南陽市  
土地価格 | 地価推移

「南陽市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「南陽市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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南陽市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

南陽市 (山形県)における2018年度の地価は、20,806円/㎡でした。前年度に比べて-0.50%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 赤湯字森前403番1』における30,500 円/㎡(100,826 円/坪)、 最も低い地点は、『 漆山字東寺町763番21』における8,380 円/㎡(27,702 円/坪)、 価格差は、22,120円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 三間通字東六角115番3外』における+0.72 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮内字新町二2706番4外1筆』における-2.02 %でした。

最も地価の高い駅は、『 赤湯駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における25,540 円/㎡(84,430 円/坪)、 最も低い駅は、『 おりはた駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における9,490 円/㎡(31,372 円/坪)、 価格差は、16,050円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 赤湯駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 おりはた駅 (その他 山形鉄道フラワー長井線)』における-1.45 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
833 / 1,187
平均 20,806 円/㎡
坪単価 68,780 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
458 / 1,187
-0.50 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

南陽市 土地相場ランキング

8 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

南陽市 土地相場ランキング(全国順位)

829 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
830 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
831 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
832 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
833 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

南陽市 価格上昇率ランキング

1 位山形県 山形市+1.37 %
2 位山形県 天童市-0.23 %
3 位山形県 酒田市-0.41 %
4 位山形県 東根市-0.43 %
5 位山形県 南陽市-0.50 %
6 位山形県 寒河江市-0.87 %
7 位山形県 鶴岡市-0.89 %
8 位山形県 東田川郡-0.92 %
9 位山形県 東村山郡-0.97 %

南陽市 価格上昇率ランキング(全国)

454 位山梨県 南都留郡-0.49 %
455 位福島県 伊達郡-0.49 %
456 位鹿児島県 奄美市-0.49 %
457 位青森県 十和田市-0.49 %
458 位山形県 南陽市-0.50 %
459 位福井県 敦賀市-0.50 %
460 位福島県 西白河郡-0.51 %
461 位福島県 河沼郡-0.51 %
462 位愛知県 津島市-0.51 %

南陽市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 833
山形県 12
68,780 円/坪全国 458
山形県 5
-0.50 %
公示地価全国 811
山形県 10
79,206 円/坪全国 366
山形県 3
-0.08 %
地価調査全国 868
山形県 12
60,092 円/坪全国 609
山形県 7
-0.94 %
住宅地全国 876
山形県 11
89,256 円/坪全国 568
山形県 3
-0.92 %
商業地全国 767
山形県 10
61,976 円/坪全国 369
山形県 5
-0.12 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 675
山形県 7
79,999 円/坪全国 481
山形県 4
-0.41 %
公示地価全国 685
山形県 6
91,900 円/坪全国 208
山形県 2
+0.00 %
地価調査全国 716
山形県 10
66,776 円/坪全国 536
山形県 3
-0.59 %
住宅地全国 876
山形県 11
88,099 円/坪全国 592
山形県 4
-0.93 %
商業地全国 799
山形県 12
55,537 円/坪全国 428
山形県 5
-0.30 %

南陽市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,490 円/㎡

31,372 円/坪


= {{9490 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,633 円/㎡

64,904 円/坪


= {{19633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,380 円/㎡

27,702 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


= {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,490 円/㎡

31,372 円/坪


= {{9490 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,627 円/㎡

54,964 円/坪


= {{16626 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
+0.72 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-0.57 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮内駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-0.61 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:おりはた駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;15100%、容積率:15100%
9,490 円/㎡
31,371 円/坪
-1.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-0.65 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,360㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-1.16 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-2.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:3,547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道113号、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-0.65 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
+0.72 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
-0.57 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,360㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-1.16 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:赤湯駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成の商業地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮内駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-2.02 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮内駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-0.61 %
5   調査地価
  中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:おりはた駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;15100%、容積率:15100%
9,490 円/㎡
31,371 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  中小規模の工場のほかに営業所等も見られる工業地域
土地面積:3,547㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道113号、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,380 円/㎡
27,702 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

南陽市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。