % 2
2004 30.3万円/坪 -14.0 % 2
2003 34.5万円/坪 -14.8 % 2
2002 39.7万円/坪 -15.0 % 2
2001 45.6万円/坪 -13.4 % 2
2000 51.7万円/坪 -11.5 % 2
1999 57.7万円/坪 -8.3 % 2
1998 62.5万円/坪 -7.7 % 2
1997 70.7万円/坪 -6.5 % 1
1996 75.4万円/坪 -4.8 % 1
1995 79.0万円/坪 -2.1 % 1
1994 80.7万円/坪 -3.3 % 1
1993 83.3万円/坪 -3.2 % 1
1992 86.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 86.0万円/坪 +13.5 % 1
1990 74.4万円/坪 +23.1 % 1
1989 57.2万円/坪 +6.4 % 1
1988 53.6万円/坪 +2.5 % 1
1987 52.2万円/坪 +1.3 % 1
1986 51.6万円/坪 +1.9 % 1
1985 50.6万円/坪 +2.6 % 1
1984 49.3万円/坪 +2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.3万円/坪 +4.4 % 1
2018 5.1万円/坪 +0.0 % 1
2017 5.1万円/坪 +0.0 % 1
2016 5.1万円/坪 -0.7 % 1
2015 5.1万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 空地が多く残る新興の一般住宅地域   (地価調査)

上吉田3−3−7 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模の一般住宅が多い在来の住宅地域   (地価調査)

下吉田8−22−23 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下吉田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模の一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新西原2−25−9 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富士山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模の農家住宅を中心として、小規模店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

上暮地3−5−25 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:寿駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.6 %
5 . 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

上吉田東2−6−27 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
6 . 中小規模の農家住宅を中心として小工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

大明見5−3−5 (富士吉田市) (住宅地)

土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、側道区分:背面道、最寄駅:下吉田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
1 . 国道沿いに低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上吉田2−6−3 (富士吉田市) (商業地)

土地面積:386㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:118m、最寄駅:富士山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

下吉田2−30−13 (富士吉田市) (商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:月江寺駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.9 %
1 . 中小規模の工場を中心とする工業団地   (地価調査)

向原1−27−8 (富士吉田市) (工業地)

土地面積:5,281㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:寿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+4.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点