東田川郡  
土地価格 | 地価推移

「東田川郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東田川郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

東田川郡 (山形県)における2018年度の公示地価は12,025円/㎡、路線価(相続税評価額)は9,620円/㎡、固定資産税評価額は8,418円/㎡でした。前年度に比べて-0.87%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 余目字三人谷地219番』における22,000 円/㎡(72,727 円/坪)、 最も低い地点は、『 肝煎字福地山本19番1』における2,700 円/㎡(8,926 円/坪)、 価格差は、19,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字押切新田字対馬105番15』における+0.69 %、 上昇率が最も小さい地点は『 狩川字楯下24番』における-3.74 %でした。

最も地価の高い駅は、『 余目駅 (JR羽越本線)』における14,913 円/㎡(49,299 円/坪)、 最も低い駅は、『 清川駅 (JR陸羽西線)』における4,200 円/㎡(13,884 円/坪)、 価格差は、10,713円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 藤島駅 (JR羽越本線)』における-0.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 狩川駅 (JR陸羽西線)』における-3.74 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,059 / 1,187
平均 12,025 円/㎡
坪単価 39,752 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
624 / 1,187
-0.87 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東田川郡 地価ランキング

13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
18 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
19 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
20 位山形県 西置賜郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
21 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

東田川郡 地価ランキング(全国順位)

1055 位兵庫県 多可郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1056 位福島県 大沼郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1057 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1058 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1059 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1060 位長野県 北安曇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1061 位石川県 羽咋郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1062 位愛媛県 上浮穴郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1063 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東田川郡 価格上昇率ランキング

4 位山形県 東根市-0.25 %
5 位山形県 酒田市-0.29 %
6 位山形県 寒河江市-0.79 %
7 位山形県 鶴岡市-0.83 %
8 位山形県 東田川郡-0.87 %
9 位山形県 東村山郡-0.90 %
10 位山形県 米沢市-0.90 %
11 位山形県 東置賜郡-1.15 %
12 位山形県 上山市-1.21 %

東田川郡 価格上昇率ランキング(全国)

620 位北海道 伊達市-0.85 %
621 位富山県 下新川郡-0.85 %
622 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
623 位香川県 善通寺市-0.86 %
624 位山形県 東田川郡-0.87 %
625 位埼玉県 行田市-0.87 %
626 位栃木県 下都賀郡-0.88 %
627 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
628 位山梨県 甲斐市-0.89 %

東田川郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,059
山形県 17
39,752 円/坪全国 624
山形県 8
-0.87 %
公示地価全国 1,000
山形県 16
49,993 円/坪全国 616
山形県 7
-0.69 %
地価調査全国 1,080
山形県 19
33,609 円/坪全国 643
山形県 11
-1.03 %
住宅地全国 1,034
山形県 17
58,264 円/坪全国 688
山形県 8
-1.26 %
商業地全国 1,013
山形県 18
35,074 円/坪全国 558
山形県 8
-0.59 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,033
山形県 17
37,024 円/坪全国 702
山形県 12
-0.88 %
公示地価全国 976
山形県 14
52,231 円/坪全国 535
山形県 8
-0.41 %
地価調査全国 1,019
山形県 17
33,173 円/坪全国 699
山形県 10
-0.99 %
住宅地全国 1,001
山形県 15
63,140 円/坪全国 645
山形県 6
-1.04 %
商業地全国 984
山形県 17
35,041 円/坪全国 711
山形県 12
-0.93 %

東田川郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,585 円/㎡

41,603 円/坪


= {{12585 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,800 円/㎡

39,008 円/坪


= {{11800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,725 円/㎡

28,843 円/坪


= {{8725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,225 円/㎡

37,107 円/坪


= {{11225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,820 円/㎡

35,769 円/坪


= {{10820 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,450 円/㎡

34,545 円/坪


= {{10450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


= {{5200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,800 円/㎡

39,008 円/坪


= {{11800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


= {{19550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,280 円/㎡

43,901 円/坪


= {{13280 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,823 円/㎡

39,085 円/坪


= {{11823 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,725 円/㎡

28,843 円/坪


= {{8725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,275 円/㎡

17,438 円/坪


= {{5275 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

2,700 円/㎡

8,926 円/坪


= {{2700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;21500%、容積率:21500%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:庄内総合支庁前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16400%、容積率:16400%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+0.65 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+0.69 %
5   地価公示
  大規模農家住宅の中に寺院等が見られる住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-0.84 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:押切バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-0.93 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:638㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横山バス停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;12300%、容積率:12300%
9,770 円/㎡
32,297 円/坪
7,816 円/㎡
25,838 円/坪
-0.31 %
8   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,140 円/㎡
23,603 円/坪
5,712 円/㎡
18,882 円/坪
-0.42 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:清川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
5,480 円/㎡
18,115 円/坪
-2.84 %
10   調査地価
  中規模農家住宅の中に店舗等も見られる古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,350 円/㎡
17,685 円/坪
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
-2.73 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
2   調査地価
  低層の店舗、医院、一般住宅等が混在する県道沿いの路線商業地域
土地面積:927㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.5m、側道区分:三方路、最寄駅:猪子バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗兼住宅、医院等が混在する商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小売店舗と一般住宅が混在する県道沿いの古くからの商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:狩川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-3.74 %
5   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:915㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-2.88 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場が多い内陸型の工業地域
土地面積:11,764㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:国道47号、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11000%、容積率:11000%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
-1.89 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
2   地価公示
  店舗兼住宅、医院等が混在する商業地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  大規模住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-0.58 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+0.69 %
5   地価公示
  大規模農家住宅の中に寺院等が見られる住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-0.84 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:藤島駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,140 円/㎡
23,603 円/坪
5,712 円/㎡
18,882 円/坪
-0.42 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、医院、一般住宅等が混在する県道沿いの路線商業地域
土地面積:927㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.5m、側道区分:三方路、最寄駅:猪子バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:余目駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;21500%、容積率:21500%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:庄内総合支庁前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16400%、容積率:16400%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+0.65 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:押切バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-0.93 %
5   調査地価
  小売店舗と一般住宅が混在する県道沿いの古くからの商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:狩川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-3.74 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:638㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横山バス停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;12300%、容積率:12300%
9,770 円/㎡
32,297 円/坪
7,816 円/㎡
25,838 円/坪
-0.31 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:清川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,850 円/㎡
22,644 円/坪
5,480 円/㎡
18,115 円/坪
-2.84 %
8   調査地価
  中規模農家住宅の中に店舗等も見られる古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,350 円/㎡
17,685 円/坪
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
-2.73 %
9   調査地価
  中規模工場が多い内陸型の工業地域
土地面積:11,764㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:国道47号、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11000%、容積率:11000%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
-1.89 %
10   調査地価
  低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:915㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:清川駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-2.88 %

地価マップ

東田川郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。