小矢部市 公示地価

小矢部市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は小矢部市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小矢部市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『石動町』における16.3 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『石動町』における16.3 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『石動町』における-0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『石動町』における-0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石動駅』における16.3 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石動駅』における16.3 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石動駅』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石動駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
城山町
(小矢部市)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
埴生字八俵
(小矢部市)
4.9万円/坪 +0.0 % 1
畠中町
(小矢部市)
8.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
石動町
(小矢部市)
16.3万円/坪 -0.4 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
石動駅
(あいの風とやま鉄道線)
7.2万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
石動駅
(あいの風とやま鉄道線)
16.3万円/坪 -0.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小矢部市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小矢部市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.2万円/坪 +0.0 % 3
2019 7.5万円/坪 -0.1 % 6
2018 7.6万円/坪 -0.2 % 6
2017 7.6万円/坪 -0.2 % 6
2016 7.6万円/坪 -0.8 % 6
2015 7.6万円/坪 -1.2 % 6
2014 7.7万円/坪 -2.0 % 6
2013 7.9万円/坪 -2.9 % 6
2012 8.1万円/坪 -3.9 % 6
2011 8.4万円/坪 -7.0 % 6
2010 9.0万円/坪 -9.8 % 6
2009 9.9万円/坪 -7.3 % 6
2008 10.6万円/坪 -4.6 % 6
2007 11.1万円/坪 -3.8 % 6
2006 11.6万円/坪 -3.5 % 6
2005 12.0万円/坪 -5.0 % 6
2004 12.6万円/坪 -10.5 % 6
2003 13.9万円/坪 -4.2 % 6
2002 14.5万円/坪 -2.7 % 6
2001 14.9万円/坪 -2.0 % 6
2000 15.2万円/坪 -1.7 % 6
1999 15.4万円/坪 -0.5 % 6
1998 15.5万円/坪 -0.2 % 6
1997 15.5万円/坪 -0.3 % 6
1996 15.6万円/坪 +0.3 % 6
1995 16.5万円/坪 +0.4 % 5
1994 16.0万円/坪 +0.5 % 4
1993 15.1万円/坪 +1.5 % 3
1992 14.9万円/坪 +2.3 % 3
1991 14.5万円/坪 +1.7 % 3
1990 14.3万円/坪 +1.7 % 3
1989 14.0万円/坪 +1.3 % 3
1988 13.8万円/坪 +1.0 % 3
1987 13.7万円/坪 +1.4 % 3
1986 13.5万円/坪 +1.8 % 3
1985 13.3万円/坪 +2.8 % 3
1984 14.6万円/坪 +2.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.3万円/坪 -0.4 % 2
2019 14.7万円/坪 -0.4 % 4
2018 14.7万円/坪 -0.4 % 4
2017 15.1万円/坪 -0.8 % 3
2016 15.2万円/坪 -0.8 % 3
2015 15.3万円/坪 -0.9 % 3
2014 15.5万円/坪 -1.3 % 3
2013 15.7万円/坪 -1.6 % 3
2012 15.9万円/坪 -3.5 % 3
2011 16.5万円/坪 -4.9 % 3
2010 17.3万円/坪 -7.5 % 3
2009 18.6万円/坪 -7.1 % 3
2008 19.9万円/坪 -4.8 % 3
2007 20.9万円/坪 -4.4 % 3
2006 21.8万円/坪 -7.9 % 3
2005 23.5万円/坪 -13.8 % 3
2004 26.8万円/坪 -16.5 % 3
2003 31.2万円/坪 -10.2 % 3
2002 30.4万円/坪 -7.6 % 2
2001 32.7万円/坪 -10.1 % 2
2000 36.0万円/坪 -9.2 % 2
1999 39.3万円/坪 -8.8 % 2
1998 42.8万円/坪 -6.2 % 2
1997 45.5万円/坪 -4.4 % 2
1996 47.4万円/坪 -3.1 % 2
1995 48.9万円/坪 -3.7 % 2
1994 50.7万円/坪 -2.3 % 2
1993 51.9万円/坪 -1.6 % 2
1992 52.7万円/坪 +1.9 % 2
1991 51.7万円/坪 +3.4 % 2
1990 27.3万円/坪 +1.8 % 1
1989 26.8万円/坪 +2.0 % 1
1988 26.2万円/坪 +2.0 % 1
1987 25.7万円/坪 +2.1 % 1
1986 25.2万円/坪 +2.0 % 1
1985 24.7万円/坪 +2.3 % 1
1984 24.1万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多く公共施設に近い住宅地域   (公示地価)

城山町2−42 (小矢部市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:石動駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (公示地価)

畠中町8−22 (小矢部市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石動駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

埴生字八俵2600番174 (小矢部市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:石動駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

石動町1−50 (小矢部市) (商業地)

土地面積:309㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:石動駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

石動町13−19 (小矢部市) (商業地)

土地面積:54㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:石動駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点