日向市 公示地価

日向市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.3万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は日向市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.3 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、日向市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『亀崎東』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字日知屋字木原』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字日知屋字木原』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『亀崎東』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『日向市駅』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『財光寺駅』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『財光寺駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『日向市駅』における-0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(財光寺南
(日向市)
9.6万円/坪 +0.3 % 1
中堀町
(日向市)
8.8万円/坪 -0.4 % 1
亀崎
(日向市)
11.0万円/坪 +0.6 % 1
北町
(日向市)
12.0万円/坪 +0.0 % 1
大字富高字後無田
(日向市)
8.8万円/坪 +0.4 % 1
大字平岩字秋留
(日向市)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
大字日知屋字深溝
(日向市)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
大字財光寺字沖ノ原
(日向市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
大字財光寺字長江
(日向市)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
大王町
(日向市)
11.1万円/坪 +1.2 % 1
新生町
(日向市)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
曽根町
(日向市)
9.3万円/坪 -0.4 % 1
比良町
(日向市)
10.9万円/坪 +0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
上町
(日向市)
21.7万円/坪 -1.8 % 2
北町
(日向市)
16.5万円/坪 -0.8 % 1
大字日知屋字木原
(日向市)
11.2万円/坪 +0.0 % 1
大王町
(日向市)
10.3万円/坪 +0.0 % 1
春原町
(日向市)
12.8万円/坪 -0.5 % 1
江良町
(日向市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
亀崎東
(日向市)
9.8万円/坪 -0.3 % 1
大字日知屋字木原
(日向市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
大字財光寺字長江
(日向市)
6.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日向市駅
(JR日豊本線)
10.1万円/坪 +0.4 % 10
財光寺駅
(JR日豊本線)
7.4万円/坪 +0.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
日向市駅
(JR日豊本線)
15.1万円/坪 -0.9 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
日向市駅
(JR日豊本線)
7.5万円/坪 -0.2 % 2
財光寺駅
(JR日豊本線)
6.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『日向市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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日向市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.3万円/坪 +0.3 % 14
2019 8.7万円/坪 +0.2 % 25
2018 8.6万円/坪 +0.2 % 25
2017 8.7万円/坪 +0.2 % 24
2016 8.7万円/坪 -0.0 % 24
2015 8.7万円/坪 -0.3 % 24
2014 8.7万円/坪 -0.5 % 24
2013 8.7万円/坪 -1.2 % 24
2012 8.8万円/坪 -2.0 % 24
2011 9.0万円/坪 -2.1 % 24
2010 9.2万円/坪 -1.7 % 24
2009 9.4万円/坪 -1.1 % 24
2008 9.5万円/坪 -0.4 % 24
2007 9.5万円/坪 -0.3 % 24
2006 9.5万円/坪 -0.5 % 24
2005 9.6万円/坪 -0.4 % 24
2004 9.6万円/坪 -0.4 % 24
2003 9.6万円/坪 -0.3 % 24
2002 9.9万円/坪 -0.2 % 21
2001 9.8万円/坪 -0.1 % 20
2000 9.9万円/坪 +0.4 % 19
1999 9.9万円/坪 +1.3 % 19
1998 9.7万円/坪 +1.5 % 19
1997 9.6万円/坪 +1.8 % 19
1996 9.4万円/坪 +1.4 % 19
1995 9.3万円/坪 +0.5 % 19
1994 9.3万円/坪 +0.2 % 17
1993 9.0万円/坪 +0.2 % 15
1992 9.5万円/坪 +0.0 % 13
1991 9.5万円/坪 +1.3 % 13
1990 9.4万円/坪 +1.7 % 13
1989 9.1万円/坪 -0.1 % 10
1988 9.1万円/坪 -0.7 % 10
1987 9.2万円/坪 -0.8 % 10
1986 9.2万円/坪 +0.0 % 10
1985 9.2万円/坪 +0.1 % 10
1984 9.2万円/坪 +0.0 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 -0.9 % 7
2019 16.4万円/坪 -1.0 % 12
2018 16.6万円/坪 -1.5 % 12
2017 16.8万円/坪 -1.8 % 12
2016 17.2万円/坪 -2.1 % 12
2015 17.5万円/坪 -2.9 % 12
2014 18.0万円/坪 -3.3 % 12
2013 18.6万円/坪 -3.6 % 12
2012 17.8万円/坪 -3.5 % 10
2011 16.1万円/坪 -3.1 % 8
2010 16.6万円/坪 -2.8 % 8
2009 17.5万円/坪 -2.5 % 7
2008 17.9万円/坪 -1.8 % 7
2007 18.2万円/坪 -2.0 % 7
2006 18.6万円/坪 -3.1 % 7
2005 19.1万円/坪 -3.2 % 7
2004 19.2万円/坪 -3.3 % 5
2003 19.8万円/坪 -3.2 % 5
2002 20.5万円/坪 -4.3 % 5
2001 21.4万円/坪 -2.7 % 5
2000 21.9万円/坪 -1.7 % 5
1999 19.2万円/坪 +0.0 % 4
1998 19.2万円/坪 +0.4 % 4
1997 19.1万円/坪 +0.8 % 4
1996 19.0万円/坪 +0.4 % 4
1995 18.9万円/坪 +0.0 % 4
1994 17.7万円/坪 +0.0 % 3
1993 14.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 14.5万円/坪 +3.6 % 1
1991 14.0万円/坪 +2.1 % 1
1990 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1989 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1988 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 13.7万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 -0.2 % 3
2019 6.5万円/坪 -0.3 % 4
2018 6.5万円/坪 -0.6 % 4
2017 6.6万円/坪 -0.9 % 4
2016 6.6万円/坪 -1.1 % 4
2015 6.7万円/坪 -1.5 % 4
2014 6.8万円/坪 -1.5 % 4
2013 6.9万円/坪 -1.7 % 4
2012 7.0万円/坪 -1.9 % 4
2011 7.2万円/坪 -2.0 % 4
2010 7.3万円/坪 -1.7 % 4
2009 7.4万円/坪 -1.1 % 4
2008 7.5万円/坪 -0.8 % 4
2007 7.6万円/坪 -1.0 % 4
2006 7.6万円/坪 -1.2 % 4
2005 7.7万円/坪 -0.9 % 4
2004 7.8万円/坪 -0.8 % 4
2003 7.9万円/坪 -0.3 % 4
2002 7.9万円/坪 +0.0 % 4
2001 7.9万円/坪 +0.0 % 4
2000 7.9万円/坪 +0.0 % 4
1999 7.9万円/坪 +0.7 % 4
1998 7.8万円/坪 +1.1 % 4
1997 7.7万円/坪 +1.1 % 4
1996 7.7万円/坪 +1.5 % 4
1995 6.2万円/坪 +0.0 % 3
1994 6.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1985 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1984 5.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

