中新川郡 公示地価

中新川郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.0万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は中新川郡内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.0 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
9.7 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中新川郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『前沢字東焼田』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『竹内』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『竹内』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『前沢字東焼田』における-2.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『五百石駅』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『越中舟橋駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『越中舟橋駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『五百石駅』における-2.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上市駅
(富山地方鉄道本線)
5.9万円/坪 -1.1 % 2
寺田駅
(富山地方鉄道本線)
5.6万円/坪 -1.2 % 1
越中舟橋駅
(富山地方鉄道本線)
6.4万円/坪 +0.0 % 2
五百石駅
(富山地方鉄道立山線)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
寺田駅
(富山地方鉄道立山線)
5.6万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上市駅
(富山地方鉄道本線)
9.7万円/坪 -0.7 % 1
越中舟橋駅
(富山地方鉄道本線)
8.9万円/坪 +0.7 % 1
五百石駅
(富山地方鉄道立山線)
10.6万円/坪 -2.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中新川郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中新川郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.0万円/坪 -0.6 % 6
2019 6.3万円/坪 -0.3 % 12
2018 6.3万円/坪 -0.3 % 12
2017 6.3万円/坪 -0.4 % 12
2016 6.4万円/坪 -0.3 % 12
2015 6.4万円/坪 -0.3 % 12
2014 6.3万円/坪 -0.8 % 11
2013 6.4万円/坪 -1.8 % 11
2012 6.5万円/坪 -3.2 % 11
2011 6.7万円/坪 -4.2 % 11
2010 7.0万円/坪 -5.7 % 11
2009 7.4万円/坪 -4.0 % 11
2008 7.7万円/坪 -1.8 % 11
2007 7.8万円/坪 -2.1 % 11
2006 8.0万円/坪 -2.6 % 11
2005 8.2万円/坪 -5.6 % 11
2004 8.7万円/坪 -6.9 % 10
2003 8.9万円/坪 -5.0 % 9
2002 9.3万円/坪 -3.2 % 9
2001 9.7万円/坪 -0.0 % 8
2000 9.7万円/坪 -0.0 % 8
1999 9.7万円/坪 +0.6 % 8
1998 9.6万円/坪 +0.8 % 8
1997 9.3万円/坪 +0.4 % 7
1996 9.8万円/坪 +0.6 % 6
1995 9.7万円/坪 +0.0 % 6
1994 10.1万円/坪 +0.2 % 2
1993 10.1万円/坪 -6.4 % 2
1992 10.7万円/坪 +0.5 % 2
1991 10.7万円/坪 +2.3 % 2
1990 10.4万円/坪 +1.7 % 2
1989 10.2万円/坪 +1.9 % 2
1988 9.0万円/坪 +1.1 % 1
1987 8.9万円/坪 +1.5 % 1
1986 8.8万円/坪 +1.5 % 1
1985 8.6万円/坪 +1.5 % 1
1984 8.5万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 9.7万円/坪 -0.9 % 3
2019 8.9万円/坪 -1.0 % 7
2018 9.0万円/坪 -0.3 % 7
2017 9.0万円/坪 -0.4 % 7
2016 9.1万円/坪 -0.6 % 7
2015 9.1万円/坪 -0.7 % 7
2014 9.2万円/坪 -1.2 % 7
2013 9.3万円/坪 -2.2 % 7
2012 9.5万円/坪 -3.4 % 7
2011 9.8万円/坪 -4.9 % 7
2010 10.3万円/坪 -5.9 % 7
2009 10.9万円/坪 -5.5 % 7
2008 11.5万円/坪 -3.4 % 7
2007 11.9万円/坪 -3.9 % 7
2006 12.3万円/坪 -5.0 % 7
2005 13.9万円/坪 -9.9 % 6
2004 14.5万円/坪 -11.8 % 5
2003 16.2万円/坪 -10.7 % 5
2002 17.9万円/坪 -7.8 % 5
2001 19.3万円/坪 -5.1 % 5
2000 18.2万円/坪 -1.0 % 4
1999 18.4万円/坪 +0.8 % 4
1998 18.2万円/坪 +0.4 % 4
1997 18.1万円/坪 +0.2 % 4
1996 18.1万円/坪 +0.2 % 4
1995 18.1万円/坪 -2.2 % 2
1994 11.2万円/坪 +2.9 % 1
1993 10.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 10.9万円/坪 +0.9 % 1
1991 10.8万円/坪 +3.1 % 1
1990 10.5万円/坪 +3.2 % 1
1989 10.1万円/坪 +2.0 % 1
1988 10.0万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (公示地価)

国重231番 (中新川郡 舟橋村) (住宅地)

土地面積:1,015㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:越中舟橋駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

東芦原11番16 (中新川郡 舟橋村) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:越中舟橋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

西町字請田4番5 (中新川郡 上市町) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:上市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.5 %
4 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

稗田字湯ノ口12番17 (中新川郡 上市町) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

蔵本新字前田126番38 (中新川郡 立山町) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:五百石駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浦田字下辻内323番24外 (中新川郡 立山町) (住宅地)

土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:寺田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
1 . 店舗併用住宅、住宅等の混在する駅前の商業地域   (公示地価)

竹内441番 (中新川郡 舟橋村) (商業地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:越中舟橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.7 %
2 . 中小規模の店舗兼住宅等の建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

西中町字西中町59番1 (中新川郡 上市町) (商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:上市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
3 . 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

前沢字東焼田2435番7外 (中新川郡 立山町) (商業地)

土地面積:613㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:五百石駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点