大月市  
土地価格 | 地価推移

「大月市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大月市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

大月市 (山梨県)における2018年度の公示地価は48,441円/㎡、路線価(相続税評価額)は38,753円/㎡、固定資産税評価額は33,909円/㎡でした。前年度に比べて-1.27%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大月1−11−21』における76,400 円/㎡(252,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 初狩町下初狩字原平3309番1』における26,300 円/㎡(86,942 円/坪)、 価格差は、50,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大月1−11−21』における-0.13 %、 上昇率が最も小さい地点は『 七保町下和田字はしば332番』における-3.76 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大月駅 (その他 富士急行線)』における60,900 円/㎡(201,322 円/坪)、 最も低い駅は、『 初狩駅 (JR中央本線)』における26,300 円/㎡(86,942 円/坪)、 価格差は、34,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大月駅 (その他 富士急行線)』における-0.52 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鳥沢駅 (JR中央本線)』における-3.71 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
380 / 1,187
平均 48,441 円/㎡
坪単価 160,135 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
748 / 1,187
-1.27 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大月市 地価ランキング

1 位山梨県 甲府市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
2 位山梨県 大月市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位山梨県 中巨摩郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
4 位山梨県 都留市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
5 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位山梨県 富士吉田市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位山梨県 甲斐市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位山梨県 韮崎市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

大月市 地価ランキング(全国順位)

376 位愛媛県 八幡浜市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
377 位福井県 敦賀市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
378 位大分県 別府市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
379 位沖縄県 島尻郡4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
380 位山梨県 大月市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
381 位茨城県 取手市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
382 位和歌山県 海南市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
383 位千葉県 印西市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
384 位北海道 函館市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大月市 価格上昇率ランキング

5 位山梨県 甲斐市-0.89 %
6 位山梨県 都留市-0.97 %
7 位山梨県 富士吉田市-1.00 %
8 位山梨県 上野原市-1.22 %
9 位山梨県 大月市-1.27 %
10 位山梨県 南アルプス市-1.42 %
11 位山梨県 韮崎市-1.46 %
12 位山梨県 南巨摩郡-1.65 %
13 位山梨県 山梨市-2.00 %

大月市 価格上昇率ランキング(全国)

744 位広島県 尾道市-1.26 %
745 位福島県 耶麻郡-1.26 %
746 位北海道 島牧郡-1.27 %
747 位北海道 苫小牧市-1.27 %
748 位山梨県 大月市-1.27 %
749 位京都府 与謝郡-1.28 %
750 位熊本県 球磨郡-1.28 %
751 位青森県 南津軽郡-1.28 %
752 位岩手県 気仙郡-1.29 %

大月市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 380
山梨県 2
160,135 円/坪全国 748
山梨県 9
-1.27 %
公示地価全国 316
山梨県 2
192,198 円/坪全国 580
山梨県 7
-0.62 %
地価調査全国 429
山梨県 4
137,236 円/坪全国 892
山梨県 11
-1.92 %
住宅地全国 444
山梨県 5
189,199 円/坪全国 659
山梨県 9
-1.15 %
商業地全国 332
山梨県 2
150,449 円/坪全国 825
山梨県 8
-1.32 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 344
山梨県 3
157,520 円/坪全国 757
山梨県 8
-1.04 %
公示地価全国 277
山梨県 2
202,644 円/坪全国 564
山梨県 5
-0.49 %
地価調査全国 412
山梨県 5
124,297 円/坪全国 1,050
山梨県 17
-2.59 %
住宅地全国 521
山梨県 10
162,314 円/坪全国 728
山梨県 11
-1.41 %
商業地全国 390
山梨県 5
128,264 円/坪全国 745
山梨県 7
-1.02 %

大月市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


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徒歩3分〜5分

44,300 円/㎡

146,446 円/坪


= {{44300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,800 円/㎡

210,909 円/坪


= {{63800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,767 円/㎡

141,377 円/坪


= {{42766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,800 円/㎡

128,264 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

76,400 円/㎡

252,562 円/坪


= {{76400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,100 円/㎡

162,314 円/坪


= {{49100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,200 円/㎡

152,727 円/坪


= {{46200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

76,400 円/㎡

252,562 円/坪


= {{76400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

65,100 円/㎡

215,207 円/坪


= {{65100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,300 円/㎡

202,645 円/坪


= {{61300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,950 円/㎡

145,289 円/坪


= {{43950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44,300 円/㎡

146,446 円/坪


= {{44300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,500 円/㎡

206,612 円/坪


= {{62500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,500 円/㎡

110,744 円/坪


= {{33500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

46,200 円/㎡

152,727 円/坪


= {{46200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,100 円/㎡
215,206 円/坪
52,080 円/㎡
172,165 円/坪
-0.15 %
2   調査地価
  戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-0.48 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大月駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
-0.49 %
4   調査地価
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-0.78 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-1.52 %
6   調査地価
  県道背後の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-0.53 %
7   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:鳥沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-3.71 %
8   調査地価
  古くからの農家住宅が多い住宅地域
土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-3.76 %
9   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:初狩駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-3.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
61,120 円/㎡
202,049 円/坪
-0.13 %
2   地価公示
  店舗、事業所と住宅が混在する路線商業地域
土地面積:1,781㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大月駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,100 円/㎡
162,314 円/坪
39,280 円/㎡
129,851 円/坪
-1.41 %
3   調査地価
  小売店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
36,960 円/㎡
122,181 円/坪
-2.53 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
61,120 円/㎡
202,049 円/坪
-0.13 %
2   地価公示
  一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,100 円/㎡
215,206 円/坪
52,080 円/㎡
172,165 円/坪
-0.15 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大月駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,300 円/㎡
202,644 円/坪
49,040 円/㎡
162,115 円/坪
-0.49 %
4   地価公示
  店舗、事業所と住宅が混在する路線商業地域
土地面積:1,781㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大月駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,100 円/㎡
162,314 円/坪
39,280 円/㎡
129,851 円/坪
-1.41 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
31,040 円/㎡
102,611 円/坪
-1.52 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-0.48 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大月駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
-0.78 %
3   調査地価
  小売店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
36,960 円/㎡
122,181 円/坪
-2.53 %
4   調査地価
  県道背後の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-0.53 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:鳥沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-3.71 %
6   調査地価
  古くからの農家住宅が多い住宅地域
土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-3.76 %
7   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:初狩駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-3.66 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。