新生町1丁目5番2 (日向市) (住宅地)

土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

曽根町2丁目78番 (日向市) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
3 . 区画整理進行中の空地も見られる住宅地域   (公示地価)

(財光寺南3街区26外) (日向市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.3 %
4 . 一般住宅が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

大字日知屋字深溝622番17 (日向市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:日向市駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中心商業地に近い閑静な住宅地域   (公示地価)

北町6602番17内 (日向市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:日向市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

大字富高字後無田6435番29 (日向市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.4 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

大王町6丁目47番 (日向市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

亀崎1丁目53番外 (日向市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.6 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中堀町1丁目74番1外 (日向市) (住宅地)

土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字財光寺字長江283番87 (日向市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字平岩字秋留6732番1外 (日向市) (住宅地)

土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

大字財光寺字沖ノ原931番7 (日向市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

比良町1丁目116番内 (日向市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.9 %
1 . 店舗、事業所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

江良町4丁目125番外 (日向市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 各種店舗、飲食店等が見られる商業地域   (公示地価)

北町1丁目24番2外 (日向市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:日向市駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
3 . 店舗、営業所が多い市役所に近い商業地域   (公示地価)

春原町1丁目31番外 (日向市) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:日向市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
4 . 事務所、店舗、小工場等が混在する路線商業地域   (公示地価)

大字日知屋字木原16391番1 (日向市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

大王町1丁目42番 (日向市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:日向市駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

上町17−13 (日向市) (商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:日向市駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
-1.8 %
1 . 工場や事業所の多く見られる工業地域   (公示地価)

大字財光寺字長江367番 (日向市) (工業地)

土地面積:958㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小工場のほかに住宅が増えつつある工業地域   (公示地価)

大字日知屋字木原16337番1 (日向市) (工業地)

土地面積:972㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 工場のほかに店舗が見られる工業地域   (公示地価)

亀崎東1丁目62番外 (日向市) (工業地)

土地面積:394㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点