北杜市 公示地価

北杜市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.1万円/坪(1.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.0 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は北杜市内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.1 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
2019 年
商業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2019 年
工業地 公示地価
2.8 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北杜市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大泉町西井出字木之下』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大泉町西井出字木之下』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大泉町西井出字木之下』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大泉町西井出字木之下』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長坂駅』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『長坂駅』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長坂駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長坂駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大泉町西井出字石堂
(北杜市)
4.3万円/坪 -1.6 % 1
大泉町谷戸字町屋
(北杜市)
3.6万円/坪 -2.8 % 1
小淵沢町上笹尾字源氏篭
(北杜市)
3.5万円/坪 -3.8 % 1
小淵沢町上笹尾字篠原
(北杜市)
5.4万円/坪 -3.7 % 1
小淵沢町字天神前
(北杜市)
5.3万円/坪 -3.1 % 1
明野町三之藏字ソリメ
(北杜市)
3.0万円/坪 -3.3 % 1
明野町上手字平林南
(北杜市)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
武川町三吹字富貴野
(北杜市)
3.2万円/坪 -2.6 % 1
武川町柳澤字下町
(北杜市)
2.9万円/坪 -2.6 % 1
武川町牧原字西原
(北杜市)
4.5万円/坪 -3.7 % 1
白州町大坊字前田
(北杜市)
2.5万円/坪 -1.7 % 1
白州町横手字縦横道
(北杜市)
2.5万円/坪 -1.0 % 1
白州町白須字柳原
(北杜市)
3.1万円/坪 -1.1 % 1
長坂町小荒間字林道下
(北杜市)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
長坂町渋沢字下町
(北杜市)
3.1万円/坪 -2.2 % 1
長坂町長坂上条字宮ノ久保
(北杜市)
6.7万円/坪 -1.5 % 1
須玉町大豆生田字多屋前
(北杜市)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
須玉町東向字中屋敷
(北杜市)
2.6万円/坪 -3.1 % 1
須玉町若神子字妙円寺前
(北杜市)
5.9万円/坪 -0.6 % 1
高根町村山東割字大明神
(北杜市)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
高根町長沢字上手林
(北杜市)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小淵沢町字上庄
(北杜市)
7.5万円/坪 -3.1 % 1
武川町牧原字堂佛寺
(北杜市)
5.1万円/坪 -2.6 % 1
長坂町長坂上条字大日向
(北杜市)
8.3万円/坪 -4.0 % 1
須玉町若神子字小林
(北杜市)
8.0万円/坪 -1.2 % 1
高根町清里字念場原
(北杜市)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大泉町西井出字木之下
(北杜市)
2.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小淵沢駅
(JR中央本線)
4.7万円/坪 -3.5 % 3
日野春駅
(JR中央本線)
3.4万円/坪 -2.1 % 8
穴山駅
(JR中央本線)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
長坂駅
(JR中央本線)
4.3万円/坪 -1.7 % 4
韮崎駅
(JR中央本線)
3.7万円/坪 -2.7 % 2
小淵沢駅
(JR小海線)
4.7万円/坪 -3.5 % 3
甲斐大泉駅
(JR小海線)
3.9万円/坪 -1.3 % 2
甲斐小泉駅
(JR小海線)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小淵沢駅
(JR中央本線)
7.5万円/坪 -3.1 % 1
日野春駅
(JR中央本線)
6.6万円/坪 -1.8 % 2
