上野原市  
土地価格 | 地価推移

「上野原市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「上野原市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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上野原市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

上野原市 (山梨県)における2018年度の地価は、41,254円/㎡でした。前年度に比べて-1.22%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 上野原字仲新町1607番2』における72,600 円/㎡(240,000 円/坪)、 最も低い地点は、『 秋山字中原3494番』における8,000 円/㎡(26,446 円/坪)、 価格差は、64,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上野原字押出し1880番5』における-0.30 %、 上昇率が最も小さい地点は『 鶴島字西1555番』における-3.76 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上野原駅 (JR中央本線)』における41,710 円/㎡(137,884 円/坪)、 最も低い駅は、『 四方津駅 (JR中央本線)』における36,700 円/㎡(121,322 円/坪)、 価格差は、5,010円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上野原駅 (JR中央本線)』における-1.07 %、 上昇率が最も小さい駅は『 四方津駅 (JR中央本線)』における-2.91 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
443 / 1,187
平均 41,254 円/㎡
坪単価 136,376 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
712 / 1,187
-1.22 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

上野原市 土地相場ランキング

1 位山梨県 甲府市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
2 位山梨県 大月市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位山梨県 中巨摩郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
4 位山梨県 都留市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
5 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位山梨県 富士吉田市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位山梨県 甲斐市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位山梨県 韮崎市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

上野原市 土地相場ランキング(全国順位)

439 位熊本県 菊池郡4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
440 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
441 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
442 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
443 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
444 位静岡県 菊川市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
445 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
446 位千葉県 印旛郡4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
447 位和歌山県 有田市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

上野原市 価格上昇率ランキング

4 位山梨県 中央市-0.68 %
5 位山梨県 甲斐市-0.93 %
6 位山梨県 都留市-1.00 %
7 位山梨県 富士吉田市-1.05 %
8 位山梨県 上野原市-1.22 %
9 位山梨県 大月市-1.39 %
10 位山梨県 南アルプス市-1.55 %
11 位山梨県 韮崎市-1.65 %
12 位山梨県 南巨摩郡-1.66 %

上野原市 価格上昇率ランキング(全国)

708 位静岡県 島田市-1.21 %
709 位茨城県 稲敷市-1.21 %
710 位岐阜県 土岐市-1.21 %
711 位福岡県 うきは市-1.22 %
712 位山梨県 上野原市-1.22 %
713 位福島県 耶麻郡-1.23 %
714 位島根県 雲南市-1.24 %
715 位栃木県 那須塩原市-1.25 %
716 位群馬県 桐生市-1.25 %

上野原市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 443
山梨県 5
136,376 円/坪全国 712
山梨県 8
-1.22 %
公示地価全国 264
山梨県 1
224,571 円/坪全国 468
山梨県 3
-0.44 %
地価調査全国 559
山梨県 7
103,305 円/坪全国 873
山梨県 10
-1.85 %
住宅地全国 346
山梨県 2
236,528 円/坪全国 474
山梨県 6
-0.56 %
商業地全国 382
山梨県 5
128,499 円/坪全国 843
山梨県 9
-1.45 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 453
山梨県 6
121,322 円/坪全国 745
山梨県 7
-1.08 %
公示地価全国 248
山梨県 1
221,818 円/坪全国 498
山梨県 3
-0.45 %
地価調査全国 616
山梨県 8
79,338 円/坪全国 926
山梨県 10
-1.84 %
住宅地全国 343
山梨県 1
236,528 円/坪全国 494
山梨県 5
-0.56 %
商業地全国 409
山梨県 6
121,322 円/坪全国 747
山梨県 7
-1.08 %

上野原市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,700 円/㎡

121,322 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

35,675 円/㎡

117,934 円/坪


= {{35675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

67,100 円/㎡

221,818 円/坪


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徒歩30分以上

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

71,550 円/㎡

236,529 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

66,200 円/㎡

218,843 円/坪


= {{66200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

68,800 円/㎡

227,438 円/坪


= {{68800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

36,700 円/㎡

121,322 円/坪


= {{36700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,020 円/㎡

76,099 円/坪


= {{23020 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

72,600 円/㎡

240,000 円/坪


= {{72600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
-0.30 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
-0.45 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;95000%、容積率:98300%
58,100 円/㎡
192,066 円/坪
-1.53 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:四方津駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
-2.91 %
5   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山手の古くからの住宅地域
土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-3.76 %
6   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;27100%、容積率:28000%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-3.70 %
7   調査地価
  農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:上野原駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.23 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;177000%、容積率:180000%
72,600 円/㎡
239,999 円/坪
-0.55 %
2   地価公示
  小規模な低層店舗が見られる近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
-0.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
土地面積:9,867㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.32 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模な低層店舗が見られる近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
-0.56 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
-0.30 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
-0.45 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;177000%、容積率:180000%
72,600 円/㎡
239,999 円/坪
-0.55 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;95000%、容積率:98300%
58,100 円/㎡
192,066 円/坪
-1.53 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:四方津駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
-2.91 %
4   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山手の古くからの住宅地域
土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-3.76 %
5   調査地価
  大中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
土地面積:9,867㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.32 %
6   調査地価
  周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い地域
土地面積:1,181㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-2.99 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上野原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;27100%、容積率:28000%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-3.70 %
8   調査地価
  農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:上野原駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.23 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。