萩市 公示地価

萩市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.6万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.3 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は萩市内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2019 年
商業地 公示地価
9.4 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-2.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、萩市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字橋本町字橋本町』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字須佐字水海』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字江崎字大沢』における-2.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字椿東字雁嶋』における-2.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『萩駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『須佐駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『江崎駅』における-2.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東萩駅』における-2.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三見字南江尻
(萩市)
3.6万円/坪 -3.7 % 1
大井字下円光寺
(萩市)
4.1万円/坪 -3.2 % 1
大字下田万字大堤
(萩市)
2.9万円/坪 -2.9 % 1
大字中小川字三明中
(萩市)
1.1万円/坪 -2.9 % 1
大字佐々並字犬鳴
(萩市)
0.9万円/坪 -2.9 % 1
大字古魚店町字古魚店町
(萩市)
9.9万円/坪 -1.7 % 1
大字吉部上字畠田
(萩市)
1.0万円/坪 -3.2 % 1
大字山田字玉江浦
(萩市)
7.9万円/坪 -2.5 % 1
大字平安古町字平安古
(萩市)
9.4万円/坪 -1.8 % 1
大字明木字東市
(萩市)
1.4万円/坪 -2.4 % 1
大字椿字金谷
(萩市)
7.6万円/坪 -1.3 % 1
大字椿東字南前小畑
(萩市)
7.2万円/坪 -2.3 % 1
大字江崎字弐反田
(萩市)
2.6万円/坪 -2.6 % 1
大字福井下字明ケ迫
(萩市)
1.1万円/坪 -3.6 % 1
大字須佐字河原町
(萩市)
2.7万円/坪 -3.1 % 1
大字須佐字瓦浴
(萩市)
2.5万円/坪 -2.7 % 1
川上字白上
(萩市)
1.0万円/坪 -2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字椿字立川
(萩市)
9.8万円/坪 -1.7 % 1
大字椿東字雁嶋
(萩市)
9.4万円/坪 -2.8 % 1
大字橋本町字橋本町
(萩市)
10.2万円/坪 -1.9 % 1
大字江崎字大沢
(萩市)
4.7万円/坪 -2.1 % 1
大字須佐字水海
(萩市)
3.8万円/坪 -2.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三谷駅
(JR山口線)
1.0万円/坪 -3.2 % 1
仁保駅
(JR山口線)
0.9万円/坪 -2.9 % 1
三見駅
(JR山陰本線)
3.6万円/坪 -3.7 % 1
東萩駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 -2.0 % 3
江崎駅
(JR山陰本線)
2.2万円/坪 -2.8 % 3
玉江駅
(JR山陰本線)
8.7万円/坪 -2.1 % 2
萩駅
(JR山陰本線)
3.3万円/坪 -1.6 % 3
長門大井駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -3.2 % 1
須佐駅
(JR山陰本線)
2.6万円/坪 -2.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
東萩駅
(JR山陰本線)
9.4万円/坪 -2.8 % 1
江崎駅
(JR山陰本線)
4.7万円/坪 -2.1 % 1
萩駅
(JR山陰本線)
10.0万円/坪 -1.8 % 2
須佐駅
(JR山陰本線)
3.8万円/坪 -2.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『萩市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 -2.3 % 20
2018 4.8万円/坪 -2.7 % 20
2017 4.6万円/坪 -3.6 % 19
2016 4.8万円/坪 -4.6 % 19
2015 5.0万円/坪 -5.6 % 19
2014 5.3万円/坪 -5.7 % 19
2013 5.8万円/坪 -5.4 % 18
2012 6.1万円/坪 -5.9 % 18
2011 6.5万円/坪 -6.4 % 18
2010 6.9万円/坪 -6.1 % 18
2009 7.4万円/坪 -5.9 % 17
2008 7.5万円/坪 -2.6 % 16
2007 7.7万円/坪 -2.5 % 16
2006 7.9万円/坪 -2.7 % 16
2005 8.2万円/坪 -3.4 % 16
2004 7.7万円/坪 -2.8 % 15
2003 7.9万円/坪 -2.2 % 15
2002 8.1万円/坪 -1.3 % 15
2001 8.2万円/坪 -0.7 % 15
2000 8.2万円/坪 -0.1 % 15
1999 8.7万円/坪 +0.0 % 14
1998 7.9万円/坪 +0.1 % 12
1997 7.0万円/坪 +0.1 % 11
1996 7.0万円/坪 +0.2 % 11
1995 6.4万円/坪 +0.1 % 10
1994 5.1万円/坪 +0.4 % 8
1993 5.1万円/坪 +0.8 % 8
1992 5.0万円/坪 +1.4 % 8
1991 4.9万円/坪 +1.4 % 7
1990 4.8万円/坪 +1.0 % 7
1989 4.7万円/坪 +0.7 % 7
1988 4.7万円/坪 +0.7 % 7
1987 4.7万円/坪 +1.2 % 7
1986 4.5万円/坪 +1.7 % 6
1985 4.5万円/坪 +2.2 % 6
1984 4.4万円/坪 +2.7 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.4万円/坪 -2.4 % 6
2018 9.6万円/坪 -3.0 % 6
2017 9.9万円/坪 -4.2 % 6
2016 11.4万円/坪 -5.1 % 5
2015 12.0万円/坪 -6.1 % 5
2014 12.7万円/坪 -6.5 % 5
2013 13.8万円/坪 -6.5 % 4
2012 14.7万円/坪 -7.1 % 4
2011 22.0万円/坪 -8.4 % 2
2010 23.8万円/坪 -8.3 % 2
2009 34.4万円/坪 -6.7 % 1
2008 36.7万円/坪 -6.3 % 1
2007 39.0万円/坪 -6.8 % 1
2006 41.7万円/坪 -7.1 % 1
2005 44.6万円/坪 -9.6 % 1
2004 48.9万円/坪 -9.5 % 1
2003 53.6万円/坪 -8.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字古魚店町字古魚店町40番外 (萩市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:東萩駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7 %
2 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (地価調査)

