光市 公示地価

光市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.3万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は光市内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.3 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
商業地 公示地価
17.4 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、光市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中島田』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中島田』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中島田』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中島田』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『島田駅』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『島田駅』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『島田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『島田駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上島田
(光市)
7.2万円/坪 -0.2 % 2
千坊台
(光市)
9.5万円/坪 +0.0 % 1
和田町
(光市)
8.2万円/坪 -0.4 % 1
大字三輪字やまと台
(光市)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
大字塩田字実安
(光市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
大字岩田字吉延
(光市)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
室積大町
(光市)
9.1万円/坪 +0.0 % 1
島田
(光市)
11.6万円/坪 +0.6 % 2
木園
(光市)
13.2万円/坪 +1.0 % 1
虹ケ丘
(光市)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字岩田字林当
(光市)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
室積中央町
(光市)
10.1万円/坪 -1.0 % 1
浅江
(光市)
22.2万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
中島田
(光市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
光駅
(JR山陽本線)
11.2万円/坪 +0.3 % 7
岩田駅
(JR山陽本線)
4.0万円/坪 -1.1 % 3
島田駅
(JR山陽本線)
7.2万円/坪 -0.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
光駅
(JR山陽本線)
18.2万円/坪 -0.2 % 3
岩田駅
(JR山陽本線)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
島田駅
(JR山陽本線)
9.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『光市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.3万円/坪 -0.0 % 25
2018 9.3万円/坪 -0.4 % 25
2017 10.1万円/坪 -0.8 % 22
2016 10.2万円/坪 -1.5 % 22
2015 10.3万円/坪 -2.3 % 22
2014 10.6万円/坪 -2.9 % 22
2013 10.9万円/坪 -4.2 % 22
2012 11.3万円/坪 -4.4 % 22
2011 11.8万円/坪 -4.3 % 22
2010 12.3万円/坪 -4.3 % 22
2009 12.9万円/坪 -3.6 % 22
2008 13.3万円/坪 -3.2 % 22
2007 13.8万円/坪 -4.1 % 22
2006 14.3万円/坪 -4.6 % 22
2005 15.0万円/坪 -5.3 % 22
2004 15.8万円/坪 -6.6 % 22
2003 16.8万円/坪 -6.0 % 22
2002 17.8万円/坪 -3.3 % 22
2001 18.4万円/坪 -1.8 % 22
2000 18.8万円/坪 -0.8 % 22
1999 18.9万円/坪 +0.1 % 22
1998 19.3万円/坪 +0.7 % 20
1997 19.2万円/坪 +0.9 % 20
1996 19.0万円/坪 +1.0 % 20
1995 19.0万円/坪 +1.1 % 17
1994 18.3万円/坪 +1.2 % 11
1993 15.7万円/坪 +2.1 % 4
1992 15.4万円/坪 +2.8 % 4
1991 15.0万円/坪 +3.3 % 4
1990 14.3万円/坪 +2.2 % 3
1989 14.0万円/坪 +1.7 % 3
1988 13.7万円/坪 +1.4 % 3
1987 13.5万円/坪 +1.1 % 3
1986 13.4万円/坪 +1.8 % 3
1985 13.1万円/坪 +2.3 % 3
1984 12.8万円/坪 +3.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 17.4万円/坪 -0.1 % 7
2018 17.4万円/坪 -0.2 % 7
2017 11.0万円/坪 -1.8 % 3
2016 11.2万円/坪 -2.6 % 3
2015 9.1万円/坪 -4.2 % 2
2014 9.5万円/坪 -4.4 % 2
2013 9.9万円/坪 -6.5 % 2
2012 10.5万円/坪 -6.6 % 2
2011 11.2万円/坪 -4.7 % 2
2010 11.7万円/坪 -7.2 % 2
2009 12.6万円/坪 -5.7 % 2
2008 13.3万円/坪 -3.1 % 2
2007 13.7万円/坪 -3.3 % 2
2006 14.1万円/坪 -5.3 % 2
2005 10.0万円/坪 -2.0 % 1
2004 10.1万円/坪 -2.9 % 1
2003 10.4万円/坪 -2.5 % 1
2002 10.7万円/坪 -1.5 % 1
2001 10.9万円/坪 -0.3 % 1
2000 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1999 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 10.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.9万円/坪 +0.0 % 3
2018 7.9万円/坪 -0.7 % 3
2017 7.9万円/坪 -1.4 % 3
2016 8.0万円/坪 -1.9 % 3
2015 8.2万円/坪 -2.6 % 3
2014 8.4万円/坪 -3.3 % 3
2013 8.7万円/坪 -4.2 % 3
2012 9.0万円/坪 -4.6 % 3
2011 9.4万円/坪 -4.3 % 3
2010 9.9万円/坪 -3.7 % 3
2009 10.2万円/坪 -3.6 % 3
2008 13.8万円/坪 -3.0 % 2
2007 14.2万円/坪 -3.1 % 2
2006 14.7万円/坪 -3.7 % 2
2005 15.2万円/坪 -4.9 % 2
2004 16.0万円/坪 -6.0 % 2
2003 16.3万円/坪 -5.9 % 1
2002 17.3万円/坪 -4.0 % 1
2001 18.0万円/坪 -2.6 % 1
2000 18.4万円/坪 -1.8 % 1
1999 18.7万円/坪 +0.0 % 1
1998 18.7万円/坪 +0.2 % 1
1997 18.7万円/坪 +0.5 % 1
1996 18.6万円/坪 +0.5 % 1
1995 18.5万円/坪 +0.9 % 1
1994 18.3万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

和田町7−8 (光市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:光駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域   (地価調査)

千坊台2−5−8 (光市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

虹ケ丘3−27−4 (光市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

木園1−16−7 (光市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

島田3−15−30 (光市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上島田2−17−2 (光市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:島田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

室積大町17−10 (光市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:光駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字塩田字実安3537番6 (光市) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:岩田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

大字三輪字やまと台1160番156 (光市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岩田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
10 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

大字岩田字吉延2207番15 (光市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岩田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
11 . 農家住宅等のほか、農地等も介在する住宅地域   (地価調査)

上島田8−16−33 (光市) (住宅地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:島田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
1 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

浅江2−7−10 (光市) (商業地)

土地面積:678㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:光駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

室積中央町23−23 (光市) (商業地)

土地面積:403㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:光駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 小規模店舗、診療所、金融機関等が見られる商業地域   (地価調査)

大字岩田字林当2483番6 (光市) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:岩田駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模工場、事業所等が混在する県道沿いの地域   (地価調査)

中島田2−19−1 (光市) (工業地)

土地面積:5,527㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:島田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点