東臼杵郡  
土地価格 | 地価推移

「東臼杵郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東臼杵郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

東臼杵郡 (宮崎県)における2018年度の公示地価は13,186円/㎡、路線価(相続税評価額)は10,549円/㎡、固定資産税評価額は9,230円/㎡でした。前年度に比べて-0.58%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中須5丁目5番』における28,700 円/㎡(94,876 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字不土野字茸木谷1379番29』における1,570 円/㎡(5,190 円/坪)、 価格差は、27,130円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 平城東15番2』における+0.98 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南郷神門字長堀1006番5』における-3.90 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日向市駅 (JR日豊本線)』における32,025 円/㎡(105,868 円/坪)、 最も低い駅は、『 門川駅 (JR日豊本線)』における18,150 円/㎡(60,000 円/坪)、 価格差は、13,875円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 門川駅 (JR日豊本線)』における-0.24 %、 上昇率が最も小さい駅は『 日向市駅 (JR日豊本線)』における-0.45 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,033 / 1,187
平均 13,186 円/㎡
坪単価 43,590 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
515 / 1,187
-0.58 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東臼杵郡 地価ランキング

10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位宮崎県 串間市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

東臼杵郡 地価ランキング(全国順位)

1029 位広島県 世羅郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1030 位熊本県 玉名郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1031 位福岡県 嘉麻市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1032 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1033 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1034 位福島県 双葉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1035 位京都府 船井郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1036 位福島県 南会津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1037 位北海道 岩見沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東臼杵郡 価格上昇率ランキング

1 位宮崎県 宮崎市+0.21 %
2 位宮崎県 日向市-0.40 %
3 位宮崎県 延岡市-0.54 %
4 位宮崎県 東臼杵郡-0.58 %
5 位宮崎県 東諸県郡-0.59 %
6 位宮崎県 西都市-0.68 %
7 位宮崎県 北諸県郡-0.72 %
8 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
9 位宮崎県 都城市-1.13 %

東臼杵郡 価格上昇率ランキング(全国)

511 位岡山県 瀬戸内市-0.57 %
512 位神奈川県 三浦郡-0.57 %
513 位岩手県 宮古市-0.57 %
514 位山口県 山陽小野田市-0.57 %
515 位宮崎県 東臼杵郡-0.58 %
516 位奈良県 磯城郡-0.58 %
517 位栃木県 河内郡-0.58 %
518 位千葉県 南房総市-0.58 %
519 位三重県 鈴鹿市-0.59 %

東臼杵郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,033
宮崎県 14
43,590 円/坪全国 515
宮崎県 4
-0.58 %
公示地価全国 935
宮崎県 9
61,752 円/坪全国 478
宮崎県 2
-0.32 %
地価調査全国 1,031
宮崎県 15
39,642 円/坪全国 519
宮崎県 5
-0.67 %
住宅地全国 1,061
宮崎県 14
53,692 円/坪全国 630
宮崎県 4
-1.04 %
商業地全国 1,041
宮崎県 14
32,730 円/坪全国 468
宮崎県 6
-0.35 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,000
宮崎県 15
40,165 円/坪全国 503
宮崎県 5
-0.41 %
公示地価全国 826
宮崎県 5
73,388 円/坪全国 321
宮崎県 1
+0.00 %
地価調査全国 1,029
宮崎県 15
32,396 円/坪全国 508
宮崎県 6
-0.51 %
住宅地全国 1,118
宮崎県 14
34,710 円/坪全国 829
宮崎県 10
-1.87 %
商業地全国 1,106
宮崎県 15
21,652 円/坪全国 572
宮崎県 6
-0.61 %

