村山市  
土地価格 | 地価推移

「村山市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「村山市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的となってきました。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地価格計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、駅距離や面積に基づき無料で即座に『村山市』における土地の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



査定土地の『条件』


計算中です

村山市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

村山市 (山形県)における2018年度の地価は、19,094円/㎡でした。前年度に比べて-1.43%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 駅西20−9』における26,800 円/㎡(88,595 円/坪)、 最も低い地点は、『 金谷2番5』における6,450 円/㎡(21,322 円/坪)、 価格差は、20,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 金谷2番5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 楯岡十日町4−34』における-2.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 村山駅 (山形新幹線)』における20,675 円/㎡(68,347 円/坪)、 最も低い駅は、『 村山駅 (山形新幹線)』における20,675 円/㎡(68,347 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 村山駅 (山形新幹線)』における-1.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 村山駅 (山形新幹線)』における-1.49 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
878 / 1,187
平均 19,094 円/㎡
坪単価 63,120 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
775 / 1,187
-1.43 %
2017 2018

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

村山市 土地相場ランキング

9 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

村山市 土地相場ランキング(全国順位)

874 位長崎県 平戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位岩手県 岩手郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
878 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
879 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
880 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
881 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
882 位新潟県 南蒲原郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

村山市 価格上昇率ランキング

10 位山形県 米沢市-0.97 %
11 位山形県 東置賜郡-1.14 %
12 位山形県 上山市-1.30 %
13 位山形県 新庄市-1.40 %
14 位山形県 村山市-1.43 %
15 位山形県 西村山郡-1.51 %
16 位山形県 長井市-1.53 %
17 位山形県 西置賜郡-1.95 %
18 位山形県 北村山郡-2.06 %

村山市 価格上昇率ランキング(全国)

771 位茨城県 常総市-1.43 %
772 位鳥取県 日野郡-1.43 %
773 位広島県 三次市-1.43 %
774 位佐賀県 鹿島市-1.43 %
775 位山形県 村山市-1.43 %
776 位新潟県 東蒲原郡-1.44 %
777 位沖縄県 宮古郡-1.44 %
778 位山口県 熊毛郡-1.44 %
779 位大分県 杵築市-1.44 %

村山市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 878
山形県 13
63,120 円/坪全国 775
山形県 14
-1.43 %
公示地価全国 836
山形県 11
75,590 円/坪全国 729
山形県 12
-1.29 %
地価調査全国 887
山形県 13
56,885 円/坪全国 789
山形県 15
-1.53 %
住宅地全国 923
山形県 12
80,770 円/坪全国 826
山形県 14
-2.01 %
商業地全国 774
山形県 11
60,892 円/坪全国 711
山形県 13
-1.07 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 763
山形県 11
70,743 円/坪全国 692
山形県 12
-0.93 %
公示地価全国 832
山形県 12
72,396 円/坪全国 505
山形県 8
-0.45 %
地価調査全国 764
山形県 11
61,322 円/坪全国 821
山形県 14
-1.33 %
住宅地全国 904
山形県 12
82,975 円/坪全国 818
山形県 13
-1.95 %
商業地全国 700
山形県 9
67,438 円/坪全国 702
山形県 12
-0.97 %

村山市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,667 円/㎡

65,014 円/坪


= {{19666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,800 円/㎡

88,595 円/坪


= {{26800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,450 円/㎡

21,322 円/坪


= {{6450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,350 円/㎡

77,190 円/坪


= {{23350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,625 円/㎡

54,959 円/坪


= {{16625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,550 円/㎡

61,322 円/坪


= {{18550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
-0.45 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.46 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:33500%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.97 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;32000%、容積率:32000%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-2.34 %
5   調査地価
  中規模の農家住宅に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-1.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、店舗併用住宅、医院等が混在する近隣商業地域
土地面積:556㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:村山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-1.11 %
2   地価公示
  小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-2.71 %
3   調査地価
  店舗、営業所、官公署等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:715㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-2.28 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:8,216㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
-2.71 %
2   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
-0.45 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.46 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、店舗併用住宅、医院等が混在する近隣商業地域
土地面積:556㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:村山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-1.11 %
2   調査地価
  店舗、営業所、官公署等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:715㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-2.28 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:33500%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-0.97 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;32000%、容積率:32000%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-2.34 %
5   調査地価
  中規模の農家住宅に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:村山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-1.71 %
6   調査地価
  中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:8,216㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

村山市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。