南陽市  
土地価格 | 地価推移

「南陽市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.3万円/㎡、7.5万円/坪)を提供しています。

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南陽市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 郡山字的場625番1』における39,500 円/㎡(130,579 円/坪)、 最も低い地点は、『 漆山字東寺町763番21』における8,380 円/㎡(27,702 円/坪)、 価格差は、31,120円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 三間通字東六角115番3』における+1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮内字新町二2706番4外1筆』における-2.02 %でした。

最も地価の高い駅は、『 赤湯駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における27,914 円/㎡(92,278 円/坪)、 最も低い駅は、『 おりはた駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における9,490 円/㎡(31,372 円/坪)、 価格差は、18,424円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 赤湯駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における+0.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 おりはた駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における-1.45 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
778 / 1,187
平均 22,805 円/㎡
坪単価 75,388 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
409 / 1,187
-0.25 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
+1.07 %
2   地価公示
  中小一般住宅とアパートの混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
+0.72 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮内駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-0.61 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:おりはた駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;15100%、容積率:15100%
9,490 円/㎡
31,371 円/坪
7,592 円/㎡
25,097 円/坪
-1.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が連たんする路線商業地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
+0.25 %
2   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-0.66 %
3   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,360㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.16 %
4   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-2.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:3,547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道113号、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
6,704 円/㎡
22,161 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が連たんする路線商業地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
+0.25 %
2   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-0.66 %
3   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
+1.07 %
4   地価公示
  中小一般住宅とアパートの混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
+0.72 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,360㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.16 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-2.02 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮内駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-0.61 %
5   調査地価
  中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:おりはた駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;15100%、容積率:15100%
9,490 円/㎡
31,371 円/坪
7,592 円/㎡
25,097 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  中小規模の工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:3,547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道113号、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
6,704 円/㎡
22,161 円/坪
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南陽市 地価ランキング

5 位山形県 東根市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位山形県 米沢市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

南陽市 地価ランキング(全国順位)

774 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
775 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
776 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
777 位愛媛県 西予市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
778 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
779 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
780 位群馬県 利根郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
781 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
782 位石川県 能美郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南陽市 価格上昇率ランキング

1 位山形県 山形市+1.64 %
2 位山形県 天童市-0.06 %
3 位山形県 南陽市-0.25 %
4 位山形県 東根市-0.25 %
5 位山形県 酒田市-0.29 %
6 位山形県 寒河江市-0.79 %
7 位山形県 鶴岡市-0.83 %
8 位山形県 東田川郡-0.87 %
9 位山形県 東村山郡-0.90 %

南陽市 価格上昇率ランキング(全国)

405 位大阪府 泉北郡-0.23 %
406 位大阪府 守口市-0.24 %
407 位北海道 川上郡-0.24 %
408 位宮城県 塩竈市-0.24 %
409 位山形県 南陽市-0.25 %
410 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
411 位岐阜県 羽島郡-0.25 %
412 位福岡県 三潴郡-0.25 %
413 位岐阜県 大垣市-0.25 %

南陽市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 778
山形県 9
75,388 円/坪全国 409
山形県 3
-0.25 %
公示地価全国 736
山形県 7
88,499 円/坪全国 326
山形県 3
+0.16 %
地価調査全国 868
山形県 12
60,092 円/坪全国 609
山形県 7
-0.94 %
住宅地全国 819
山形県 9
97,388 円/坪全国 512
山形県 3
-0.61 %
商業地全国 720
山形県 8
66,485 円/坪全国 301
山形県 4
+0.11 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 639
山形県 7
83,636 円/坪全国 338
山形県 2
+0.00 %
公示地価全国 675
山形県 5
92,892 円/坪全国 344
山形県 5
+0.00 %
地価調査全国 716
山形県 10
66,776 円/坪全国 536
山形県 3
-0.59 %
住宅地全国 857
山形県 11
91,900 円/坪全国 562
山形県 4
-0.71 %
商業地全国 783
山形県 12
57,190 円/坪全国 324
山形県 4
+0.00 %

南陽市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,490 円/㎡

31,372 円/坪


= {{9490 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

39,500 円/㎡

130,579 円/坪


= {{39500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,300 円/㎡

100,165 円/坪


= {{30300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,380 円/㎡

27,702 円/坪


= {{8380 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,400 円/㎡

93,884 円/坪


= {{28400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,490 円/㎡

31,372 円/坪


= {{9490 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,627 円/㎡

54,964 円/坪


= {{16626 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。