東臼杵郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3,900 円/㎡

12,893 円/坪


= {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2,200 円/㎡

7,273 円/坪


= {{2200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,850 円/㎡

12,727 円/坪


= {{3850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,540 円/㎡

34,843 円/坪


= {{10540 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,350 円/㎡

47,438 円/坪


= {{14350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,488 円/㎡

37,975 円/坪


= {{11487 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,133 円/㎡

30,193 円/坪


= {{9133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

1,570 円/㎡

5,190 円/坪


= {{1570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,250 円/㎡

63,636 円/坪


= {{19250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


= {{24200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


= {{7100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,825 円/㎡

25,868 円/坪


= {{7825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

1,885 円/㎡

6,231 円/坪


= {{1885 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,850 円/㎡

12,727 円/坪


= {{3850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,640 円/㎡

51,702 円/坪


= {{15640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,633 円/㎡

48,375 円/坪


= {{14633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,710 円/㎡

45,322 円/坪


= {{13710 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
+0.98 %
4   調査地価
  区画整然とした閑静な既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;18900%、容積率:18900%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;13900%、容積率:14600%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
7   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-1.39 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域
土地面積:713㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %
10   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:宮交バス神門学校前停留所、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:宮交バス北郷支所前停留所、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;4450%、容積率:4500%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-1.27 %
12   調査地価
  農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域
土地面積:597㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:宮交バス花水流停留所、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;4600%、容積率:4600%
3,850 円/㎡
12,727 円/坪
3,080 円/㎡
10,181 円/坪
-1.28 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が混在する農山村集落地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:宮交バス諸塚停留所、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,750 円/㎡
9,090 円/坪
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
-1.79 %
14   調査地価
  一般住宅が混在する農家集落
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:村営バス山中橋停留所、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
-2.22 %
15   調査地価
  山腹の農家住宅を中心として形成された集落地域
土地面積:836㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮交バス古原停留所、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
1,408 円/㎡
4,654 円/坪
-1.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに各種店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40900%、容積率:41700%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
2   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が存する路線商業地域
土地面積:628㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;27000%、容積率:27600%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小売店舗、旅館、官公署等が混在する山村の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス役場前停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;16500%、容積率:16500%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-2.78 %
5   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:宮交バス諸塚、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %
6   調査地価
  小売店舗等の建設が進む商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:宮交バス諸塚停留所、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
7   調査地価
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ農村の商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮交バス神門停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;11000%、容積率:11100%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %
8   調査地価
  店舗、営業所のほか、住宅も混在する路線商業地域
土地面積:1,401㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:椎葉村営バス改善センター前停留所、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,570 円/㎡
5,190 円/坪
1,256 円/㎡
4,152 円/坪
-1.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,587㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-0.72 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
5   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-1.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに各種店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40900%、容積率:41700%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
2   調査地価
  標高200m、約40度の北向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:19,491㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が存する路線商業地域
土地面積:628㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;27000%、容積率:27600%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
+0.98 %
5   調査地価
  標高200m、約30度の西向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:12,874㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:日向市駅、駅距離:31,000m(徒歩387.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-1.46 %
6   調査地価
  標高約800m、約40度の西北西向傾斜地で杉、檜の人工林地域
土地面積:90,395㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日向市駅、駅距離:60,000m(徒歩750.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  区画整然とした閑静な既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;18900%、容積率:18900%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  標高500m、約20度の西向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:39,471㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:日向市駅、駅距離:85,000m(徒歩1062.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;13900%、容積率:14600%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,587㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-0.72 %
11   調査地価
  小売店舗、旅館、官公署等が混在する山村の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス役場前停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;16500%、容積率:16500%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-2.78 %
12   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:宮交バス諸塚、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-1.01 %
13   調査地価
  小売店舗等の建設が進む商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:宮交バス諸塚停留所、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
14   調査地価
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ農村の商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宮交バス神門停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;11000%、容積率:11100%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域
土地面積:713㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:門川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %
17   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:宮交バス神門学校前停留所、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
18   調査地価
  農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:宮交バス北郷支所前停留所、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;4450%、容積率:4500%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-1.27 %
19   調査地価
  農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域
土地面積:597㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:宮交バス花水流停留所、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;4600%、容積率:4600%
3,850 円/㎡
12,727 円/坪
3,080 円/㎡
10,181 円/坪
-1.28 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が混在する農山村集落地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:宮交バス諸塚停留所、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,750 円/㎡
9,090 円/坪
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
-1.79 %
21   調査地価
  一般住宅が混在する農家集落
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:村営バス山中橋停留所、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
-2.22 %
22   調査地価
  山腹の農家住宅を中心として形成された集落地域
土地面積:836㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮交バス古原停留所、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
1,408 円/㎡
4,654 円/坪
-1.68 %
23   調査地価
  店舗、営業所のほか、住宅も混在する路線商業地域
土地面積:1,401㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:椎葉村営バス改善センター前停留所、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,570 円/㎡
5,190 円/坪
1,256 円/㎡
4,152 円/坪
-1.26 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。