日向市 公示地価

日向市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.7万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は日向市内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
16.4 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、日向市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字財光寺字松立』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字財光寺字松立』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字財光寺字松立』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字財光寺字松立』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『財光寺駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『財光寺駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『財光寺駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『財光寺駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(財光寺南区画整理事業施工区域内
(日向市)
10.5万円/坪 +0.3 % 1
大字塩見字持足ル
(日向市)
2.0万円/坪 +0.0 % 1
大字塩見字硴崎
(日向市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
大字財光寺字渡し場
(日向市)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
春原町
(日向市)
12.7万円/坪 +0.0 % 1
東郷町山陰字小野田丙
(日向市)
1.4万円/坪 -2.4 % 1
東郷町山陰字後口原辛
(日向市)
1.4万円/坪 -1.2 % 1
比良町
(日向市)
10.9万円/坪 +0.9 % 2
江良町
(日向市)
10.5万円/坪 +0.3 % 1
迎洋園
(日向市)
11.1万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上町
(日向市)
21.9万円/坪 -1.7 % 2
中町
(日向市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
大字財光寺字桃ノ木
(日向市)
14.5万円/坪 +0.0 % 1
大字財光寺字沖町
(日向市)
12.4万円/坪 -0.5 % 1
鶴町
(日向市)
18.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字財光寺字松立
(日向市)
4.6万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日向市駅
(JR日豊本線)
9.2万円/坪 +0.4 % 8
財光寺駅
(JR日豊本線)
10.5万円/坪 +0.3 % 1
宮交バス下村停留所 1.4万円/坪 -1.2 % 1
宮交バス小野田停留所 1.4万円/坪 -2.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
日向市駅
(JR日豊本線)
18.8万円/坪 -1.0 % 4
財光寺駅
(JR日豊本線)
13.4万円/坪 -0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
財光寺駅
(JR日豊本線)
4.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『日向市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.7万円/坪 +0.2 % 25
2018 8.6万円/坪 +0.2 % 25
2017 8.7万円/坪 +0.2 % 24
2016 8.7万円/坪 -0.0 % 24
2015 8.7万円/坪 -0.3 % 24
2014 8.7万円/坪 -0.5 % 24
2013 8.7万円/坪 -1.2 % 24
2012 8.8万円/坪 -2.0 % 24
2011 9.0万円/坪 -2.1 % 24
2010 9.2万円/坪 -1.7 % 24
2009 9.4万円/坪 -1.1 % 24
2008 9.5万円/坪 -0.4 % 24
2007 9.5万円/坪 -0.3 % 24
2006 9.5万円/坪 -0.5 % 24
2005 9.6万円/坪 -0.4 % 24
2004 9.6万円/坪 -0.4 % 24
2003 9.6万円/坪 -0.3 % 24
2002 9.9万円/坪 -0.2 % 21
2001 9.8万円/坪 -0.1 % 20
2000 9.9万円/坪 +0.4 % 19
1999 9.9万円/坪 +1.3 % 19
1998 9.7万円/坪 +1.5 % 19
1997 9.6万円/坪 +1.8 % 19
1996 9.4万円/坪 +1.4 % 19
1995 9.3万円/坪 +0.5 % 19
1994 9.3万円/坪 +0.2 % 17
1993 9.0万円/坪 +0.2 % 15
1992 9.5万円/坪 +0.0 % 13
1991 9.5万円/坪 +1.3 % 13
1990 9.4万円/坪 +1.7 % 13
1989 9.1万円/坪 -0.1 % 10
1988 9.1万円/坪 -0.7 % 10
1987 9.2万円/坪 -0.8 % 10
1986 9.2万円/坪 +0.0 % 10
1985 9.2万円/坪 +0.1 % 10
1984 9.2万円/坪 +0.0 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.4万円/坪 -1.0 % 12
2018 16.6万円/坪 -1.5 % 12
2017 16.8万円/坪 -1.8 % 12
2016 17.2万円/坪 -2.1 % 12
2015 17.5万円/坪 -2.9 % 12
2014 18.0万円/坪 -3.3 % 12
2013 18.6万円/坪 -3.6 % 12
2012 17.8万円/坪 -3.5 % 10
2011 16.1万円/坪 -3.1 % 8
2010 16.6万円/坪 -2.8 % 8
2009 17.5万円/坪 -2.5 % 7
2008 17.9万円/坪 -1.8 % 7
2007 18.2万円/坪 -2.0 % 7
2006 18.6万円/坪 -3.1 % 7
2005 19.1万円/坪 -3.2 % 7
2004 19.2万円/坪 -3.3 % 5
2003 19.8万円/坪 -3.2 % 5
2002 20.5万円/坪 -4.3 % 5
2001 21.4万円/坪 -2.7 % 5
2000 21.9万円/坪 -1.7 % 5
1999 19.2万円/坪 +0.0 % 4
1998 19.2万円/坪 +0.4 % 4
1997 19.1万円/坪 +0.8 % 4
1996 19.0万円/坪 +0.4 % 4
1995 18.9万円/坪 +0.0 % 4
1994 17.7万円/坪 +0.0 % 3
1993 14.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 14.5万円/坪 +3.6 % 1
1991 14.0万円/坪 +2.1 % 1
1990 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1989 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1988 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 13.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 13.7万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.5万円/坪 -0.3 % 4
2018 6.5万円/坪 -0.6 % 4
2017 6.6万円/坪 -0.9 % 4
2016 6.6万円/坪 -1.1 % 4
2015 6.7万円/坪 -1.5 % 4
2014 6.8万円/坪 -1.5 % 4
2013 6.9万円/坪 -1.7 % 4
2012 7.0万円/坪 -1.9 % 4
2011 7.2万円/坪 -2.0 % 4
2010 7.3万円/坪 -1.7 % 4
2009 7.4万円/坪 -1.1 % 4
2008 7.5万円/坪 -0.8 % 4
2007 7.6万円/坪 -1.0 % 4
2006 7.6万円/坪 -1.2 % 4
2005 7.7万円/坪 -0.9 % 4
2004 7.8万円/坪 -0.8 % 4
2003 7.9万円/坪 -0.3 % 4
2002 7.9万円/坪 +0.0 % 4
2001 7.9万円/坪 +0.0 % 4
2000 7.9万円/坪 +0.0 % 4
1999 7.9万円/坪 +0.7 % 4
1998 7.8万円/坪 +1.1 % 4
1997 7.7万円/坪 +1.1 % 4
1996 7.7万円/坪 +1.5 % 4
1995 6.2万円/坪 +0.0 % 3
1994 6.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1985 5.4万円/坪 +0.0 % 1
1984 5.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (地価調査)

