米沢市  
土地価格 | 地価推移

「米沢市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『米沢市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

米沢市 (山形県)における2018年度の公示地価は24,911円/㎡、路線価(相続税評価額)は19,929円/㎡、固定資産税評価額は17,438円/㎡でした。前年度に比べて-0.90%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 春日2−3−51』における57,800 円/㎡(191,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 窪田町窪田字堂ノ前2736番1外15筆』における7,520 円/㎡(24,860 円/坪)、 価格差は、50,280円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 花沢町1−2−11−11』における+1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字花沢字新屋敷二674番9外4筆』における-2.08 %でした。

最も地価の高い駅は、『 米沢駅 (JR米坂線)』における29,152 円/㎡(96,370 円/坪)、 最も低い駅は、『 置賜駅 (JR奥羽本線)』における14,300 円/㎡(47,273 円/坪)、 価格差は、14,852円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 置賜駅 (JR奥羽本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 米沢駅 (JR米坂線)』における-1.02 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
718 / 1,187
平均 24,911 円/㎡
坪単価 82,350 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
634 / 1,187
-0.90 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

米沢市 地価ランキング

3 位山形県 寒河江市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位山形県 新庄市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位山形県 東根市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位山形県 米沢市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

米沢市 地価ランキング(全国順位)

714 位石川県 能美市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
715 位佐賀県 唐津市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
716 位茨城県 筑西市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
717 位栃木県 那須塩原市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
718 位山形県 米沢市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
719 位茨城県 笠間市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
720 位茨城県 高萩市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
721 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
722 位岩手県 二戸市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

米沢市 価格上昇率ランキング

6 位山形県 寒河江市-0.79 %
7 位山形県 鶴岡市-0.83 %
8 位山形県 東田川郡-0.87 %
9 位山形県 東村山郡-0.90 %
10 位山形県 米沢市-0.90 %
11 位山形県 東置賜郡-1.15 %
12 位山形県 上山市-1.21 %
13 位山形県 新庄市-1.36 %
14 位山形県 村山市-1.38 %

米沢市 価格上昇率ランキング(全国)

630 位埼玉県 羽生市-0.90 %
631 位岩手県 陸前高田市-0.90 %
632 位岡山県 小田郡-0.90 %
633 位山形県 東村山郡-0.90 %
634 位山形県 米沢市-0.90 %
635 位富山県 魚津市-0.91 %
636 位埼玉県 大里郡-0.91 %
637 位京都府 福知山市-0.91 %
638 位福岡県 宮若市-0.91 %

米沢市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 718
山形県 7
82,350 円/坪全国 634
山形県 10
-0.90 %
公示地価全国 774
山形県 8
83,841 円/坪全国 671
山形県 10
-0.88 %
地価調査全国 684
山形県 6
81,725 円/坪全国 594
山形県 6
-0.91 %
住宅地全国 747
山形県 7
111,272 円/坪全国 707
山形県 10
-1.32 %
商業地全国 741
山形県 10
64,241 円/坪全国 471
山形県 6
-0.36 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 697
山形県 8
77,685 円/坪全国 689
山形県 10
-0.84 %
公示地価全国 742
山形県 10
82,809 円/坪全国 611
山形県 10
-0.60 %
地価調査全国 656
山形県 7
75,041 円/坪全国 659
山形県 8
-0.87 %
住宅地全国 804
山形県 9
98,677 円/坪全国 745
山形県 10
-1.49 %
商業地全国 742
山形県 10
62,479 円/坪全国 535
山形県 7
-0.53 %

米沢市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,420 円/㎡

60,893 円/坪


= {{18420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,175 円/㎡

63,388 円/坪


= {{19175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,650 円/㎡

55,041 円/坪


= {{16650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

45,900 円/㎡

151,736 円/坪


= {{45900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,667 円/㎡

121,212 円/坪


= {{36666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,300 円/㎡

110,083 円/坪


= {{33300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,520 円/㎡

24,860 円/坪


= {{7520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,150 円/㎡

109,587 円/坪


= {{33150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,350 円/㎡

67,273 円/坪


= {{20350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,110 円/㎡

53,256 円/坪


= {{16110 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,343 円/㎡

93,695 円/坪


= {{28342 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,800 円/㎡

88,595 円/坪


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,860 円/㎡

59,041 円/坪


= {{17860 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
3   調査地価
  中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.80 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
+0.41 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-0.42 %
6   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;140000%、容積率:140000%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+1.07 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.64 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:置賜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-0.72 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
16   地価公示
  小規模一般住宅が多い最近開発された住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %
17   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の分譲住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-0.51 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大中規模の小売店舗、映画館等が建ち並ぶ中心的な商業地域
土地面積:627㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-0.69 %
2   地価公示
  専門店、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.50 %
4   地価公示
  小売店舗の中に駐車場が見られる近隣商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.6m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.72 %
5   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-1.77 %
6   地価公示
  店舗併用住宅に病院等が混在する既成の商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.75 %
7   調査地価
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,770㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
8   調査地価
  中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域
土地面積:10,983㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:11900%
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
6,016 円/㎡
19,887 円/坪
-1.05 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  専門店、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-1.04 %
2   地価公示
  小売店舗の中に駐車場が見られる近隣商業地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.6m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-1.72 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-0.73 %
4   地価公示
  店舗併用住宅に病院等が混在する既成の商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.75 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-0.42 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:置賜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が多い最近開発された住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大中規模の小売店舗、映画館等が建ち並ぶ中心的な商業地域
土地面積:627㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
-0.69 %
2   調査地価
  中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.50 %
3   調査地価
  標高400m約20度の南東向傾斜地で松、ホオノキ等の自然林地域
土地面積:33,788㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
-1.33 %
4   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-1.77 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
6   調査地価
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,770㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-0.77 %
7   調査地価
  中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-0.80 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
+0.41 %
9   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-2.08 %
10   調査地価
  中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-0.88 %
12   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;140000%、容積率:140000%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %
14   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:米沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
+1.07 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.64 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-0.72 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西米沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
18   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の分譲住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南米沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-0.51 %
19   調査地価
  中小工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域
土地面積:10,983㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:11900%
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
6,016 円/㎡
19,887 円/坪
-1.05 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。