上野原市 公示地価

上野原市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 12.6万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は上野原市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
商業地 公示地価
23.5 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、上野原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『上野原字後山』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上野原字後山』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上野原字後山』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上野原字後山』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『上野原駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『上野原駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上野原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『上野原駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野原字ハサマ
(上野原市)
19.1万円/坪 -0.7 % 1
四方津字奥平道下
(上野原市)
11.8万円/坪 -2.8 % 1
秋山字中原
(上野原市)
2.6万円/坪 -1.3 % 1
秋山字栗谷
(上野原市)
3.0万円/坪 -0.6 % 1
鶴島字西
(上野原市)
8.2万円/坪 -3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上野原字仲新町
(上野原市)
23.9万円/坪 -0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上野原字後山
(上野原市)
7.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野原駅
(JR中央本線)
8.2万円/坪 -1.5 % 4
四方津駅
(JR中央本線)
11.8万円/坪 -2.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上野原駅
(JR中央本線)
23.9万円/坪 -0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上野原駅
(JR中央本線)
7.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『上野原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.6万円/坪 -1.1 % 7
2018 14.4万円/坪 -1.4 % 6
2017 14.6万円/坪 -1.9 % 6
2016 14.9万円/坪 -1.9 % 6
2015 15.2万円/坪 -2.2 % 6
2014 14.0万円/坪 -2.9 % 5
2013 12.2万円/坪 -3.5 % 4
2012 12.6万円/坪 -3.9 % 4
2011 13.1万円/坪 -3.8 % 4
2010 13.6万円/坪 -2.4 % 4
2009 13.9万円/坪 -2.3 % 4
2008 14.3万円/坪 -2.4 % 4
2007 14.6万円/坪 -3.6 % 4
2006 15.1万円/坪 -5.6 % 4
2005 16.0万円/坪 -8.4 % 4
2004 17.3万円/坪 -8.8 % 4
2003 18.8万円/坪 -9.2 % 4
2002 20.6万円/坪 -6.2 % 4
2001 21.9万円/坪 -3.6 % 4
2000 22.6万円/坪 -2.7 % 4
1999 23.2万円/坪 -3.0 % 4
1998 24.0万円/坪 -3.2 % 4
1997 24.7万円/坪 -4.7 % 4
1996 24.8万円/坪 -9.4 % 3
1995 27.1万円/坪 -1.6 % 3
1994 27.6万円/坪 -2.0 % 3
1993 28.8万円/坪 -6.3 % 2
1992 30.6万円/坪 +0.0 % 2
1991 30.6万円/坪 +5.8 % 2
1990 28.8万円/坪 +18.1 % 2
1989 23.6万円/坪 +12.9 % 2
1988 37.4万円/坪 +5.3 % 1
1987 35.4万円/坪 +1.9 % 1
1986 34.7万円/坪 +2.9 % 1
1985 33.7万円/坪 +3.6 % 1
1984 32.5万円/坪 +3.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 23.5万円/坪 -0.6 % 2
2018 23.7万円/坪 -0.6 % 2
2017 23.8万円/坪 -1.2 % 2
2016 24.1万円/坪 -2.2 % 2
2015 24.6万円/坪 -2.7 % 2
2014 25.3万円/坪 -4.6 % 2
2013 26.4万円/坪 -6.3 % 2
2012 28.1万円/坪 -5.5 % 2
2011 29.7万円/坪 -3.7 % 2
2010 30.8万円/坪 -2.7 % 2
2009 31.6万円/坪 -2.5 % 2
2008 32.4万円/坪 -2.5 % 2
2007 33.2万円/坪 -4.0 % 2
2006 34.5万円/坪 -6.2 % 2
2005 36.7万円/坪 -7.7 % 2
2004 39.5万円/坪 -9.6 % 2
2003 43.3万円/坪 -9.5 % 2
2002 47.4万円/坪 -9.8 % 2
2001 52.1万円/坪 -7.9 % 2
2000 56.2万円/坪 -7.4 % 2
1999 60.3万円/坪 -7.9 % 2
1998 65.1万円/坪 -13.2 % 2
1997 73.7万円/坪 -18.4 % 2
1996 87.3万円/坪 -21.6 % 2
1995 112万円/坪 -8.8 % 1
1994 122万円/坪 -1.4 % 1
1993 124万円/坪 -5.6 % 1
1992 131万円/坪 +0.0 % 1
1991 131万円/坪 +12.4 % 1
1990 115万円/坪 +29.4 % 1
1989 81.0万円/坪 +18.0 % 1
1988 66.4万円/坪 +3.5 % 1
1987 64.1万円/坪 +3.1 % 1
1986 62.1万円/坪 +2.1 % 1
1985 60.8万円/坪 +2.2 % 1
1984 59.5万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 7.4万円/坪 -1.3 % 1
2017 7.5万円/坪 -1.3 % 1
2016 7.6万円/坪 -1.3 % 1
2015 7.7万円/坪 -2.1 % 1
2014 7.9万円/坪 -4.2 % 1
2013 8.2万円/坪 -4.4 % 1
2012 8.6万円/坪 -5.0 % 1
2011 9.0万円/坪 -4.8 % 1
2010 9.4万円/坪 -4.9 % 1
2009 9.9万円/坪 -4.3 % 1
2008 10.3万円/坪 -2.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域   (地価調査)

秋山字中原3494番 (上野原市) (住宅地)

土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32m、最寄駅:上野原駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
2 . 旧来からの農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

秋山字栗谷7644番3外 (上野原市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:51m、最寄駅:上野原駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

四方津字奥平道下2243番3 (上野原市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:四方津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-2.8 %
4 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

上野原字ハサマ4133番9 (上野原市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.7 %
5 . 農家住宅が建ち並ぶ山手の古くからの住宅地域   (地価調査)

鶴島字西1555番 (上野原市) (住宅地)

土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:上野原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.6 %
1 . 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

上野原字仲新町1607番2 (上野原市) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:上野原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.4 %
1 . 大中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

上野原字後山8154番35 (上野原市) (工業地)

土地面積:9,867㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:上野原駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点