西諸県郡  
土地価格 | 地価推移

「西諸県郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西諸県郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西諸県郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西諸県郡 (宮崎県)における2018年度の地価は、12,242円/㎡でした。前年度に比べて-3.16%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字西麓字上馬場867番2』における17,100 円/㎡(56,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字西麓字原ノ出口2107番1外』における5,300 円/㎡(17,521 円/坪)、 価格差は、11,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字西麓字原ノ出口2107番1外』における-1.85 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字西麓字上馬場867番2』における-5.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 高原駅 (JR吉都線)』における12,242 円/㎡(40,469 円/坪)、 最も低い駅は、『 高原駅 (JR吉都線)』における12,242 円/㎡(40,469 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高原駅 (JR吉都線)』における-3.16 %、 上昇率が最も小さい駅は『 高原駅 (JR吉都線)』における-3.16 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,057 / 1,187
平均 12,242 円/㎡
坪単価 40,469 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,105 / 1,187
-3.16 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西諸県郡 土地相場ランキング

11 位宮崎県 串間市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

西諸県郡 土地相場ランキング(全国順位)

1053 位千葉県 山武郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1054 位徳島県 勝浦郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1055 位大分県 東国東郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1056 位福島県 大沼郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1057 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1058 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1059 位石川県 羽咋郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1060 位愛媛県 上浮穴郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1061 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西諸県郡 価格上昇率ランキング

11 位宮崎県 えびの市-1.47 %
12 位宮崎県 小林市-1.48 %
13 位宮崎県 日南市-2.08 %
14 位宮崎県 串間市-2.79 %
15 位宮崎県 西諸県郡-3.16 %

西諸県郡 価格上昇率ランキング(全国)

1101 位兵庫県 洲本市-3.14 %
1102 位和歌山県 有田市-3.16 %
1103 位秋田県 能代市-3.16 %
1104 位鹿児島県 阿久根市-3.16 %
1105 位宮崎県 西諸県郡-3.16 %
1106 位島根県 邑智郡-3.17 %
1107 位北海道 白老郡-3.17 %
1108 位北海道 岩内郡-3.19 %
1109 位徳島県 海部郡-3.22 %

西諸県郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,057
宮崎県 15
40,469 円/坪全国 1,105
宮崎県 15
-3.16 %
公示地価全国 1,058
宮崎県 15
39,669 円/坪全国 1,068
宮崎県 14
-3.74 %
地価調査全国 1,018
宮崎県 14
41,074 円/坪全国 1,044
宮崎県 15
-2.74 %
住宅地全国 1,084
宮崎県 15
46,942 円/坪全国 1,060
宮崎県 14
-3.62 %
商業地全国 1,010
宮崎県 13
35,619 円/坪全国 1,076
宮崎県 15
-2.71 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 962
宮崎県 12
44,958 円/坪全国 1,093
宮崎県 14
-2.86 %
公示地価全国 1,011
宮崎県 12
44,958 円/坪全国 1,022
宮崎県 14
-2.86 %
地価調査全国 951
宮崎県 14
40,991 円/坪全国 1,071
宮崎県 15
-2.75 %
住宅地全国 1,079
宮崎県 13
47,272 円/坪全国 964
宮崎県 14
-2.72 %
商業地全国 936
宮崎県 12
39,999 円/坪全国 1,084
宮崎県 15
-2.81 %

西諸県郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,300 円/㎡

17,521 円/坪


= {{5300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


= {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,300 円/㎡

17,521 円/坪


= {{5300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,350 円/㎡

50,744 円/坪


= {{15350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


= {{10600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


= {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中規模の古くからある一般住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;13400%、容積率:13400%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-2.75 %
4   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:694㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
-1.85 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-5.00 %
2   調査地価
  一般住宅も見られる店舗併用住宅の多い商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
-2.72 %
3   調査地価
  県道沿いに営業所、住宅、農地等が混在する地域
土地面積:495㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;16600%、容積率:16600%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.61 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-5.00 %
2   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
3   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:694㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
-1.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅も見られる店舗併用住宅の多い商業地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
-2.72 %
2   調査地価
  中規模の古くからある一般住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-2.86 %
3   調査地価
  県道沿いに営業所、住宅、農地等が混在する地域
土地面積:495㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;16600%、容積率:16600%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.61 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;13400%、容積率:13400%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-2.75 %

土地相場マップ

西諸県郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。