東根市 公示地価

東根市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.1万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東根市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2020 年
商業地 公示地価
15.2 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東根市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字東根元東根字大森』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字東根元東根字大森』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字東根元東根字大森』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字東根元東根字大森』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国道13号』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『国道13号』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国道13号』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国道13号』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央
(東根市)
12.1万円/坪 +1.9 % 1
大字長瀞字北方
(東根市)
3.1万円/坪 -1.5 % 1
温泉町
(東根市)
8.1万円/坪 -1.2 % 1
神町北
(東根市)
9.3万円/坪 +2.1 % 1
神町東
(東根市)
7.1万円/坪 +2.3 % 1
鷺ノ森
(東根市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
さくらんぼ駅前
(東根市)
20.6万円/坪 +1.9 % 1
一本木
(東根市)
12.8万円/坪 -0.3 % 1
三日町二丁目
(東根市)
10.4万円/坪 -0.9 % 1
温泉町
(東根市)
8.9万円/坪 -2.2 % 1
神町中央
(東根市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字東根元東根字大森
(東根市)
4.9万円/坪 +0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
さくらんぼ東根駅
(JR奥羽本線)
12.1万円/坪 +1.9 % 1
東根駅
(JR奥羽本線)
6.4万円/坪 -0.8 % 3
神町駅
(JR奥羽本線)
8.2万円/坪 +2.2 % 2
さくらんぼ東根駅
(山形新幹線)
12.1万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
さくらんぼ東根駅
(JR奥羽本線)
16.7万円/坪 +1.1 % 2
東根駅
(JR奥羽本線)
9.7万円/坪 -1.5 % 2
神町駅
(JR奥羽本線)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
さくらんぼ東根駅
(山形新幹線)
16.7万円/坪 +1.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
国道13号 4.9万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東根市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東根市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.1万円/坪 +1.5 % 3
2019 7.9万円/坪 +0.5 % 6
2018 7.9万円/坪 +0.0 % 6
2017 7.9万円/坪 -0.4 % 6
2016 7.9万円/坪 -0.8 % 6
2015 7.9万円/坪 -1.2 % 6
2014 8.0万円/坪 -1.7 % 6
2013 8.4万円/坪 -2.3 % 5
2012 8.5万円/坪 -3.2 % 5
2011 8.8万円/坪 -3.8 % 5
2010 9.1万円/坪 -4.0 % 5
2009 9.5万円/坪 -4.4 % 5
2008 9.9万円/坪 -3.3 % 5
2007 10.3万円/坪 -3.8 % 5
2006 10.6万円/坪 -4.7 % 5
2005 11.1万円/坪 -4.2 % 5
2004 11.6万円/坪 -3.2 % 5
2003 12.0万円/坪 -2.4 % 5
2002 12.3万円/坪 -0.8 % 5
2001 12.4万円/坪 -0.3 % 5
2000 12.4万円/坪 +1.3 % 5
1999 12.2万円/坪 +0.7 % 5
1998 13.9万円/坪 +2.9 % 4
1997 14.1万円/坪 +4.0 % 3
1996 13.6万円/坪 +2.2 % 3
1995 14.6万円/坪 +1.1 % 2
1994 14.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 11.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 11.3万円/坪 +0.9 % 1
1991 11.2万円/坪 +0.9 % 1
1990 11.1万円/坪 +0.6 % 1
1989 11.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.1万円/坪 +1.5 % 1
1986 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1984 10.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.2万円/坪 +1.3 % 2
2019 12.4万円/坪 -0.4 % 5
2018 12.5万円/坪 -0.6 % 5
2017 12.5万円/坪 -0.7 % 5
2016 12.6万円/坪 -0.9 % 5
2015 12.7万円/坪 -1.3 % 5
2014 12.9万円/坪 -1.4 % 5
2013 13.1万円/坪 -2.3 % 5
2012 13.4万円/坪 -2.6 % 5
2011 14.1万円/坪 -2.7 % 4
2010 14.5万円/坪 -2.5 % 4
2009 14.8万円/坪 -2.6 % 4
2008 13.3万円/坪 -3.2 % 3
2007 13.8万円/坪 -4.8 % 3
2006 14.4万円/坪 -6.9 % 2
2005 15.4万円/坪 -7.0 % 2
2004 16.4万円/坪 -7.6 % 2
2003 17.7万円/坪 -7.2 % 2
2002 19.0万円/坪 -5.4 % 2
2001 20.0万円/坪 -4.8 % 2
2000 21.0万円/坪 -4.5 % 2
1999 21.9万円/坪 -5.1 % 2
1998 23.0万円/坪 -3.0 % 2
1997 23.7万円/坪 -2.2 % 2
1996 24.2万円/坪 -1.7 % 2
1995 24.6万円/坪 -0.8 % 2
1994 24.8万円/坪 +0.0 % 2
1993 26.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 26.5万円/坪 +1.5 % 1
1991 26.1万円/坪 +0.6 % 1
1990 26.0万円/坪 +0.0 % 1
1989 26.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 26.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 26.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 26.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 26.0万円/坪 +1.5 % 1
1984 25.6万円/坪 +0.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.9万円/坪 +0.7 % 1
2018 4.9万円/坪 +0.7 % 1
2017 4.9万円/坪 +0.0 % 1
2016 4.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 4.9万円/坪 -0.7 % 1
2014 4.9万円/坪 -1.4 % 1
2013 5.0万円/坪 -2.0 % 1
2012 5.1万円/坪 -2.6 % 1
2011 5.2万円/坪 -2.5 % 1
2010 5.3万円/坪 -2.5 % 1
2009 5.5万円/坪 -3.6 % 1
2008 5.7万円/坪 -0.6 % 1
2007 5.7万円/坪 -1.2 % 1
2006 5.8万円/坪 -4.6 % 1
2005 6.0万円/坪 -5.5 % 1
2004 6.3万円/坪 -2.6 % 1
2003 6.5万円/坪 -1.5 % 1
2002 6.6万円/坪 -1.0 % 1
2001 6.7万円/坪 +0.0 % 1
2000 6.7万円/坪 +0.5 % 1
1999 6.6万円/坪 +0.5 % 1
1998 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

神町東2−9−22 (東根市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:神町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+2.3 %
2 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

鷺ノ森1−10−14 (東根市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東根駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

神町北3−15−14 (東根市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:神町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.1 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ温泉街に近い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

温泉町1−11−12 (東根市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:東根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域   (地価調査)

中央3−9−19 (東根市) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:さくらんぼ東根駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.9 %
6 . 大規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域   (地価調査)

大字長瀞字北方1393番 (東根市) (住宅地)

土地面積:989㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東根駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

神町中央1−10−2 (東根市) (商業地)

土地面積:461㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:神町駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 飲食店舗、小売店舗等が多い新興商業地域   (公示地価)

さくらんぼ駅前2−17−20 (東根市) (商業地)

土地面積:1,125㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:さくらんぼ東根駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.9 %
3 . 店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

三日町二丁目1番12外2筆 (東根市) (商業地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:東根駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
4 . 飲食店、福祉施設等が多い温泉街の商業地域   (地価調査)

温泉町2−5−6 (東根市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東根駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-2.2 %
5 . 店舗、事業所、共同住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

一本木1−5−16 (東根市) (商業地)

土地面積:498㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:さくらんぼ東根駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

大字東根元東根字大森5600番2外3筆 (東根市) (工業地)

土地面積:65,966㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:国道13号、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点