東置賜郡  
土地価格 | 地価推移

「東置賜郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東置賜郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

東置賜郡 (山形県)における2018年度の公示地価は15,676円/㎡、路線価(相続税評価額)は12,541円/㎡、固定資産税評価額は10,973円/㎡でした。前年度に比べて-1.15%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字高畠字横町911番3』における32,300 円/㎡(106,777 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上小松字平谷地5095番502外1筆』における6,750 円/㎡(22,314 円/坪)、 価格差は、25,550円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字福沢字鎌塚台150番6』における+0.48 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上小松字西五日町3488番1外』における-2.07 %でした。

最も地価の高い駅は、『 高畠駅 (山形新幹線)』における19,157 円/㎡(63,329 円/坪)、 最も低い駅は、『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における12,975 円/㎡(42,893 円/坪)、 価格差は、6,182円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高畠駅 (山形新幹線)』における-0.81 %、 上昇率が最も小さい駅は『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における-1.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
961 / 1,187
平均 15,676 円/㎡
坪単価 51,821 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
704 / 1,187
-1.15 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東置賜郡 地価ランキング

10 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
18 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

東置賜郡 地価ランキング(全国順位)

957 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
958 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
959 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
960 位鳥取県 西伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
961 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
962 位鹿児島県 大島郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
963 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
964 位大分県 宇佐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
965 位鹿児島県 姶良郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東置賜郡 価格上昇率ランキング

7 位山形県 鶴岡市-0.83 %
8 位山形県 東田川郡-0.87 %
9 位山形県 東村山郡-0.90 %
10 位山形県 米沢市-0.90 %
11 位山形県 東置賜郡-1.15 %
12 位山形県 上山市-1.21 %
13 位山形県 新庄市-1.36 %
14 位山形県 村山市-1.38 %
15 位山形県 長井市-1.41 %

東置賜郡 価格上昇率ランキング(全国)

700 位福島県 大沼郡-1.13 %
701 位奈良県 御所市-1.14 %
702 位大分県 佐伯市-1.14 %
703 位新潟県 長岡市-1.15 %
704 位山形県 東置賜郡-1.15 %
705 位静岡県 下田市-1.15 %
706 位福岡県 豊前市-1.15 %
707 位大阪府 泉南郡-1.15 %
708 位北海道 登別市-1.15 %

東置賜郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 961
山形県 14
51,821 円/坪全国 704
山形県 11
-1.15 %
公示地価全国 985
山形県 14
53,828 円/坪全国 778
山形県 14
-1.31 %
地価調査全国 938
山形県 14
50,317 円/坪全国 638
山形県 10
-1.02 %
住宅地全国 928
山形県 13
79,173 円/坪全国 790
山形県 12
-1.74 %
商業地全国 941
山形県 15
42,661 円/坪全国 594
山形県 9
-0.68 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 947
山形県 14
46,611 円/坪全国 623
山形県 7
-0.70 %
公示地価全国 977
山形県 15
51,404 円/坪全国 810
山形県 14
-1.27 %
地価調査全国 895
山形県 14
46,611 円/坪全国 575
山形県 6
-0.70 %
住宅地全国 952
山形県 13
73,719 円/坪全国 801
山形県 11
-1.76 %
商業地全国 927
山形県 15
40,330 円/坪全国 666
山形県 10
-0.81 %

東置賜郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,600 円/㎡

48,264 円/坪


= {{14600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,267 円/㎡

47,163 円/坪


= {{14266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,850 円/㎡

95,372 円/坪


= {{28850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,520 円/㎡

24,860 円/坪


= {{7520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,650 円/㎡

55,041 円/坪


= {{16650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,010 円/㎡

29,785 円/坪


= {{9010 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,767 円/㎡

71,956 円/坪


= {{21766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
+0.48 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;20300%、容積率:20300%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:985㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;16300%、容積率:16300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %
5   地価公示
  一般住宅に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
7   地価公示
  住宅、小売店舗、工務店等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-1.90 %
8   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高畠駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %
9   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる既存の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-1.46 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模店舗併用住宅の中に一般住宅が見られる既成商業地域
土地面積:511㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
-1.22 %
2   地価公示
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,400 円/㎡
83,966 円/坪
20,320 円/㎡
67,173 円/坪
-1.93 %
3   調査地価
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
4   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-2.07 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:2,528㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:国道13号、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
6,016 円/㎡
19,887 円/坪
-0.66 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模な小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,400 円/㎡
83,966 円/坪
20,320 円/㎡
67,173 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
+0.48 %
3   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-2.07 %
4   地価公示
  一般住宅に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
5   地価公示
  住宅、小売店舗、工務店等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-1.90 %
6   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高畠駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模店舗併用住宅の中に一般住宅が見られる既成商業地域
土地面積:511㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
-1.22 %
2   調査地価
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;20300%、容積率:20300%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:985㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:高畠駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;16300%、容積率:16300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.79 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
7   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:2,528㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:国道13号、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
6,016 円/㎡
19,887 円/坪
-0.66 %
8   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる既存の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-1.46 %

地価マップ

東置賜郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。