砺波市 公示地価

砺波市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.8万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は砺波市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
4.0 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、砺波市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央町』における16.2 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『庄川町青島』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『庄川町青島』における-1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『砺波駅』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『砺波駅』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『砺波駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『砺波駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
庄川町青島字権左島
(砺波市)
5.2万円/坪 -1.9 % 1
新栄町字狐川原
(砺波市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
豊町
(砺波市)
18.1万円/坪 +0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央町
(砺波市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
平和町
(砺波市)
14.7万円/坪 +0.0 % 1
庄川町青島
(砺波市)
8.6万円/坪 -1.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
油田駅
(JR城端線)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
砺波駅
(JR城端線)
11.7万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
砺波駅
(JR城端線)
13.2万円/坪 -0.3 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『砺波市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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砺波市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.8万円/坪 +0.0 % 3
2019 10.8万円/坪 +0.7 % 8
2018 10.7万円/坪 +0.8 % 8
2017 10.6万円/坪 +1.2 % 8
2016 10.5万円/坪 +0.1 % 8
2015 10.5万円/坪 +0.5 % 8
2014 9.9万円/坪 +0.7 % 7
2013 8.9万円/坪 -0.6 % 6
2012 9.0万円/坪 -1.4 % 6
2011 9.1万円/坪 -3.2 % 6
2010 9.4万円/坪 -5.2 % 6
2009 9.9万円/坪 -6.0 % 6
2008 10.4万円/坪 -7.3 % 6
2007 11.2万円/坪 -4.5 % 6
2006 11.7万円/坪 -4.4 % 6
2005 11.3万円/坪 -5.5 % 5
2004 11.9万円/坪 -7.3 % 5
2003 11.4万円/坪 -4.3 % 4
2002 11.9万円/坪 -0.8 % 4
2001 12.0万円/坪 -0.5 % 4
2000 12.0万円/坪 +0.0 % 4
1999 12.0万円/坪 -0.1 % 4
1998 12.1万円/坪 +0.0 % 4
1997 12.1万円/坪 +0.7 % 4
1996 12.0万円/坪 +1.4 % 4
1995 10.1万円/坪 +1.1 % 3
1994 9.3万円/坪 +0.0 % 2
1993 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.6万円/坪 +2.9 % 1
1991 5.5万円/坪 +1.8 % 1
1990 5.4万円/坪 +2.5 % 1
1989 5.2万円/坪 +1.3 % 1
1988 5.2万円/坪 +1.3 % 1
1987 5.1万円/坪 +1.3 % 1
1986 5.0万円/坪 +1.3 % 1
1985 5.0万円/坪 +2.0 % 1
1984 4.9万円/坪 +1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 -0.3 % 3
2019 16.1万円/坪 -0.2 % 5
2018 16.2万円/坪 -0.2 % 5
2017 16.6万円/坪 -0.5 % 4
2016 16.6万円/坪 -0.6 % 4
2015 16.7万円/坪 -0.5 % 4
2014 16.8万円/坪 -0.3 % 4
2013 16.9万円/坪 -0.8 % 4
2012 17.0万円/坪 -1.2 % 4
2011 15.9万円/坪 -6.6 % 3
2010 16.9万円/坪 -7.5 % 3
2009 18.2万円/坪 -4.7 % 3
2008 19.1万円/坪 -4.2 % 3
2007 19.9万円/坪 -4.3 % 3
2006 20.7万円/坪 -5.5 % 3
2005 21.9万円/坪 -8.3 % 3
2004 23.7万円/坪 -11.2 % 3
2003 26.3万円/坪 -10.5 % 3
2002 29.1万円/坪 -8.9 % 3
2001 31.7万円/坪 -8.2 % 3
2000 34.3万円/坪 -8.7 % 3
1999 37.2万円/坪 -8.9 % 3
1998 40.6万円/坪 -6.2 % 3
1997 43.1万円/坪 -6.9 % 3
1996 46.1万円/坪 -3.8 % 3
1995 62.5万円/坪 -3.2 % 2
1994 64.5万円/坪 +0.0 % 2
1993 64.5万円/坪 +0.0 % 2
1992 64.5万円/坪 +1.3 % 2
1991 63.6万円/坪 +7.0 % 2
1990 59.2万円/坪 +6.4 % 2
1989 55.4万円/坪 +2.1 % 2
1988 54.2万円/坪 +2.1 % 2
1987 53.1万円/坪 +2.5 % 2
1986 51.7万円/坪 +1.9 % 2
1985 50.7万円/坪 +2.0 % 2
1984 49.8万円/坪 +3.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

豊町1−5−4 (砺波市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:砺波駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.5 %
2 . 一般住宅等の中に農地等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

庄川町青島字権左島554番1外 (砺波市) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:砺波駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新栄町字狐川原5番34 (砺波市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:油田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の事務所、医院等の建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

中央町1−5 (砺波市) (商業地)

土地面積:340㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:砺波駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗、事務所、住宅等が多い路線商業地域   (公示地価)

平和町15番 (砺波市) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:砺波駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 事務所等が見られる県道沿いの商業地域   (公示地価)

庄川町青島663番 (砺波市) (商業地)

土地面積:628㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:砺波駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点