大字平安古町字平安古77番18 (萩市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:玉江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中規模一般住宅を中心に、アパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字椿字金谷2931番3外 (萩市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:萩駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %
4 . 中規模住宅、農家住宅が見られる郊外の既成住宅地域   (地価調査)

大字椿東字南前小畑4431番3外 (萩市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:東萩駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.3 %
5 . 中規模一般住宅、農家住宅等が散在する比較的農地の多い住宅地域   (地価調査)

大井字下円光寺1583番1 (萩市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:長門大井駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.2 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域   (地価調査)

三見字南江尻3419番9 (萩市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:三見駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.7 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字山田字玉江浦5153番53 (萩市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:玉江駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.5 %
8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

川上字白上946番26 (萩市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:萩駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.9 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字福井下字明ケ迫4080番3外 (萩市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東萩駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.6 %
10 . 中規模一般住宅が多い漁港背後の住宅地域   (地価調査)

大字江崎字弐反田9214番14 (萩市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:江崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.6 %
11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅団地   (地価調査)

大字下田万字大堤527番8 (萩市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.9 %
12 . 農家住宅のほか店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字中小川字三明中623番4外 (萩市) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江崎駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.9 %
13 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

大字吉部上字畠田3180番1 (萩市) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三谷駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.2 %
14 . 総合事務所を含み一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大字明木字東市3235番外 (萩市) (住宅地)

土地面積:596㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:萩駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4 %
15 . 中規模一般住宅、農家住宅、小売店舗等が混在する旧来よりの住宅地域   (地価調査)

大字佐々並字犬鳴1884番 (萩市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:仁保駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-2.9 %
16 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字須佐字河原町4334番 (萩市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:須佐駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.1 %
17 . 中規模一般住宅、民宿、倉庫が混在する住宅地域   (地価調査)

大字須佐字瓦浴4926番16 (萩市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:須佐駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.7 %
1 . 低層店舗、中層マンション、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

大字橋本町字橋本町74番外 (萩市) (商業地)

土地面積:505㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:萩駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.9 %
2 . 店舗兼住宅、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

大字椿字立川2376番3 (萩市) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:萩駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7 %
3 . 中規模の低層店舗が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字江崎字大沢396番5 (萩市) (商業地)

土地面積:663㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:江崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
4 . 小規模の店舗兼住宅が見られる駅前の商業地域   (地価調査)

大字須佐字水海4980番13外 (萩市) (商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:須佐駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.6 %
5 . 低層店舗、事務所及び一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

大字椿東字雁嶋3072番1外 (萩市) (商業地)

土地面積:441㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:東萩駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点