尾花沢市  
土地価格 | 地価推移

「尾花沢市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「尾花沢市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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尾花沢市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

尾花沢市 (山形県)における2018年度の地価は、13,895円/㎡でした。前年度に比べて-2.74%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 上町1−4−14』における23,200 円/㎡(76,694 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字荻袋字西荻原1284番24外1筆』における4,660 円/㎡(15,405 円/坪)、 価格差は、18,540円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字荻袋字西荻原1284番24外1筆』における-0.43 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上町1−4−14』における-3.73 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大石田駅 (山形新幹線)』における14,116 円/㎡(46,664 円/坪)、 最も低い駅は、『 大石田駅 (山形新幹線)』における14,116 円/㎡(46,664 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大石田駅 (山形新幹線)』における-2.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大石田駅 (山形新幹線)』における-2.50 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,016 / 1,187
平均 13,895 円/㎡
坪単価 45,933 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,053 / 1,187
-2.74 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

尾花沢市 土地相場ランキング

11 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
18 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
19 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

尾花沢市 土地相場ランキング(全国順位)

1012 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1013 位愛媛県 越智郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1014 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1015 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1016 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1017 位秋田県 能代市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1018 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1019 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1020 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

尾花沢市 価格上昇率ランキング

17 位山形県 西置賜郡-1.95 %
18 位山形県 北村山郡-2.06 %
19 位山形県 飽海郡-2.07 %
20 位山形県 最上郡-2.26 %
21 位山形県 尾花沢市-2.74 %

尾花沢市 価格上昇率ランキング(全国)

1049 位鹿児島県 姶良郡-2.69 %
1050 位北海道 日高郡-2.69 %
1051 位新潟県 中魚沼郡-2.70 %
1052 位秋田県 潟上市-2.72 %
1053 位山形県 尾花沢市-2.74 %
1054 位愛媛県 八幡浜市-2.75 %
1055 位山口県 阿武郡-2.76 %
1056 位兵庫県 たつの市-2.76 %
1057 位石川県 羽咋市-2.77 %

尾花沢市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,016
山形県 15
45,933 円/坪全国 1,053
山形県 21
-2.74 %
公示地価全国 996
山形県 15
51,983 円/坪全国 1,038
山形県 21
-3.23 %
地価調査全国 1,017
山形県 16
41,097 円/坪全国 959
山形県 21
-2.23 %
住宅地全国 998
山形県 14
66,446 円/坪全国 1,039
山形県 20
-3.37 %
商業地全国 924
山形県 14
44,185 円/坪全国 1,048
山形県 21
-2.55 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 976
山形県 15
43,305 円/坪全国 1,010
山形県 20
-2.24 %
公示地価全国 1,015
山形県 17
44,297 円/坪全国 1,049
山形県 21
-3.25 %
地価調査全国 933
山形県 15
42,644 円/坪全国 1,000
山形県 21
-2.27 %
住宅地全国 986
山形県 14
66,446 円/坪全国 1,036
山形県 20
-3.37 %
商業地全国 911
山形県 14
42,975 円/坪全国 1,013
山形県 20
-2.26 %

尾花沢市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,367 円/㎡

44,187 円/坪


= {{13366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,660 円/㎡

15,405 円/坪


= {{4660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,725 円/㎡

51,983 円/坪


= {{15725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,660 円/㎡

15,405 円/坪


= {{4660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


= {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.76 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-3.52 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %
5   地価公示
  一般住宅の中に農地等も混在する既成住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-3.01 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;23500%、容積率:23500%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
-2.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-3.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:9,088㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,660 円/㎡
15,404 円/坪
-0.43 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-3.73 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-3.52 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地等も混在する既成住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-3.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.76 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;23500%、容積率:23500%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
-2.27 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
-2.68 %
5   調査地価
  中小の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:9,088㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,660 円/㎡
15,404 円/坪
-0.43 %

土地相場マップ

尾花沢市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。