尾花沢市  
土地価格 | 地価推移

「尾花沢市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『尾花沢市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 上町1−4−14』における22,300 円/㎡(73,719 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字荻袋字西荻原1284番24外1筆』における4,660 円/㎡(15,405 円/坪)、 価格差は、17,640円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字荻袋字西荻原1284番24外1筆』における-0.43 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上町1−4−14』における-3.88 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大石田駅 (山形新幹線)』における13,923 円/㎡(46,026 円/坪)、 最も低い駅は、『 大石田駅 (山形新幹線)』における13,923 円/㎡(46,026 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大石田駅 (山形新幹線)』における-2.53 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大石田駅 (山形新幹線)』における-2.53 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,019 / 1,187
平均 13,662 円/㎡
坪単価 45,163 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,070 / 1,187
-2.78 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

尾花沢市 地価ランキング

11 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
18 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
19 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

尾花沢市 地価ランキング(全国順位)

1015 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1016 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1017 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1018 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1019 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1020 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1021 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

尾花沢市 価格上昇率ランキング

17 位山形県 西置賜郡-1.96 %
18 位山形県 飽海郡-2.07 %
19 位山形県 北村山郡-2.08 %
20 位山形県 最上郡-2.27 %
21 位山形県 尾花沢市-2.78 %

尾花沢市 価格上昇率ランキング(全国)

1066 位愛媛県 南宇和郡-2.78 %
1067 位北海道 瀬棚郡-2.78 %
1068 位奈良県 吉野郡-2.78 %
1069 位石川県 七尾市-2.78 %
1070 位山形県 尾花沢市-2.78 %
1071 位島根県 邑智郡-2.79 %
1072 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
1073 位北海道 浦河郡-2.80 %
1074 位愛媛県 大洲市-2.81 %

尾花沢市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,019
山形県 15
45,163 円/坪全国 1,070
山形県 21
-2.78 %
公示地価全国 998
山形県 15
50,247 円/坪全国 1,062
山形県 21
-3.34 %
地価調査全国 1,017
山形県 16
41,097 円/坪全国 959
山形県 21
-2.23 %
住宅地全国 1,003
山形県 14
64,958 円/坪全国 1,054
山形県 20
-3.44 %
商業地全国 930
山形県 14
43,523 円/坪全国 1,065
山形県 21
-2.59 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 978
山形県 15
42,644 円/坪全国 1,024
山形県 21
-2.27 %
公示地価全国 1,021
山形県 17
42,975 円/坪全国 1,067
山形県 21
-3.35 %
地価調査全国 933
山形県 15
42,644 円/坪全国 1,000
山形県 21
-2.27 %
住宅地全国 992
山形県 14
64,958 円/坪全国 1,058
山形県 20
-3.44 %
商業地全国 912
山形県 14
42,479 円/坪全国 1,026
山形県 21
-2.28 %

尾花沢市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

13,167 円/㎡

43,526 円/坪


= {{13166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

4,660 円/㎡

15,405 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,200 円/㎡

50,248 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,660 円/㎡

15,405 円/坪


= {{4660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.76 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-3.65 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;23500%、容積率:23500%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-2.27 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %
6   地価公示
  一般住宅の中に農地等も混在する既成住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.10 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-3.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:9,088㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,660 円/㎡
15,404 円/坪
3,728 円/㎡
12,323 円/坪
-0.43 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-3.88 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-3.65 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-2.29 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地等も混在する既成住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.10 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.76 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;23500%、容積率:23500%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-2.27 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大石田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
5   調査地価
  中小の工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
土地面積:9,088㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:国道13号、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,660 円/㎡
15,404 円/坪
3,728 円/㎡
12,323 円/坪
-0.43 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。