東村山郡  
土地価格 | 地価推移

「東村山郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「東村山郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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東村山郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

東村山郡 (山形県)における2018年度の地価は、21,215円/㎡でした。前年度に比べて-0.97%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 近江6番50』における28,900 円/㎡(95,537 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字土橋字北89番2』における10,200 円/㎡(33,719 円/坪)、 価格差は、18,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 近江6番50』における-0.34 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字土橋字北89番2』における-1.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽前山辺駅 (JR左沢線)』における22,683 円/㎡(74,985 円/坪)、 最も低い駅は、『 羽前長崎駅 (JR左沢線)』における19,957 円/㎡(65,974 円/坪)、 価格差は、2,726円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 羽前山辺駅 (JR左沢線)』における-0.80 %、 上昇率が最も小さい駅は『 羽前長崎駅 (JR左沢線)』における-1.13 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
822 / 1,187
平均 21,215 円/㎡
坪単価 70,132 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
635 / 1,187
-0.97 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

東村山郡 土地相場ランキング

7 位山形県 米沢市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

東村山郡 土地相場ランキング(全国順位)

818 位石川県 鳳珠郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
819 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
820 位熊本県 天草市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
821 位北海道 室蘭市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
822 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
823 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
824 位愛媛県 西宇和郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
825 位佐賀県 嬉野市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
826 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

東村山郡 価格上昇率ランキング

5 位山形県 南陽市-0.50 %
6 位山形県 寒河江市-0.87 %
7 位山形県 鶴岡市-0.89 %
8 位山形県 東田川郡-0.92 %
9 位山形県 東村山郡-0.97 %
10 位山形県 米沢市-0.97 %
11 位山形県 東置賜郡-1.14 %
12 位山形県 上山市-1.30 %
13 位山形県 新庄市-1.40 %

東村山郡 価格上昇率ランキング(全国)

631 位青森県 平川市-0.96 %
632 位富山県 魚津市-0.96 %
633 位鳥取県 境港市-0.96 %
634 位栃木県 下都賀郡-0.96 %
635 位山形県 東村山郡-0.97 %
636 位岡山県 英田郡-0.97 %
637 位京都府 福知山市-0.97 %
638 位山形県 米沢市-0.97 %
639 位長野県 北安曇郡-0.99 %

東村山郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 822
山形県 11
70,132 円/坪全国 635
山形県 9
-0.97 %
公示地価全国 894
山形県 12
68,373 円/坪全国 651
山形県 8
-0.96 %
地価調査全国 766
山形県 9
71,639 円/坪全国 620
山形県 8
-0.98 %
住宅地
商業地全国 684
山形県 7
70,132 円/坪全国 681
山形県 12
-0.97 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 696
山形県 8
78,016 円/坪全国 659
山形県 8
-0.84 %
公示地価全国 785
山形県 11
79,173 円/坪全国 655
山形県 12
-0.83 %
地価調査全国 667
山形県 8
73,388 円/坪全国 670
山形県 9
-0.89 %
住宅地
商業地全国 612
山形県 7
78,016 円/坪全国 653
山形県 10
-0.84 %

東村山郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,475 円/㎡

84,215 円/坪


= {{25475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,067 円/㎡

56,419 円/坪


= {{17066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,833 円/㎡

85,399 円/坪


= {{25833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

11,150 円/㎡

36,860 円/坪


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徒歩30分以上

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


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徒歩30分以上

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
-0.34 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-0.35 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-0.37 %
4   地価公示
  一般住宅のほか医院等が混在する既成住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-0.74 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:539㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-1.21 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-1.62 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-0.84 %
8   調査地価
  小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;34200%、容積率:34200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
-1.33 %
9   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
-0.98 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
-1.83 %
11   地価公示
  一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-0.82 %
12   調査地価
  大規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:755㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;13500%、容積率:13500%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-1.71 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-1.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-0.37 %
2   地価公示
  一般住宅のほか医院等が混在する既成住宅地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-0.74 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-1.62 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-0.84 %
5   地価公示
  一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-0.82 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-1.92 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
-0.34 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-0.35 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:539㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-1.21 %
4   調査地価
  小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;34200%、容積率:34200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
-1.33 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:羽前山辺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
-0.98 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
-1.83 %
7   調査地価
  大規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:755㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:羽前長崎駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;13500%、容積率:13500%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-1.71 %

土地相場マップ

東村山郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。