大月市 公示地価

大月市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.1万円/坪(5.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は大月市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.1 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
20.6 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大月市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大月』における25.3 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大月町花咲字宮ノ東』における16.0 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大月』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大月町花咲字宮ノ東』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大月駅』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大月駅』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大月駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大月駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大月
(大月市)
21.5万円/坪 +0.0 % 1
猿橋町藤崎字長久保
(大月市)
12.6万円/坪 -1.6 % 1
駒橋
(大月市)
20.2万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大月
(大月市)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
大月町花咲字宮ノ東
(大月市)
16.0万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大月駅
(JR中央本線)
20.8万円/坪 -0.2 % 2
猿橋駅
(JR中央本線)
12.6万円/坪 -1.6 % 1
大月駅
(富士急行線)
20.8万円/坪 -0.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
大月駅
(JR中央本線)
20.6万円/坪 -0.5 % 2
大月駅
(富士急行線)
20.6万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大月市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大月市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.1万円/坪 -0.5 % 3
2019 14.9万円/坪 -1.2 % 9
2018 15.1万円/坪 -1.5 % 9
2017 15.3万円/坪 -1.4 % 9
2016 15.9万円/坪 -1.5 % 8
2015 16.1万円/坪 -1.5 % 8
2014 16.4万円/坪 -2.2 % 8
2013 16.0万円/坪 -3.4 % 7
2012 16.3万円/坪 -3.4 % 5
2011 16.8万円/坪 -3.1 % 5
2010 17.3万円/坪 -2.7 % 5
2009 17.8万円/坪 -2.0 % 5
2008 18.8万円/坪 -2.1 % 4
2007 20.6万円/坪 -2.6 % 3
2006 22.9万円/坪 -6.5 % 2
2005 24.4万円/坪 -10.3 % 2
2004 26.9万円/坪 -8.9 % 2
2003 29.3万円/坪 -10.4 % 2
2002 32.4万円/坪 -7.2 % 2
2001 34.7万円/坪 -6.0 % 2
2000 36.8万円/坪 -6.7 % 2
1999 39.3万円/坪 -6.4 % 2
1998 48.6万円/坪 -6.8 % 1
1997 51.9万円/坪 -5.1 % 1
1996 54.5万円/坪 -2.4 % 1
1995 55.9万円/坪 -1.2 % 1
1994 56.5万円/坪 -2.3 % 1
1993 57.9万円/坪 -1.1 % 1
1992 58.5万円/坪 +3.4 % 1
1991 56.5万円/坪 +16.4 % 1
1990 47.3万円/坪 +22.4 % 1
1989 36.7万円/坪 +3.6 % 1
1988 35.4万円/坪 +2.8 % 1
1987 34.4万円/坪 +1.9 % 1
1986 33.7万円/坪 +2.3 % 1
1985 33.0万円/坪 +2.9 % 1
1984 32.0万円/坪 +3.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.6万円/坪 -0.5 % 2
2019 18.8万円/坪 -1.2 % 3
2018 19.0万円/坪 -1.3 % 3
2017 19.3万円/坪 -1.6 % 3
2016 20.8万円/坪 -1.3 % 2
2015 21.1万円/坪 -1.5 % 2
2014 21.4万円/坪 -2.4 % 2
2013 22.0万円/坪 -4.7 % 2
2012 23.0万円/坪 -5.1 % 2
2011 24.1万円/坪 -5.3 % 2
2010 25.4万円/坪 -3.7 % 2
2009 26.4万円/坪 -2.8 % 2
2008 27.1万円/坪 -3.7 % 2
2007 28.1万円/坪 -5.6 % 2
2006 29.7万円/坪 -9.0 % 2
2005 32.3万円/坪 -12.7 % 2
2004 36.4万円/坪 -14.3 % 2
2003 41.7万円/坪 -14.7 % 2
2002 47.8万円/坪 -11.4 % 2
2001 53.2万円/坪 -10.6 % 2
2000 58.8万円/坪 -14.0 % 2
1999 67.1万円/坪 -19.7 % 2
1998 80.3万円/坪 -11.3 % 2
1997 89.4万円/坪 -8.1 % 2
1996 96.7万円/坪 -5.5 % 2
1995 139万円/坪 -3.3 % 1
1994 143万円/坪 -3.9 % 1
1993 149万円/坪 -2.2 % 1
1992 152万円/坪 +2.2 % 1
1991 149万円/坪 +19.3 % 1
1990 120万円/坪 +26.4 % 1
1989 88.3万円/坪 +3.7 % 1
1988 85.0万円/坪 +3.5 % 1
1987 82.0万円/坪 +2.0 % 1
1986 80.3万円/坪 +2.1 % 1
1985 78.7万円/坪 +2.1 % 1
1984 77.0万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

大月1−16−5 (大月市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大月駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の一般住宅が多く見られる既成住宅地域   (公示地価)

駒橋1−8−3 (大月市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:大月駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

猿橋町藤崎字長久保535番9 (大月市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:猿橋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.6 %
1 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

大月1−11−21 (大月市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:大月駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事業所と住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

大月町花咲字宮ノ東198番2 (大月市) (商業地)

土地面積:1,781㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大月駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点