迎洋園1丁目81番 (日向市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.6 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

比良町1丁目116番内 (日向市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

春原町1丁目84番 (日向市) (住宅地)

土地面積:397㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 区画整然とした低層の一般住宅地域   (地価調査)

江良町2丁目83番 (日向市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.3 %
5 . 一般住宅を主に公園等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字塩見字硴崎1061番1外 (日向市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
6 . 区画整理進行中の空地も散見される住宅地域   (地価調査)

(財光寺南区画整理事業施工区域内128街区15番・16番) (日向市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中小規模住宅が混在し、空地も見られる一般住宅地域   (地価調査)

大字財光寺字渡し場35番10 (日向市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日向市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 田畑が多く見られ、農家住宅のほか、一般住宅もある地域   (地価調査)

東郷町山陰字後口原辛761番1 (日向市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮交バス下村停留所、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.2 %
9 . 一般住宅のほかに農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

東郷町山陰字小野田丙978番3 (日向市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宮交バス小野田停留所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4 %
10 . 畑も多い農家住宅、一般住宅の混在する地域   (地価調査)

大字塩見字持足ル7670番1 (日向市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:日向市駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

鶴町2−2−7 (日向市) (商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:日向市駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 公共施設等に近接し、店舗、営業所のある商業地域   (地価調査)

中町1−38 (日向市) (商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:日向市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗の建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

大字財光寺字沖町39番1外 (日向市) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
4 . 各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

上町17−13 (日向市) (商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:日向市駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
-1.7 %
5 . 店舗、事業所等の混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字財光寺字桃ノ木535番1 (日向市) (商業地)

土地面積:1,761㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の各種工場、事務所等のある工業地域   (地価調査)

大字財光寺字松立1390番外 (日向市) (工業地)

土地面積:1,983㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:財光寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点