長坂駅
(JR中央本線)
8.3万円/坪 -4.0 % 1
小淵沢駅
(JR小海線)
7.5万円/坪 -3.1 % 1
清里駅
(JR小海線)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
長坂駅
(JR中央本線)
2.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北杜市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.1万円/坪 -2.0 % 23
2018 4.1万円/坪 -2.0 % 23
2017 4.2万円/坪 -2.1 % 23
2016 4.3万円/坪 -2.2 % 23
2015 4.4万円/坪 -3.1 % 23
2014 4.5万円/坪 -3.3 % 23
2013 4.7万円/坪 -3.7 % 21
2012 4.9万円/坪 -3.6 % 21
2011 5.1万円/坪 -3.4 % 21
2010 5.2万円/坪 -2.6 % 21
2009 5.4万円/坪 -2.1 % 21
2008 5.6万円/坪 -1.7 % 20
2007 5.7万円/坪 -2.5 % 20
2006 5.8万円/坪 -3.4 % 18
2005 6.0万円/坪 -6.4 % 18
2004 6.3万円/坪 -7.6 % 18
2003 6.8万円/坪 -6.8 % 18
2002 7.3万円/坪 -5.5 % 17
2001 7.7万円/坪 -2.7 % 17
2000 7.9万円/坪 -2.4 % 17
1999 8.2万円/坪 -2.3 % 16
1998 8.3万円/坪 -1.7 % 16
1997 8.5万円/坪 -3.1 % 16
1996 8.7万円/坪 -3.8 % 16
1995 9.1万円/坪 -1.3 % 16
1994 9.2万円/坪 -1.8 % 16
1993 9.8万円/坪 -4.4 % 12
1992 10.8万円/坪 +0.7 % 10
1991 8.5万円/坪 +17.1 % 5
1990 8.8万円/坪 +34.5 % 2
1989 8.2万円/坪 +15.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 6.8万円/坪 -2.5 % 5
2018 6.9万円/坪 -2.6 % 5
2017 6.9万円/坪 -3.5 % 4
2016 7.1万円/坪 -4.1 % 4
2015 7.4万円/坪 -4.9 % 4
2014 7.8万円/坪 -4.6 % 4
2013 8.1万円/坪 -5.0 % 4
2012 8.5万円/坪 -5.0 % 4
2011 8.9万円/坪 -5.3 % 4
2010 9.4万円/坪 -4.4 % 4
2009 9.8万円/坪 -3.8 % 4
2008 11.4万円/坪 -3.6 % 3
2007 11.8万円/坪 -3.8 % 3
2006 12.2万円/坪 -4.2 % 3
2005 12.8万円/坪 -7.5 % 3
2004 13.7万円/坪 -6.2 % 3
2003 14.6万円/坪 -8.5 % 3
2002 13.5万円/坪 -5.5 % 2
2001 14.2万円/坪 -3.3 % 2
2000 14.7万円/坪 -3.0 % 2
1999 15.1万円/坪 -3.8 % 2
1998 15.7万円/坪 -4.2 % 2
1997 16.4万円/坪 -6.9 % 2
1996 17.5万円/坪 -8.7 % 2
1995 19.0万円/坪 -1.7 % 2
1994 19.3万円/坪 -0.9 % 2
1993 13.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 13.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 13.2万円/坪 +10.0 % 1
1990 11.9万円/坪 +19.4 % 1
1989 9.6万円/坪 +2.1 % 1
1988 9.4万円/坪 +1.1 % 1
1987 9.3万円/坪 +0.4 % 1
1986 9.3万円/坪 +0.0 % 1
1985 9.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2018 2.8万円/坪 -1.2 % 1
2017 2.8万円/坪 -1.2 % 1
2016 2.9万円/坪 -1.1 % 1
2015 2.9万円/坪 -1.1 % 1
2014 2.9万円/坪 -3.4 % 1
2013 3.0万円/坪 -3.3 % 1
2012 3.1万円/坪 -3.2 % 1
2011 3.2万円/坪 -4.1 % 1
2010 3.4万円/坪 -2.9 % 1
2009 3.5万円/坪 -1.0 % 1
2008 3.5万円/坪 -0.9 % 1
2007 3.5万円/坪 -0.9 % 1
2006 3.6万円/坪 -1.9 % 1
2005 3.6万円/坪 -7.3 % 1
2004 3.9万円/坪 -8.5 % 1
2003 4.2万円/坪 -7.8 % 1
2002 4.6万円/坪 -4.3 % 1
2001 4.8万円/坪 -4.9 % 1
2000 5.0万円/坪 -4.0 % 1
1999 5.2万円/坪 -3.8 % 1
1998 5.4万円/坪 -3.1 % 1
1997 5.6万円/坪 -1.2 % 1
1996 5.6万円/坪 -1.2 % 1
1995 5.7万円/坪 -1.7 % 1
1994 5.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

