大島郡 公示地価

大島郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.7万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.5 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は大島郡内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
商業地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大島郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字久賀字竜頭』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字東安下庄字西浦』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字東安下庄字西浦』における-2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字久賀字竜頭』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大畠駅』における8.4 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大畠駅』における8.4 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大畠駅』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大畠駅』における-2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大畠駅
(JR山陽本線)
4.6万円/坪 -1.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
大畠駅
(JR山陽本線)
8.4万円/坪 -2.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大島郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 -1.5 % 11
2018 4.7万円/坪 -1.5 % 11
2017 4.6万円/坪 -1.7 % 9
2016 4.7万円/坪 -1.8 % 9
2015 4.7万円/坪 -1.9 % 9
2014 4.8万円/坪 -1.9 % 9
2013 4.9万円/坪 -2.5 % 9
2012 5.1万円/坪 -2.5 % 9
2011 5.2万円/坪 -2.4 % 9
2010 5.3万円/坪 -2.4 % 9
2009 5.4万円/坪 -1.4 % 9
2008 5.5万円/坪 -0.9 % 9
2007 5.6万円/坪 -1.0 % 9
2006 5.6万円/坪 -1.0 % 9
2005 5.7万円/坪 -1.2 % 9
2004 5.7万円/坪 -1.4 % 9
2003 5.8万円/坪 -1.3 % 9
2002 5.9万円/坪 -0.7 % 9
2001 5.9万円/坪 -0.2 % 9
2000 6.0万円/坪 -0.1 % 9
1999 6.0万円/坪 -0.1 % 9
1998 6.0万円/坪 +0.1 % 9
1997 5.8万円/坪 +0.5 % 8
1996 5.7万円/坪 +0.9 % 8
1995 5.7万円/坪 +0.7 % 8
1994 5.6万円/坪 +1.0 % 6
1993 5.6万円/坪 +0.8 % 6
1992 5.5万円/坪 +1.9 % 6
1991 5.4万円/坪 +2.5 % 6
1990 5.3万円/坪 +1.4 % 6
1989 5.2万円/坪 +0.5 % 6
1988 5.2万円/坪 +0.2 % 6
1987 5.4万円/坪 +0.7 % 5
1986 5.6万円/坪 +1.2 % 4
1985 5.3万円/坪 +1.2 % 3
1984 5.2万円/坪 +1.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 7.9万円/坪 -2.1 % 3
2018 8.1万円/坪 -2.0 % 3
2017 8.3万円/坪 -2.1 % 3
2016 8.4万円/坪 -2.2 % 3
2015 8.6万円/坪 -2.7 % 3
2014 8.9万円/坪 -3.1 % 3
2013 9.1万円/坪 -4.6 % 3
2012 9.6万円/坪 -4.7 % 3
2011 11.2万円/坪 -5.8 % 2
2010 11.8万円/坪 -5.6 % 2
2009 11.5万円/坪 -4.0 % 1
2008 12.0万円/坪 -3.3 % 1
2007 12.4万円/坪 -3.2 % 1
2006 12.8万円/坪 -3.1 % 1
2005 13.2万円/坪 -3.0 % 1
2004 13.6万円/坪 -3.4 % 1
2003 14.0万円/坪 -3.3 % 1
2002 14.5万円/坪 -3.0 % 1
2001 14.9万円/坪 -1.1 % 1
2000 15.1万円/坪 -0.7 % 1
1999 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1998 15.2万円/坪 +0.0 % 1
1997 15.2万円/坪 +0.4 % 1
1996 15.1万円/坪 +0.9 % 1
1995 15.0万円/坪 +0.4 % 1
1994 14.9万円/坪 +0.4 % 1
1993 14.8万円/坪 +0.9 % 1
1992 14.7万円/坪 +2.0 % 1
1991 14.4万円/坪 +2.5 % 1
1990 14.0万円/坪 +1.2 % 1
1989 13.9万円/坪 +1.4 % 1
1988 13.7万円/坪 +0.5 % 1
1987 13.6万円/坪 +0.5 % 1
1986 13.6万円/坪 +1.0 % 1
1985 13.4万円/坪 +1.2 % 1
1984 13.3万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域   (地価調査)

大字久賀字八反田4865番6 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大畠駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
2 . 中小規模一般住宅を主とする国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字椋野字天満崎1831番1 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大畠駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ町道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

大字西三蒲字浜屋敷1882番1 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:409㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大畠駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5 %
4 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字土居字森友1494番3 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大畠駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い周囲に畑等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字小松字貞森1069番3 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大畠駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
6 . 一般住宅、農家住宅、小売店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字平野字塩屋277番1 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大畠駅、駅距離:26,000m(徒歩325分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ町道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字和田字ろノ泊699番1 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大畠駅、駅距離:33,000m(徒歩412分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3 %
8 . 一般住宅の中に農地が介在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字西安下庄字長尾西641番1 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大畠駅、駅距離:24,000m(徒歩300分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

大字東安下庄字久保畠1399番 (大島郡 周防大島町) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:大畠駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
1 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

大字久賀字竜頭4787番2 (大島郡 周防大島町) (商業地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大畠駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.1 %
2 . 中小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大字東安下庄字西浦2939番18 (大島郡 周防大島町) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大畠駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点