中巨摩郡 公示地価

中巨摩郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.0万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は中巨摩郡内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.0 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
23.1 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2019 年
工業地 公示地価
5.0 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中巨摩郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西条字道川』における21.8 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西条字道川』における21.8 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西条字道川』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西条字道川』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国母駅』における21.8 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『国母駅』における21.8 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国母駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国母駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
甲府駅
(JR中央本線)
17.1万円/坪 -0.8 % 1
国母駅
(JR身延線)
16.4万円/坪 +0.0 % 4
常永駅
(JR身延線)
13.2万円/坪 -0.3 % 2
甲府駅
(JR身延線)
17.1万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
国母駅
(JR身延線)
21.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中巨摩郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.0万円/坪 -0.0 % 11
2018 16.0万円/坪 -0.7 % 11
2017 16.1万円/坪 -1.0 % 11
2016 16.2万円/坪 -1.1 % 11
2015 16.4万円/坪 -1.4 % 11
2014 16.7万円/坪 -1.5 % 11
2013 16.9万円/坪 -1.2 % 11
2012 17.1万円/坪 -1.2 % 11
2011 17.3万円/坪 -1.0 % 11
2010 17.5万円/坪 -1.0 % 11
2009 17.7万円/坪 -0.7 % 11
2008 18.0万円/坪 -1.0 % 10
2007 18.4万円/坪 -2.8 % 8
2006 18.9万円/坪 -4.7 % 8
2005 19.8万円/坪 -6.9 % 8
2004 21.2万円/坪 -6.5 % 8
2003 22.6万円/坪 -8.3 % 8
2002 24.4万円/坪 -9.4 % 8
2001 26.7万円/坪 -9.4 % 8
2000 29.2万円/坪 -8.6 % 8
1999 31.8万円/坪 -4.6 % 8
1998 33.2万円/坪 -4.3 % 8
1997 34.2万円/坪 -7.3 % 7
1996 36.7万円/坪 -6.7 % 7
1995 39.1万円/坪 -3.0 % 7
1994 40.3万円/坪 -3.3 % 7
1993 41.7万円/坪 -3.4 % 7
1992 43.1万円/坪 +4.2 % 7
1991 42.7万円/坪 +17.9 % 6
1990 35.0万円/坪 +32.8 % 6
1989 21.9万円/坪 +17.6 % 2
1988 18.1万円/坪 +4.5 % 2
1987 17.3万円/坪 +3.8 % 2
1986 16.6万円/坪 +3.6 % 2
1985 16.0万円/坪 +3.7 % 2
1984 15.4万円/坪 +4.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 23.1万円/坪 +1.6 % 2
2018 22.8万円/坪 +1.0 % 2
2017 22.5万円/坪 +0.2 % 2
2016 22.5万円/坪 -0.1 % 2
2015 22.5万円/坪 -1.8 % 2
2014 22.9万円/坪 -1.6 % 2
2013 23.3万円/坪 -1.6 % 2
2012 24.8万円/坪 -1.1 % 1
2011 25.1万円/坪 -0.5 % 1
2010 25.2万円/坪 -0.3 % 1
2009 25.3万円/坪 -0.1 % 1
2008 25.3万円/坪 +0.0 % 1
2007 25.3万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.0万円/坪 +0.0 % 1
2018 5.0万円/坪 +0.0 % 1
2017 5.0万円/坪 -1.3 % 1
2016 5.1万円/坪 -1.9 % 1
2015 5.2万円/坪 -3.2 % 1
2014 5.4万円/坪 -4.9 % 1
2013 5.6万円/坪 -5.9 % 1
2012 6.0万円/坪 -5.6 % 1
2011 6.3万円/坪 -5.3 % 1
2010 6.6万円/坪 -6.0 % 1
2009 7.0万円/坪 -6.1 % 1
2008 7.4万円/坪 -4.4 % 1
2007 7.8万円/坪 -3.4 % 1
2006 8.0万円/坪 -8.2 % 1
2005 8.7万円/坪 -14.4 % 1
2004 10.0万円/坪 -14.3 % 1
2003 11.4万円/坪 -9.6 % 1
2002 12.5万円/坪 -6.6 % 1
2001 13.3万円/坪 -6.7 % 1
2000 14.2万円/坪 -6.1 % 1
1999 15.0万円/坪 -4.4 % 1
1998 15.7万円/坪 -4.2 % 1
1997 16.4万円/坪 -5.1 % 1
1996 17.2万円/坪 -5.2 % 1
1995 18.1万円/坪 -1.1 % 1
1994 18.3万円/坪 -4.9 % 1
1993 19.2万円/坪 -3.4 % 1
1992 19.8万円/坪 +6.7 % 1
1991 18.5万円/坪 +23.2 % 1
1990 14.2万円/坪 +31.4 % 1
1989 9.8万円/坪 +3.4 % 1
1988 9.4万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

西条字山梨711番2 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:国母駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

西条新田字村前413番10 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上河東字横田543番7 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:常永駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

押越字川瀬2264番 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅を中心に店舗、事業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

清水新居字小松田357番5 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.8 %
6 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

河東中島字古道2056番 (中巨摩郡 昭和町) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:常永駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
1 . 中規模低層店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西条字道川5041番外 (中巨摩郡 昭和町) (商業地)

土地面積:787㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点