明野町上手字平林南8292番8外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
2 . 農家住宅を中心に一般住宅も見られる在来の住宅地域   (地価調査)

明野町三之藏字ソリメ894番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:600㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.3 %
3 . 中規模の一般住宅が多い中心街に近い住宅地域   (地価調査)

須玉町若神子字妙円寺前729番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:49m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:日野春駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
4 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

須玉町大豆生田字多屋前505番11外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:穴山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
5 . 県道沿いに中小規模の農家住宅が建ち並ぶ在来の住宅地域   (地価調査)

須玉町東向字中屋敷2566番1 (北杜市) (住宅地)

土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、側道区分:三方路、最寄駅:日野春駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.1 %
6 . 周囲には農地が多く残る中に大規模な農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高根町村山東割字大明神579番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:1,130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:長坂駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
7 . 中規模の一般住宅と別荘が混在する住宅地域   (地価調査)

高根町長沢字上手林1949番8 (北杜市) (住宅地)

土地面積:461㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲斐大泉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
8 . 中規模一般住宅、店舗等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

小淵沢町字天神前7348番1 (北杜市) (住宅地)

土地面積:384㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小淵沢駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.1 %
9 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

長坂町長坂上条字宮ノ久保1511番31 (北杜市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長坂駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
10 . 大規模の農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

長坂町渋沢字下町969番1 (北杜市) (住宅地)

土地面積:1,332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:日野春駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
11 . 農家住宅を中心に介護施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

長坂町小荒間字林道下997番2外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:1,055㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:51m、最寄駅:甲斐小泉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
12 . 農地の中に中規模の農家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大泉町谷戸字町屋2098番外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長坂駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.8 %
13 . 中規模の別荘が建ち並ぶ高原型の別荘地域   (地価調査)

大泉町西井出字石堂8240番6883 (北杜市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲斐大泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
14 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

武川町柳澤字下町739番1 (北杜市) (住宅地)

土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:日野春駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.6 %
15 . 旧来からの農家住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

白州町白須字柳原488番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:長坂駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
16 . 在来の農家住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

白州町大坊字前田200番1 (北杜市) (住宅地)

土地面積:1,075㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:日野春駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.7 %
17 . 森の中に中規模の別荘が建ち並ぶ別荘地域   (地価調査)

白州町横手字縦横道1620番321 (北杜市) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:日野春駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.0 %
18 . 国道背後の農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

武川町牧原字西原770番2外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日野春駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.7 %
19 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

武川町三吹字富貴野423番外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:日野春駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.6 %
20 . ペンション、別荘が点在する高原型別荘地域   (地価調査)

小淵沢町上笹尾字篠原3332番1268 (北杜市) (住宅地)

土地面積:618㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:小淵沢駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.7 %
21 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域   (地価調査)

小淵沢町上笹尾字源氏篭861番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:701㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小淵沢駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.8 %
1 . 国道沿いの低層店舗を中心とする地域   (地価調査)

須玉町若神子字小林3124番1外 (北杜市) (商業地)

土地面積:2,605㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:日野春駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
2 . 飲食店等の低層店舗を中心とする路線商業地域   (地価調査)

高根町清里字念場原3545番1519外 (北杜市) (商業地)

土地面積:682㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:清里駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
3 . 中小規模店舗を中心に一般住宅も残る駅前の商業地域   (地価調査)

長坂町長坂上条字大日向2536番1外 (北杜市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:長坂駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-4.0 %
4 . 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

武川町牧原字堂佛寺1403番1 (北杜市) (商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:日野春駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
5 . 低層小売店舗、土産品店が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

小淵沢町字上庄1040番1 (北杜市) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:小淵沢駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.1 %
1 . 農地の中に大規模の工場が見られる工業地域   (地価調査)

大泉町西井出字木之下1122番1外 (北杜市) (工業地)

土地面積:45,556㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:三方路、最寄駅:長坂駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点