川西町  
土地価格 | 地価推移

「川西町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『川西町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字上小松字町裏1611番18』における19,200 円/㎡(63,471 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上小松字平谷地5095番502外1筆』における6,750 円/㎡(22,314 円/坪)、 価格差は、12,450円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字上小松字六角2524番』における-0.94 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上小松字西五日町3488番1外』における-2.07 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における12,975 円/㎡(42,893 円/坪)、 最も低い駅は、『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における12,975 円/㎡(42,893 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における-1.77 %、 上昇率が最も小さい駅は『 羽前小松駅 (JR米坂線)』における-1.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
706 / 1,087
平均 12,975 円/㎡
坪単価 42,892 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
673 / 1,087
-1.77 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

川西町 地価ランキング

3 位西村山郡 河北町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
4 位東置賜郡 高畠町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
5 位東田川郡 三川町1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
6 位最上郡 金山町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
7 位東置賜郡 川西町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
8 位北村山郡 大石田町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
9 位西村山郡 大江町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
10 位西置賜郡 小国町1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
11 位飽海郡 遊佐町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

川西町 地価ランキング(全国順位)

702 位北宇和郡 松野町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
703 位香取郡 多古町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
704 位上川郡 東神楽町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
705 位岩船郡 粟島浦村1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
706 位東置賜郡 川西町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
707 位北村山郡 大石田町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
708 位西臼杵郡 五ケ瀬町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
709 位日高郡 日高川町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
710 位西村山郡 大江町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

川西町 価格上昇率ランキング

4 位西村山郡 河北町-0.91 %
5 位東村山郡 中山町-1.00 %
6 位西置賜郡 飯豊町-1.65 %
7 位東田川郡 庄内町-1.76 %
8 位東置賜郡 川西町-1.77 %
9 位西村山郡 朝日町-1.77 %
10 位西村山郡 大江町-1.79 %
11 位最上郡 金山町-1.81 %
12 位最上郡 舟形町-1.82 %

川西町 価格上昇率ランキング(全国)

669 位勇払郡 占冠村-1.74 %
670 位阿蘇郡 南阿蘇村-1.74 %
671 位岩船郡 関川村-1.75 %
672 位東田川郡 庄内町-1.76 %
673 位東置賜郡 川西町-1.77 %
674 位西村山郡 朝日町-1.77 %
675 位玖珠郡 九重町-1.78 %
676 位西伯郡 大山町-1.78 %
677 位芳賀郡 益子町-1.78 %

川西町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 706
山形県 7
42,892 円/坪全国 673
山形県 8
-1.77 %
公示地価全国 608
山形県 8
45,619 円/坪全国 550
山形県 8
-1.90 %
地価調査全国 723
山形県 8
40,165 円/坪全国 640
山形県 7
-1.62 %
住宅地全国 630
山形県 5
62,975 円/坪全国 561
山形県 5
-2.06 %
商業地全国 726
山形県 10
32,849 円/坪全国 656
山形県 9
-1.49 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 722
山形県 9
37,520 円/坪全国 713
山形県 11
-1.73 %
公示地価全国 626
山形県 11
40,330 円/坪全国 537
山形県 9
-1.61 %
地価調査全国 730
山形県 8
34,710 円/坪全国 522
山形県 4
-0.94 %
住宅地全国 626
山形県 5
62,975 円/坪全国 564
山形県 5
-2.06 %
商業地全国 703
山形県 9
34,380 円/坪全国 647
山形県 8
-1.42 %

川西町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,350 円/㎡

37,521 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
3   地価公示
  住宅、小売店舗、工務店等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-1.90 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる既存の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-1.46 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
2   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-2.07 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-2.07 %
2   地価公示
  一般住宅に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
3   地価公示
  住宅、小売店舗、工務店等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-1.90 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-0.94 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる既存の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:羽前小松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,750 円/㎡
22,314 円/坪
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-1.46 %

地価マップ

川西町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。