柳井市 公示地価

柳井市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.2万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は柳井市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
13.5 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、柳井市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『南浜』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南浜』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南浜』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南浜』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『柳井駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『柳井駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『柳井駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『柳井駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南町
(柳井市)
14.1万円/坪 +0.0 % 1
古開作字下向地
(柳井市)
9.2万円/坪 -0.4 % 1
古開作字狐崎
(柳井市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
大畠字浦
(柳井市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
柳井字大屋
(柳井市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
柳井字山崎
(柳井市)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
遠崎字西中浦
(柳井市)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(柳井市)
13.6万円/坪 -0.5 % 1
南町
(柳井市)
19.3万円/坪 -0.5 % 1
神代字晩定
(柳井市)
9.5万円/坪 -0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
南浜
(柳井市)
7.2万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大畠駅
(JR山陽本線)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
柳井港駅
(JR山陽本線)
7.3万円/坪 +0.0 % 2
柳井駅
(JR山陽本線)
10.6万円/坪 -0.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
大畠駅
(JR山陽本線)
9.5万円/坪 -0.3 % 1
柳井駅
(JR山陽本線)
16.5万円/坪 -0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
柳井駅
(JR山陽本線)
7.2万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『柳井市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.2万円/坪 -0.0 % 10
2018 9.2万円/坪 -0.2 % 10
2017 9.2万円/坪 -0.7 % 10
2016 9.3万円/坪 -1.6 % 10
2015 9.4万円/坪 -2.6 % 10
2014 9.7万円/坪 -3.2 % 10
2013 10.0万円/坪 -4.5 % 10
2012 10.3万円/坪 -4.7 % 9
2011 10.8万円/坪 -4.6 % 9
2010 11.3万円/坪 -5.0 % 9
2009 11.9万円/坪 -4.1 % 9
2008 12.4万円/坪 -2.1 % 9
2007 12.6万円/坪 -2.3 % 9
2006 13.6万円/坪 -2.6 % 8
2005 14.0万円/坪 -4.2 % 8
2004 14.5万円/坪 -4.3 % 8
2003 15.2万円/坪 -3.7 % 8
2002 15.7万円/坪 -2.1 % 8
2001 16.0万円/坪 -1.2 % 8
2000 16.2万円/坪 -0.4 % 8
1999 16.3万円/坪 +0.1 % 8
1998 16.3万円/坪 +0.4 % 8
1997 14.9万円/坪 +0.9 % 7
1996 14.8万円/坪 +1.0 % 7
1995 14.8万円/坪 +1.1 % 6
1994 14.7万円/坪 +1.4 % 6
1993 14.0万円/坪 +2.1 % 4
1992 13.7万円/坪 +3.1 % 4
1991 13.3万円/坪 +3.6 % 4
1990 12.8万円/坪 +2.9 % 4
1989 12.4万円/坪 +1.9 % 4
1988 12.2万円/坪 +1.4 % 4
1987 12.0万円/坪 +1.2 % 4
1986 11.9万円/坪 +1.9 % 4
1985 11.7万円/坪 +2.2 % 4
1984 12.5万円/坪 +2.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.5万円/坪 -0.4 % 6
2018 13.6万円/坪 -0.6 % 6
2017 13.0万円/坪 -1.2 % 4
2016 13.2万円/坪 -2.2 % 4
2015 13.5万円/坪 -3.4 % 4
2014 13.9万円/坪 -4.2 % 4
2013 14.5万円/坪 -5.4 % 4
2012 15.3万円/坪 -5.5 % 4
2011 17.7万円/坪 -6.4 % 3
2010 18.8万円/坪 -6.5 % 3
2009 20.0万円/坪 -5.7 % 3
2008 21.2万円/坪 -4.6 % 3
2007 22.2万円/坪 -5.1 % 3
2006 23.3万円/坪 -5.8 % 3
2005 24.6万円/坪 -9.1 % 3
2004 26.9万円/坪 -7.3 % 3
2003 22.3万円/坪 -6.8 % 2
2002 23.8万円/坪 -4.5 % 2
2001 24.8万円/坪 -2.4 % 2
2000 23.7万円/坪 -1.4 % 1
1999 24.1万円/坪 -0.8 % 1
1998 24.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 24.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 24.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 24.3万円/坪 +0.5 % 1
1994 24.1万円/坪 +0.8 % 1
1993 23.9万円/坪 +0.8 % 1
1992 23.7万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.2万円/坪 -0.5 % 1
2018 7.2万円/坪 -0.9 % 1
2017 7.3万円/坪 -1.4 % 1
2016 7.4万円/坪 -1.8 % 1
2015 7.5万円/坪 -1.8 % 1
2014 7.7万円/坪 -2.2 % 1
2013 7.8万円/坪 -2.5 % 1
2012 8.0万円/坪 -2.9 % 1
2011 8.3万円/坪 -2.8 % 1
2010 8.5万円/坪 -2.7 % 1
2009 8.7万円/坪 -3.0 % 1
2008 9.0万円/坪 -1.1 % 1
2007 9.1万円/坪 -1.1 % 1
2006 9.2万円/坪 -1.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等の外農地も残存する国道背後の住宅地域   (地価調査)

古開作字下向地1019番1 (柳井市) (住宅地)

土地面積:626㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:柳井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

柳井字大屋2088番21 (柳井市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:柳井駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶやや古い造成住宅地域   (地価調査)

古開作字狐崎1146番11 (柳井市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:柳井駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

南町7−10−7 (柳井市) (住宅地)

土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:柳井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

柳井字山崎318番23 (柳井市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:柳井港駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ沿岸部の国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

大畠字浦1128番 (柳井市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大畠駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い沿岸部の国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

遠崎字西中浦1255番1 (柳井市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柳井港駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、飲食店のほかに住宅等も見られる商業地域   (地価調査)

中央3−8−15 (柳井市) (商業地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:柳井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.5 %
2 . 小売店舗、中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅南の商業地域   (地価調査)

南町3−2−2 (柳井市) (商業地)

土地面積:400㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:デイサービスセンター、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:柳井駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.5 %
3 . 低層店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

神代字晩定4183番14 (柳井市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:大畠駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
1 . 工場、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

南浜4−4−5 (柳井市) (工業地)

土地面積:3,302㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:柳井駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点